Объявление о поиске квартиры: Как написать объявление о съеме квартиры образец

Содержание

Объявление о сдаче квартиры в аренду. Пишем правильно для фанатов и не только

Заселить на ЧМ

Пытаться сдать «однушку» в «хрущевке» за 900 евро в день (а есть и такие варианты) бессмысленно (о том, какую цену установить, как заключить договор аренды и как застраховать квартиру, читайте здесь).

Лучше сделайте акцент на транспортной инфраструктуре – приезжим, особенно иностранцам, это интересно. «Болельщикам важно, насколько удобно им будет добираться до стадиона. А в дни, когда матчей на стадионе вашего города не планируется, жильцы наверняка захотят посмотреть другие игры по телевизору. Укажите в объявлении, что есть отличный WiFi и телевизор с большой диагональю – разумеется, если это действительно так, врать ни в коем случае не стоит. Отмечу, что эти две услуги являются важнейшими критериями отбора, так что обеспечьте их, если хотите заселить жильцов на период ЧМ», – говорит частный риэлтор Евгения Нелидова.  

Аренда под ЧМ-2018: сдавать ли квартиру болельщикам?

В остальном правила написания объявления для фанатов подчиняются общим рекомендациям. ЦИАН опросил риэлторов, чтобы узнать: как все-таки надо писать, чтобы объявление «сыграло»?

Азбука объявлений

Искать жильцов – дело хлопотное. Это вечные просмотры, во время которых приходится слышать: «Ой, у вас голуби на балконе?! Это же антисанитария!». Или: «Хм-м, да у вас унитаз в зоне карьеры! Это же не по фен-шую!». А потом идут отказы в самый последний момент…

Анастасия Цветкова, казалось бы, опытный хозяин: свою «двушку» на шоссе Энтузиастов она сдает 11 лет. Правда, 10 из них в ней прожил один и тот же арендатор, найденный когда-то через третьи руки. Год назад уже почти родной квартирант взял ипотеку и съехал. Анастасия впервые столкнулась с эпистолярным жанром – объявление она писала две ночи, хотелось добиться идеала. «Усевшись за компьютер, я подумала: да чего там писать! Две комнаты, кухня семь квадратных метров, жилая площадь – 24 «квадрата». Окна во двор, четвертый этаж девятиэтажки. Цена, фотография, «опубликовать». Написала, перечитала и решила, что такой серый и безликий вариант будет висеть в экспозиции до бесконечности», – вспоминает наша героиня.

Потом Анастасия еще несколько раз переписывала объявление, то красочно описывая вид из окна, то деловито пересказывая расписание автобусов до метро. Объявление провисело в экспозиции неделю, после чего квартиру сняли знакомые.

 пишем объявление правильно 

О  сдаваемой квартире необходимо сообщить определенные данные: 

  1. улицу, 
  2. количество комнат с их размером, 
  3. метраж кухни, 
  4. информацию о санузле (отдельный он или совмещенный, установлен ли душ или ванна),
  5. перечислить инженерные коммуникации: газ на кухне или электрическая плита, проведены ли интернет, телефония и телевидение,
  6. указать сроки, на которые вы готовы сдать жилье (длительная или краткосрочная аренда), 
  7. транспортная доступность. «В этом пункте многие привирают, а делать этого ни в коем случае не следует – правда выяснится еще до того, как клиент доберется на просмотр квартиры», – советует частный риэлтор Сергей Кузьмин. 
  8. Если у квартиры или района есть какая-то важная особенность (например, крупный парк в 100 метрах), о ней стоит упомянуть.  
  9. Дополнительные условия: «Например, проще сразу указать, что вы сдаете квартиру только семейной паре без детей и животных, чем потом, когда всех все устроит, срывать сделку, опасаясь за сохранность обоев и мебели».

Сергей Кузьмин, частный риэлтор

Сколько писать в буквах?

Частный риэлтор Евгения Нелидова полагает, что начинать нужно с заголовка: «Если дом рядом с парком, озаглавьте объявление «Двухкомнатный оазис в Москве». Такое объявление издалека обращает на себя внимание, и, возможно, им заинтересуется человек, который даже не собирался снимать что-то вроде вашей квартиры. А тут зашел в объявление посмотреть, что это за вид на Париж, и ему захотелось ежедневно лицезреть вашу Шуховскую башню. Вдруг срослось, хотя и неожиданно», – замечает она.

Если у вас красивый вид из окна, пишите в заголовке: «Студия с видом на Париж». 

А еще Евгения убеждена: лучше «срабатывают» максимально развернутые объявления. С ее точки зрения, стоит добавить несколько индивидуальных акцентов, хотя перебарщивать и писать рассказ в стиле Паустовского все же не стоит.

«Одно дело – описать аромат черемухи, который «медовым шлейфом окутывает 14-метровую спальню окнами во двор», и совсем другое – поверх этого перечислить, когда заканчивает цвести черемуха, начинает цвести сирень и кто именно и с каким ароматом цветет следующим по очереди!», – шутит Евгения.

С точки зрения Михаила Соколова, частного риэлтора, специализирующегося на аренде, текста в объявлении, наоборот, нужно по минимуму.

«Простыни» о том, что у вас дизайнерская итальянская плитка, которую вы лично перевозили в ручной клади самолетом, никому не интересны. 

«Если человек арендует квартиру, ему обычно все равно, итальянская у вас плитка или российская – лишь бы ремонт был аккуратным и квартира чистая. А вот наличие посудомойки указать можно, некоторым это важно. Все это следует показать на фотографиях», – уверен Соколов.

Из своей практики Михаил понял: не стоит в деталях расписывать и плюсы района. Потенциальный жилец о нем и так уже все знает, именно так он и вышел на ваше объявление. И еще: если есть какие-то особые условия или серьезные «подводные камни», лучше предупреждать сразу – иначе вы только потратите свое и чужое время.

И самое главное – не стоит назначать за свой объект слишком высокую цену. Зато слово «ТОРГ» (можно даже капслоком и в самом начале текста) срабатывает очень хорошо.

«Вкусные» фотографии

Отдельное внимание следует уделить прилагаемым к объявлению фотографиям. Перед съемкой Сергей Кузьмин рекомендует как следует убраться и подготовить квартиру – нужно привести ее в то состояние, в котором вы будете передавать жильцу.

«Снимайте из угла, чтобы комната казалась более объемной и чтобы было видно не одну стену. По высоте выберите середину комнаты – чтобы расстояние от выбранного ракурса до пола и потолка было примерно одинаковым», – говорит он.

По возможности Сергей рекомендует воспользоваться сверхширокоугольным объективом fisheye (от англ. рыбий глаз): в замкнутых пространствах он помогает максимально передать объем комнаты. Впрочем, излишне озадачиваться поисками для съемки профессиональной камеры не стоит – даже смартфоны снимают сейчас на достаточном уровне.

«Не нужно и отягощать объявление излишним количеством фотографий – например, видами из окна или из двора. Те, кто ищет, уже и так знают все ваши дворы, они по ним ходили», – рекомендует наш эксперт.

Профессиональный фотограф Анна Манакян советует снимать в дневное время, темнота за окном выглядит малопривлекательно. При этом в любом случае стоит включить в комнатах освещение. Старайтесь снимать горизонтальные кадры – на экране они смотрятся приятнее, да и формат большинства сайтов заточен именно под них. Тем не менее, для ванных комнат и туалетов больше подходит вертикальная съемка (тот же совет работает и в случае очень узких и вытянутых комнат).

«Перед началом съемки уберите из кадра не только хозяйские носки, которые сушатся на батарее, но даже многочисленные вазочки, флаконы духов и книги. Дело в том, что потенциальный клиент хочет видеть абсолютно нейтральную квартиру без следов проживания других людей, а носки и духи, согласитесь, – вещи личные», – объясняет Анна.  

Также я руководствуюсь правилом убирать из кадра все предметы меньше 30 см – они «захламляют» вид.

Сделайте кадры из всех углов помещения, а потом посмотрите, какой из ракурсов выглядит наиболее выигрышно. Старайтесь снимать с одной и той же высоты, в этом деле поможет штатив.

«Не нужно делать высокохудожественные кадры вроде спинки стула, через которую виден цветок в горшке, или заниматься макросъемкой коврика с надписью Welcome. Серьезно настроенных арендаторов это вряд ли заинтересует. Зато в объектив должны по очереди попасть все помещения, которыми располагает ваш объект – от спален до кладовок и лоджии», – говорит фотограф.

Отдельные требования предъявляются к качеству фотографий. «Тяжелые» фотографии при просмотре с телефона могут грузиться долго, чем будут раздражать клиента. Анна советует остановиться на «классике» для сайта: 1200 х 850 пикселей.

Важные мелочи

По словам Юлии Плюсниной, руководителя отдела аренды компании Evans, в объявлении достаточно 7-10 предложений, которые указывают на основные плюсы квартиры. Отметьте, что у вас, например, есть выход на крышу или красивая мансарда. Важно указать, что просмотры начинаются на следующей неделе или заселение возможно лишь через месяц (иногда, вдохновившись прочтенным, клиент готов прямо сейчас приехать на просмотр). Не забудьте упомянуть наличие парковки, а также инфраструктуры.

Юлия солидарна со своими коллегами о роли фотографий: «Чем реалистичнее фотографии и качественнее, чем больше на них видно углов и ракурсов, тем больше звонков вы получите. Совсем нелишним будет приложить к фотографиям поэтажный план с планировкой квартиры – особенно это важно в тех случаях, когда объект большой – так арендатору будет проще понять, что собой представляет квартира. Также клиентам интересно, на какую сторону выходят окна – например, многие не хотят, чтобы солнце их будило по утрам».

 Главное – честность

Сергей Тихоненко – риэлтор в агентстве «Хоум Стейджинг». Своим комментарием он фактически резюмировал все вышесказанное: «Разумеется, фото и видео (эта опция не везде доступна, но очень удобна) должны быть «продающими», то есть, подчеркивать достоинства объекта. Текст должен кратко и емко описывать сам объект (например, «только что после ремонта, мебель IKEA», «мебель не новая, но ее можно убрать»), локацию («второй дом от метро», «рядом парк, торговый центр»), дополнительные преимущества («закрытый двор», «рядом платная парковка»). И, конечно же, надо ставить реалистичную цену и понимать, на какую аудиторию рассчитана квартира».

Помимо грамотного описания и качественных фото необходимо скрупулезно заполнить все параметры, предлагаемые формой подачи объявлений – даже необязательные. Если вы не поставили галочку, что в квартире есть балкон, но написали об этом в самом тексте, сайт все равно сочтет, что балкона нет, и при поиске не покажет ваше объявление клиенту, который указал, что наличие балкона для него важно

Надежда Нестеровамодератор ЦИАН

А еще Надежда напоминает, что не стоит пытаться сдать свой объект, унижая другие квартиры: «Не следует расхваливать себя и описывать объект лучше, чем он есть на самом деле. Главное – честность», – уверена модератор.

Напоследок проверьте объявление на предмет орфографии и пунктуации.

Иллюстрации: Татьяна Галинова

Сдать квартиру. Сдать квартиру в Москве. Разместить объявление об аренде квартиры – Zipal.ru

Если вы хотите сдать квартиру в Москве быстро и по хорошей цене, то данная операция без посторонней помощи не всегда может быстро привести к ожидаемому результату. Некоторые собственники начинают самостоятельно размещать объявления на всевозможных бесплатных досках на просторах сети, наивно полагая, что так можно будет достичь желаемого результата. Многие могут сразу подумать об агентствах недвижимости. Если вы хотите быстро и выгодно сдать свою жилплощадь, то самым лучшим способом будет воспользоваться сервисом Зипал. Благодаря Zipal.ru, тысячи владельцев недвижимости смогли быстро найти подходящего клиента. Теперь все стало намного проще и доступнее Вам нужно простодать объявление о сдаче квартирыи ожидать звонков и писем. Автоматическая программа сама разместит внесенную вами информацию на выбранные площадки, что значительно сэкономит ваше время и силы. Выбирая наш сервис, вы выбираете ряд преимуществ: Охват большого количества потенциальных клиентов. Зипал гарантированно охватывает 30 млн. человек в месяц, что создаст отличный поток людей, заинтересованных в аренде жилья. Возможность заключения более выгодной сделки. Благодаря большому спросу на жилплощадь, у вас всегда будет возможность увеличить стоимость ее аренды. Сервис позволяет сдавать жилье на 15-20% дороже, чем планировалось изначально. Высокая скорость размещения информации в сети. Уже на следующий день более 50 объявлений будут опубликованы по всем доскам. Размещая объявление об аренде квартирына Зипал, вы сможете осуществлять контроль за рекламой объекта недвижимости в любое время через личный кабинет пользователя. Вам станет доступен график просмотров. С его помощью можно просматривать общую статистику просмотров по всем площадкам и по каждой в отдельности. Эта функция является очень важной, т.к. вы сами сможете анализировать ситуацию на рынке недвижимости и выставлять объявление об аренде только на доски с высокой конверсией.

Высокая результативность и простота работы с сервисом просто поражает

Как правильно составить объявление

От вас требуется только грамотно составить объявление, следуя всем рекомендациям. Заполняя заголовки, избегайте сокращений, это поможет избежать недоразумений и вызвать негативные эмоции у клиентов. Всегда предоставляйте исчерпывающую информацию о сдаваемом в аренду жилье, так клиентам будет проще вам поверить, сразу создается впечатление, что все данные достоверны и нет никаких подводных камней. Укажите точное месторасположение (город, район, улица, номер дома и квартиры), доступность к общественному транспорту, наличие рядом школ, детских садов, поликлиник, магазинов, популярных торговых центров, архитектурных строений и т.д. Не ленитесь и опишите каждую комнату: состояние полов, стен, окон, наличие мебели, напишите, как давно проводился ремонт, и сколько лет всему зданию. Важным будет описание дополнительных преимуществ, к ним можно отнести: тихих соседей, постоянную чистоту в подъезде, гибкую систему оплаты и пр.

«Понаехали и ищут квартиру»

Креативный подход к созданию объявления постепенно становится слагаемой успеха в поиске арендной квартиры в Минске. Жесткая конкуренция, высокие цены — поставленные в такие тяжелые условия квартиросъемщики идут на самые необычные ухищрения, стараясь снять недорогое и комфортное жилье. Потенциальных хозяев квартиры стараются с ходу рассмешить, убедить, подкупить и разжалобить. Представляем вам очередную подборку необычных объявлений о съеме квартир и комнат. А заодно из первых уст узнаем, насколько творчество помогло решить квартирный вопрос.

Вот пример лаконичного, но при этом неожиданного объявления. Евгений решил не ходить вокруг да около и называть вещи своими именами, а в конце разбавить немного резкий стиль жизнеутверждающим «Все будет хорошо».

За месяц мне позвонили человек 15, практически все говорили, что внимание привлекла именно необычная подача информации, — рассказывает автор объявления. — Еще сказали, что, увидев мое объявление, арендодатели сразу понимали, что это не «спам» агентств недвижимости. Предложения были самые разные — от $1100 до $300. В итоге мы выбрали трехкомнатную квартиру за $600 именно в том районе, где хотели

.

Некоторые квартиросъемщики ищут хозяев квартир или домов, которые нуждаются в специалисте по ремонту. Автору этого объявления позвонило множество людей, но с арендодателями ему долгое время не везло.

Говорят, что квартиросъемщики непорядочные, а я вам скажу, что больше это относится к тем, кто комнату сдает, — рассказывает он. — Несколько раз, заселившись в комнату, я был вынужден съезжать через месяц, так как хозяева безбожно пили. Сначала поселился у женщины в частном секторе, которая сдавала три комнаты из четырех. Жильцы у нее менялись регулярно, потому что, получив плату за квартиру, она сразу уходила в запой. Следом снял комнату у мужика в районе улицы Калиновского — то же самое. В итоге я написал объявление «Сниму комнату у порядочных хозяев».

А вообще, желающих подселить жильца взамен на то, что он, помимо платы, будет выполнять еще какие-то обязанности, масса. Был у меня хозяин дома, который требовал, чтобы я смотрел за его собакой, другой просил помочь с восстановлением сгоревшего дома. В итоге я снял за $200 комнату у тихой бабушки, которой помогаю по хозяйству, и пока всем доволен.

Можно просто сделать милое объявление, которое сразу показывает потенциальному арендодателю, что люди, которые хотят у него жить, ведут спокойный, размеренный образ жизни, и проблем с ними не возникнет.

Рисунок нам сделала двоюродная сестра. Она окончила художественную школу, — рассказал Иван. — Могу с уверенностью сказать, что такие объявления замечают. Нам по этому объявлению поступило больше десяти предложений, многие хвалили оформление, говорили, что именно оно привлекло. К сожалению, ни один из вариантов нас не устроил, и в итоге мы за $300 сняли 1-комнатную квартиру без мебели в Зеленом Луге через агентство недвижимости.

Перспективный вариант — сделать так, чтобы хозяин квартиры увидел вас сразу. Широкая улыбка всегда располагает. В комментарии к своему объявлению Анна указывает:

«Гарантирую приятное ненавязчивое соседство. Чистоплотная, адекватная. Хотелось бы видеть эти же качества в новых соседях».

Такая форма подачи действительно срабатывает, — считает Анна. — За месяц мне поступило не менее 10 предложений. Мало того, нередко звонящие оказывались людьми, близкими мне по духу и интересам.

Вот еще одно такое объявление.

— Было много звонков, но предложения не отличались от рыночной цены, а мы хотели найти что-то подешевле, — рассказывает Никита. — В итоге мы договорились с хозяйкой своей старой квартиры, что она продлит нам аренду еще на год.

Но самые популярные сегодня объявления — таблицы. Арендодатель получает максимум информации о вас, смеется над оригинальной подачей. Можно добавить и немного полезной с юридической точки зрения информации. Правда, как показала практика, это не всегда срабатывает.

По нашему объявлению звонили в основном агенты, — признается Настя. — Квартиру мы в итоге нашли сами, и это стоило немалых усилий. Я уверена, что сами арендодатели практически не звонят по таким объявлениям, какими бы креативными они ни были.

Не сработала и «таблица», созданная Антоном и Вестой.

Нам позвонило всего три-четыре человека, — рассказывает Веста, — но ни одно из предложений нас не устроило. В итоге квартиру нашли самостоятельно, обзванивая все интересные предложения — сняли за $350 «однушку» в районе Института культуры.

В конце хотелось бы отметить еще одну яркую идею: объявление-«мотиватор». Потенциальный арендодатель должен понять, что, если он не приютит вас, его жизнь может превратиться в форменный кошмар!

Автор этого объявления пишет:

«Внимание! Я работаю программистом! А это значит, что:

1) даже в случае цунами своевременная оплата гарантируется

2) бóльшую часть времени дома я сплю, ем и сижу за компом — так что мне крайне сложно найти время повредить Ваше имущество, разбудить Ваших соседей и т.

д.

3) я аккуратная и бережливая — и поэтому все мои тусовки проходят не у меня дома, а в гостях, барах и т. д. — так что моим друзьям будет крайне сложно повредить Ваше имущество, разбудить Ваших соседей и т. д.

4) я обожаю животных, но, к сожалению, ни одно животное не выживет у меня с моим графиком работы, отдыха и хобби — так что моим несуществующим животным будет крайне сложно повредить Ваше имущество, разбудить Ваших соседей и т. д.

5) также, как ни странно, это значит, что я адекватный, самостоятельный, ответственный человек, очень мало бывающий дома. Я самодостаточна и не привожу каждую неделю новых непонятных мужчин и т. д. Если бы я сама сдавала квартиру, то искала бы именно такого квартиранта».

Требования к объявлениям категории «Недвижимость»

К объявлениям категории Недвижимость применяются все требования, описанные в Правилах сервиса Юла, в том числе требования к фотографиям.

Дополнительно применяются требования, приведенные ниже:

  1. Требования к названию и описанию

1.1. Название и описание в объявлении должны полностью соответствовать размещаемому объекту недвижимости, параметрам, добавленным фотографиям;
1.2. В названии и описании запрещено использование символов, привлекающих внимание покупателя, например: более 2 знаков препинания подряд, эмодзи и прочие символы, а также написание текста заглавными буквами;
1.3. Запрещается размещать объявления с контактными данными в описании и названии, а также упоминать сторонние предложения, помимо информации об основном объекте недвижимости.

  1. Требования к параметрам объекта и условиям сделки

2.1. Запрещается размещать объявления с ложной информацией о нахождении объекта недвижимости в собственности автора объявления;
2.2. В объявлении необходимо указывать реальные размеры комиссии агента, предоплаты;
2. 3. Запрещается размещать объявления, параметры которого не соответствуют объекту недвижимости. В том числе, запрещено указывать: 

2.3.1. Название и описание в объявлении должны полностью соответствовать размещаемому объекту недвижимости, параметрам, добавленным фотографиям;
2.3.2. В названии и описании запрещено использование символов, привлекающих внимание покупателя, например: более 2 знаков препинания подряд, эмодзи и прочие символы, а также написание текста заглавными буквами;
2.3.3. Запрещается размещать объявления с контактными данными в описании и названии, а также упоминать сторонние предложения, помимо информации об основном объекте недвижимости.

  1. Требования к параметрам объекта и условиям сделки

3.1. Запрещается размещать в категории Недвижимость объявления, в которых указан некорректный адрес объекта недвижимости: 

3.1.1. В объявлении должен быть указан верный номер дома для квартиры, частного дома;
3. 1.2. Адрес и маркер на карте должны совпадать с адресом, указанным в объявлении;
3.1.3. Указанные город, район, метро, улица должны соответствовать фактическому адресу.

  1. Требования к фотографиям

4.1. Размещаемые фотографии должны быть хорошего качества, отображать реальное состояние объекта;
4.2. Запрещается размещать фотографии в объявлении с рекламной информацией (ссылки, номера телефонов и прочие контакты) и излишним текстом;
4.3. В объявлении должны присутствовать фотографии внутреннего убранства объекта недвижимости и/или его планировки, в том числе:

4.3.1. в объявлениях аренды или продажи квартир фотографии с общими планами всех комнат, включая санузлы и прихожую;
4.3.2. если продается дом, необходимо разместить фотографии интерьера и экстерьера;
4.3.3. если продается жилье на этапе строительства, необходимо разместить фотографии плана объекта.

  1. Требования к цене

5.1. В поле “Цена” независимо от типа сделки необходимо указывать стоимость за объект полностью, без учета скидок;
5.2. При сдаче объекта в посуточную аренду, необходимо указывать стоимость за 1 сутки в будний день.

  1. В категории Недвижимость запрещается размещать: 

6.1. Неактуальные или с заведомо ложной информацией  предложения;
6.2. Объявления о продаже  имущества по договору пожизненного содержания/ ренты;
6.3. Объявления с аукционами, торгами, комиссионной продажей имущества лиц, объявленных банкротами.

Если ваше объявление в категории «Недвижимость» заблокировали, заполните форму обратной связи.

Разместить объявление квартиры / Разместить бесплатно обьявление о квартире

Вы ищите, где можно бесплатно разместить объявление квартиры, о сдаче ваших апартаментов, квартир, частных пансионатов, домов, коттеджей или вилл? Тогда вы по адресу. Наш сайт http://rent-realestate.ru/ открывает для всех гостей Крымского полуострова максимальные возможности получения желаемой информации. Удобный интерфейс, простое ориентирование и отличная команда профессионалов на нашем сайте уже много лет дает как новым, так и постоянным клиентам все необходимые сведения об отдыхе на южном побережье Крыма.

Как разместить объявление?

Бесплатно разметить объявленияо сдаче жилья> в районе Большой Ялты на нашем сайте очень просто, нужно только оставить сообщение на электронную почту или позвонить по телефону, после чего наши менеджеры проконсультируют вас в данном вопросе. При необходимости организуют выезд к месту арендного жилья, а также предоставят бесплатную услугу в Ялте по фотографированию вашего номера, в случае выезда за пределы города оплачивается только дорога фотографа. На нашем сайте вы сможете абсолютно бесплатно разместить объявления в рубрики посуточно сдам жилье в Ялте и регионах 1, 2, 3 – комнатные квартиры, апартаменты, виллы, гостевой дом, гостиницы, дом – частный сектор, эконом класс.

На сайте все жилье сопровождается фотографиями, что повышает уровень и количество клиентской базы. Разместив объявление жилья на сайте, вы получите красивую рекламу ваших апартаментов, правильно оформленную информацию об аренде, качественные фотографии и лучшего клиента на многие годы. Наш сайт уже много лет достаточно популярен, он содержит огромную базу данных аренды и сдачи жилья, полезную информацию для туристов, различные экскурсии, развлекательные туры и множество необходимой и доступной информации для отдыха и жилья на южном побережье Крыма. Поэтому не сомневайтесь, ваши апартаменты будут в надежных руках, вы с легкостью приумножите свой капитал, и ваше жилье станет еще одним любимым местом для отдыха наших гостей. Размещайте свое жилье бесплатно на сайте http://rent-realestate.ru/ по всему региону Большой Ялты.

Как сдать квартиру в Киеве

Если Вы решили сдать квартиру в Киеве в аренду или разместить объявление об аренде квартиры в Киевской области, в этом Вам поможет портал «Столичная недвижимость». Чтобы добавить объявление об аренде квартиры, Вам необходимо авторизироваться на портале или пройти регистрацию.

После этого, перейдя по ссылке «Разместить объявление» Вы попадете на страницу, где есть разные варианты добавления объявлений – в зависимости от типа недвижимости и вида операции. Вам надо выбрать «Квартира. Аренда», после чего откроется форма, поля которой необходимо заполнить информацией о квартире.

Если Вы хотите сдать квартиру в Киеве быстро, рекомендуем подать самую полную информацию о своей квартире, заполнив все предложенные поля. Таким образом, Вы также привлечете к своей квартире внимание только тех клиентов, которые действительно ищут жилье, что соответствует указанным Вами параметрам.

Если же у Вас нет времени – не страшно, Вы можете заполнить только несколько обязательных полей (населенный пункт, улица, цена объекта, период оплаты количество комнат и общая площадь), а когда появиться время, сможете обновить объявление, внеся в него соответствующие данные.

Форма подачи объявления на портале «Столичная недвижимость» дает  возможность сдать квартиру в Киеве или Киевской области на разные периоды времени. Если вы хотите сдать квартиру долгосрочно, выберите в поле «период оплаты» — «Месяц» (можно также квартал или год), если же желаете сдать квартиру в Киеве посуточно, Вам следует выбрать в этом же поле – «Сутки».

В окне «Дополнительная информация» вы можете разместить все данные, которые считаете нужными о своей квартире, и для которых не нашлось места в предложенных полях. Это увеличит шансы сдать квартиру выгодно.

Очень важным моментом, на который обращают внимание желающие снять квартиру, являются фотографии объекта. Поэтому рекомендуем со всей ответственностью подойти к выбору иллюстраций. Они будут рекламировать, а соответственно и помогут Вам сдать квартиру в Киеве. Правильно добавлять не только фотографии квартиры, но и ее план, а также фото дома, в котором она находится и инфраструктуры около него (детская площадка, парковка и др.).

Если Вы хотите сдать квартиру без посредников, создать объявление на сайте «Столичная недвижимость» просто необходимо, ведь это значительно увеличит шансы быстро сдать квартиру. Обязательно укажите, что Вы публикуете свое объявление «Сдать квартиру в Киеве» или «Сдать квартиру в Киевской области» как владелец, ведь много потенциальных арендаторов обращают внимание на объявление только, когда видят, что человек готов сдать квартиру без посредников.

Но вместе с этим, ИАП «Столичная недвижимость» напоминает, что обращение к опытным и квалифицированным специалистам из авторитетных на рынке агентств недвижимости поможет Вам сдать квартиру безопасно. Ведь люди, которые ищут только квартиры без посредников, очень часто оказываются мошенниками. Поэтому, независимо от того решили ли Вы сдать квартиру в Киеве без посредников, либо же обратились за помощью в агентство недвижимости, сдавать квартиру в Киеве нужно официально, подписывая договор с арендаторов. В нем нужно четко прописать, на каких условиях, с каким имуществом, и на какой период Вы решили сдать квартиру в Киеве. По закону, напоминаем, арендодатель должен сплачивать налог с прибыли, которую получает от сдачи квартиры.

Система отбора: как правильно составить объявление об аренде квартиры | Цены и рынок | Недвижимость

«Строго для славян без домашних животных и вредных привычек» или же «Сниму квартиру в любом районе. Дорого», – именно так сегодня выглядят большинство объявлений об аренде недвижимости. Но консультанты предупреждают: сдать или снять квартиру с таким подходом будет непросто. Именно из-за неверно составленных объявлений процесс поиска жилья или потенциальных арендодателей в крупных городах часто растягивается на длительный срок. 

Советы для арендаторов

Главный секрет успешного объявления от арендодателей – краткость, важную информацию лучше размещать в самом начале. Подойти к наполнению любого объявления лучше тщательно. При первой проверке получившегося текста риелторы советуют вовсе автоматически сократить его вдвое.

Важно указать точные критерии разыскиваемого объекта – местоположение, удалённость от метро и число комнат. «Главное – не переборщить, указывайте только те требования, на которые вы согласны, иначе подходящей квартиры может просто не оказаться на рынке, – рассказывает глава проекта Mirkvartir.ru Павел Луценко. – При указании местоположения оптимально обозначить район и удалённость от метро. Если есть предпочтения к конкретным станциям, пишите: метро – один из лучших ориентиров». Популярный формат «Сниму квартиру в любом районе. Дорого» заранее обречён на провал. Подобный текст практически всегда размещают риелторы, и собственники практически не смотрят на такие объявления.

Обозначая ценовые рамки – лучше ориентироваться на рыночную стоимость жилья. Консультанты советуют честно указать максимальную цену, которую арендодатель готов платить за недвижимость. Попытаться её снизить можно будет в ходе торга при личном общении и после осмотра квартиры.

Вопроса детей и домашних животных в объявлении лучше касаться, только если их нет. Про собаку хозяину квартиры лучше рассказать уже в личной беседе. Подобным образом можно поступить и с другими «отягчающими обстоятельствами». А вот ложных сведений указывать не стоит – обман всё равно вскроется и негативно настроит лендлорда. Арендаторам, которые ищут недвижимость на несколько человек, лучше сразу указать, сколько народу в итоге будет жить в потенциальной квартире. «Но так, чтобы не выглядеть группой гастарбайтеров», – предостерегает Луценко.

Уместно предоставить краткую информацию о себе: пол, род занятий, место учёбы и национальность. В некоторых случаях дополнительные сведения только сыграют на руку. Например, просто «студент» в глазах лендлордов выглядит значительно хуже, чем «студент второго курса МГУ». Лучшая национальная принадлежность в Москве – русские. «Пишите, что русские, даже если «белорусские», не велика разница, – рассуждает руководитель портала Mirkvartir.ru. – А вот слова «славяне» действительно лучше избегать».

Советы арендодателям

Распространённая ошибка арендодателей – слишком подробное перечисление критериев, которым должен соответствовать потенциальный арендодатель, и условий проживания. По словам Павла Луценко, объявления в духе «две сестры 35 и 43 лет и их любимицы – три кошки экзотических пород – сдадут на длительный срок комнату рядом со станцией метро Новогиреево интеллигентному мужчине 45–50 лет без вредных привычек» могут скорее отпугнуть, чем привлечь потенциальных клиентов. Консультанты отмечают: подобные объявления, как правило, со стороны кажутся странными и скорее отпугивают потенциальных арендаторов. В среднем, они остаются в базах в два – три раза дольше обычных.

Отпугивающим фактором для покупателей остаётся и устоявшееся «строго славян». Риелторы рассказывают, что увидев подобный текст в объявлениях, арендаторы, как правило, начинают сомневаться в адекватности владельцев жилья.

В классическом тексте объявления должно быть указано местоположение дома с указанием хотя бы улицы, удалённость от транспортных узлов, краткое описание квартиры, включающее в себя число комнат, метраж, наличие балкона, отдельного санузла и состояние отделки. Важная деталь – имеющиеся в квартире коммуникации: стоит указать наличие телефона, кабельного телевидения, интернет-кабеля. Полезным дополнением станут сведения о наличии мебели и необходимой бытовой техники. Уместно указать предполагаемое число квартирантов, но вот от уточнения их пола, возраста, социального статуса и расовой принадлежности лучше воздержаться.

Довольно часто наниматели жалуются на ложные сведения, указанные в объявлениях о сдаче жилья. Консультанты объясняют – в большинстве случаев речь в них идёт о недвижимости, которой вовсе никогда не существовало. «Хорошая квартира «уходит» в течение нескольких часов, – рассказывает Луценко. – Поэтому базы данных пестрят так называемыми «фантомами», ненастоящими квартирами, но достаточно типовыми с точки зрения спроса». Расчёт недобросовестных риелторов в этом случае очень простой – покупатель звонит, а дальше ему просто предлагают все похожие на «фантом» варианты.

Смотрите также:

Rental Сокращения объявлений | Жилищный фонд

½ ванны: Только туалет и раковина

кондиционер: Кондиционер

устройство: устройство

доступно: доступно

балкон: балкон

bb: Плинтус тепло

комн: Спальня

bkyd: Задний двор

корп: корп

brk: кирпич

bsmt: Подвал

д / д: Посудомоечная машина и утилизация

d / w: Посудомоечная машина

da: Обеденный уголок

ден: Комната без туалетов

др: Столовая

dup: Дуплекс, двухэтажная квартира / блок

деп .: Залог

eff: Однокомнатная квартира (иногда называемая единицей эффективности)

eik: Кухня-столовая: кухня, достаточно большая, чтобы вместить стол и стулья.

эл .: Электричество

лифт лифт

фмр: Арендная плата за первый месяц

этаж: Этаж

fp: Камин

меблировка: Меблирована

hw: Паркетные полы

hse: Дом

ht, htd: с подогревом

imm occ: Немедленное размещение

inc: включает или включая

домовладелец: Лицо, которое владеет квартирой и которому выплачивается арендная плата

аренда: Юридический документ, подписанный арендодателем и арендатором, с указанием деталей аренды

lg: Большой

lnd, lndr: Прачечная

чердак: Открытая планировка, часто адаптируемое здание многократного использования

lr: Гостиная

lmr: Аренда за последний месяц

мес: Ежемесячно

мод: Модерн

без комиссии: бесплатно агентом по недвижимости или брокером

Нет очков: Нет домашних животных

для некурящих: Человек, который не курит сигареты, сигары и т. Д.

№: Около

Жилая площадь: С новым ремонтом

собственник: Собственник управляет зданием

собственник / ок: Собственник занят: владелец живет в доме

проф: Профессиональный

ванная: Собственная ванная

pvt rm: Отдельная комната

ref: Холодильник

Refs reqd: Необходимые ссылки

ren: С ремонтом

пог.м: комн.

сек: Залог

SF: Квадратные футы

svc: Сервис

sl alcov: Альков для сна: достаточно большая площадь для кровати, а не отдельная комната

студия: Однокомнатная квартира с раздельным санузлом

split: Сплит с 1 спальней, считается 2 спальнями без гостиной (или может использоваться как 1 спальня с гостиной)

субаренда: Соглашение, согласно которому законный арендатор квартиры сдает в аренду другому лицу.

T: Рядом остановка общественного транспорта.

арендатор: Лицо, снимающее квартиру у арендодателя

twnhse: Таунхаус, несколько этажей

коммунальные в т.ч .: Коммунальные услуги включены в ежемесячную арендную плату

коммунальные: Коммунальные услуги (газ и электричество)

w / d: Стирально-сушильная машина

w / w: Ковровое покрытие от стены до стены

ярд: двор

Должны ли продавцы квартир беспокоиться об объявлении ссылки Google?

В четверг утром Google выступил с суровым предупреждением против использования якорного текста ключевого слова в ссылках на виджеты.Объявление служит напоминанием всем маркетологам о том, что использование тактики, нарушающей рекомендации Google для веб-мастеров, в конечном итоге приведет к штрафам и снижению рейтинга в результатах поиска.

Google уже давно утверждает, что не приемлет ссылок, которые пытаются манипулировать PageRank сайта. Любая ссылка, которая не была добавлена ​​веб-мастером сайта редакционно и которую веб-мастер не может контролировать, соответствует этому шаблону. К сожалению, многие веб-разработчики в настоящее время скрывают эти ссылки в HTML своих виджетов в надежде улучшить рейтинг своего сайта в поиске.

Повлияет ли это объявление на поисковую оптимизацию вашей квартиры?

Google в первую очередь нацелил свое предупреждение о плохих методах построения ссылок на тех, кто разрабатывает виджеты, а не на тех, кто их использует. Тем не менее, было упомянуто, что сайты, использующие виджеты, должны принимать меры против встроенных ссылок.

«Мы хотели бы напомнить веб-мастерам, которые используют виджеты на своих сайтах, чтобы они проверяли эти виджеты на наличие неестественных ссылок. Добавьте атрибут rel = ”nofollow” к этим неестественным ссылкам или полностью удалите ссылки из виджета.”

Как правило, Google наказывает не только сайты, которые получают неестественные ссылки, но и те, которые их распространяют.

Как определить, есть ли на вашем сайте плохие ссылки на виджет

На многосемейных веб-сайтах виджеты нередко размещаются на нескольких страницах. И если вы найдете его на своем сайте, не пугайтесь. Не каждая ссылка на виджет приведет к штрафу.

Объявление Google в четверг осудило использование якорного текста с расширенными ключевыми словами в виджетах, а не во всех ссылках в целом.Если вы видите виджет, который содержит фирменную ссылку, то есть ссылку, которая просто содержит название бренда разработчика виджета, это, вероятно, не является серьезным поводом для беспокойства (хотя мы рекомендуем добавить атрибут no-follow для хорошей меры). Обратите внимание на ссылки, содержащие определенные ключевые слова, такие как «калькулятор арендной платы».

Если вы не знаете, как определить якорный текст ссылки, обратитесь к веб-мастеру своего ресурса. А по любым другим вопросам, связанным с SEO квартиры, не бойтесь звонить нам!

Zillow.com. Партнеры с Apartments.com передают национальную базу данных списков управляемой аренды квартир в Zillow

SEATTLE, 1 сентября / PRNewswire / — Zillow.com® и Apartments.com ™, два из ведущих национальных сайтов по недвижимости и Компания многоквартирных домов, соответственно, объявила о партнерстве, чтобы передать национальную базу данных Apartments.com, содержащую 90 000 списков управляемой аренды квартир, в Zillow®. В списках аренды Apartments.com вы найдете подробную информацию о доме, фотографии, планы этажей и контактную информацию управляющего недвижимостью, что позволит вам получить все возможности поиска в апартаментах.com в Zillow.

(логотип: http://photos.prnewswire.com/prnh/20060503/ZILLOWLOGO)

(логотип: http://www.newscom.com/cgi-bin/prnh/20060503/ZILLOWLOGO)

объявлений от Apartments.com получат доступ к 12 миллионам посетителей Zillow в месяц (i), почти два миллиона из которых в настоящее время являются арендаторами. Благодаря этому объединению общее количество объявлений об аренде домов и квартир на одну семью на Zillow.com достигло 150 000.

В дополнение к отображению на Zillow, Apartments.com также появятся в приложении Zillow Mobile, которое было загружено более двух миллионов раз и которое является самым популярным приложением для недвижимости на платформах iPhone®, Android®, iPad ™ и Windows® Mobile.

«Zillow предлагает непревзойденный пользовательский интерфейс для покупателей дома, которые снимают, решают, арендовать ли или покупать, или делают покупки для дома, чтобы купить. Это партнерство углубляет присутствие Zillow в индустрии поиска аренды и дает пользователям Zillow доступ к новой категории списков управляемой аренды квартир «, — сказала Хлоя Харфорд, вице-президент Zillow по ипотеке и новым предприятиям.

Кевин Дойл, старший вице-президент и генеральный менеджер Apartments.com, добавляет: «Наше новое партнерство с Zillow расширяет наши возможности для съемщиков. Предоставляя легкий и удобный доступ к нашим объявлениям, Apartments.com может привлечь высококвалифицированных покупателей квартир. в офисы аренды наших рекламодателей благодаря непревзойденной доступности ».

В декабре 2009 года Zillow добавила списки аренды в свою базу данных о 100 миллионах домов в США, чтобы дополнить свои четыре миллиона предложений на продажу.Используя первый в отрасли фильтр поиска по ежемесячным платежам, Zillow позволяет покупателям дома искать по ежемесячной оплате, которую они могут себе позволить, и одновременно просматривать дома на продажу и в аренду. Это полезное преимущество, поскольку каждый четвертый (25%) покупатель жилья планирует искать как дома для покупки, так и дома для аренды, согласно недавнему опросу Zillow (ii). Покупатели дома Zillow могут также искать объявления по району, почтовому индексу или городу, а также по многочисленным характеристикам дома.

О квартирах.com

Apartments.com (http://www.apartments.com) — это ведущая национальная служба подписки на размещение квартир в Интернете с более чем 50 000 уникальными адресами, представляющими более трех миллионов единиц арендуемого жилья, принадлежащих управляемым объектам недвижимости, газетным объявлениям и объявлениям для сдачи в аренду. собственник собственности. С персонализированным поиском, визуальной рекламой, включающей «Видео с инструкциями», мобильные решения «Apartments.com Anywhere», 360-градусные виртуальные туры, профессиональные фотографии и подробные списки сообществ, Квартиры.com позволяет арендаторам получать доступ к инвентарю сдачи квартир в аренду со всего города или со всей страны. Лидеры от высококвалифицированных потенциальных клиентов, готовых к аренде, доставляются клиентам Apartments.com, что увеличивает показатели закрытия и снижает среднюю стоимость аренды квартиры. Основа прочного партнерства веб-сайта с более чем 1000 газетными филиалами и стратегическими партнерами по всей стране, включая Yahoo! Недвижимость, AOL Real Estate, Univision, Chicago Tribune, Washington Post и Los Angeles Times.Apartments.com — это подразделение расположенной в Чикаго классифицирующей компании «Классик Венчурс», ООО. Сеть веб-сайтов по аренде квартир Apartments.com включает в себя Apartment Home Living (http://www.apartmenthomeliving.com), ведущий веб-сайт о квартирах в социальных сетях, отличающийся тем, что «живи ради развлечения», индивидуальным образом жизни и местными путеводителями по жизни. помочь арендаторам найти идеальное место для жизни.

О Zillow.com

Zillow.com — это онлайн-рынок недвижимости, где домовладельцы, покупатели, продавцы, арендаторы, агенты по недвижимости и специалисты по ипотеке находят и обмениваются важной информацией о домах и ипотеке.Запущенный в начале 2006 года с помощью Zestimate® и данных о миллионах домов в США, Zillow с тех пор добавил дома для продажи и дома для аренды, каталог профессионалов в области недвижимости и кредитования, Zillow Advice и Zillow Mortgage Marketplace. Zillow — один из самых посещаемых веб-сайтов по недвижимости в США, с 12 миллионами уникальных посетителей в месяц. Цель Zillow — помочь людям лучше понять дома и недвижимость на всех этапах их жизни — покупка, продажа, аренда, реконструкция и финансирование. .Компания со штаб-квартирой в Сиэтле привлекла 87 миллионов долларов финансирования.

Zillow.com, Zillow и Zestimate являются зарегистрированными товарными знаками Zillow, Inc. Apple и iPhone являются зарегистрированными товарными знаками Apple, Inc. iPad является товарным знаком Apple, Inc. Android является зарегистрированным товарным знаком Google Inc. Apartments.com является зарегистрированным товарным знаком Google Inc. товарный знак компании «Классик Венчурс», ООО. Windows — зарегистрированная торговая марка Microsoft Corporation.

(i) В августе 2010 года Zillow посетили более 12 миллионов уникальных посетителей.com, согласно внутреннему отслеживанию Omniture. Исследование сайта Zillow в августе 2010 года показывает, что 14 процентов, почти два миллиона посетителей, в настоящее время являются арендаторами.

(ii) Этот опрос был проведен в Интернете компанией Harris Interactive в Соединенных Штатах от имени Zillow.com с 24 по 28 июня среди 2452 взрослых в возрасте 18+, из которых 1724 являются домовладельцами и 692 — арендаторами. Этот онлайн-опрос не основан на вероятностной выборке, и поэтому невозможно рассчитать оценку теоретической ошибки выборки; доступна полная методология.

ИСТОЧНИК Zillow.com

ОБЪЯВЛЕНИЕ О СДЕЛКАХ

НОВЫЙ ОРЛЕАН, ЛА — 365 Connect , ведущий поставщик отмеченных наградами маркетинговых, лизинговых и постоянных технологических платформ для индустрии многоквартирных домов, объявил сегодня о приобретении uCribs, крупнейшего поискового сайта , посвященного квартиры возле вузов. Приобретение расширит охват 365 Connect на рынках жилья за пределами кампуса по всей стране, добавив миллионы арендных единиц к его маркетинговой платформе.

uCribs — одна из самых уникальных поисковых систем в отрасли, позволяющая арендаторам искать квартиры в зависимости от местоположения своего университета. Ориентируясь в первую очередь на арендаторов поколения Z, uCribs курирует свои собственные списки недвижимости, работая напрямую с арендодателями и выбирая партнеров по обработке данных, чтобы предоставить своим пользователям универсальный магазин. Обладая надежной инфраструктурой сбора данных, uCribs измеряет тенденции жилищного строительства в кампусах колледжей, делясь своими идеями с растущей аудиторией, которая хочет понять рынок арендного жилья за пределами кампуса.

365 Connect , основатель и генеральный директор Керри В. Кирби заявил: « Мы рады добавить uCribs к уже надежным решениям по автоматизации маркетинга, которые мы предоставляем жилой индустрии. Поскольку спрос на инструменты маркетинга, основанного на данных, быстро растет, uCribs добавят ценную информацию о рынке в нашу платформу в недостаточно обслуживаемом секторе. Это приобретение идеально согласуется с нашей стратегией по повышению эффективности индустрии многоквартирного жилья за счет объединения маркетинговых, транзакционных и сервисных компонентов в единое решение.”

Приобретение основано на партнерстве по обмену данными, которое две компании разработали за последний год, когда платформа 365 Connect Marketing Syndication Platform распределяла списки арендного инвентаря с ценами в реальном времени и доступностью для uCribs . С приобретением 365 Connect может расширить масштабы своей платформы для обслуживания рынка жилья за пределами кампуса с помощью обширных данных для маркетинга, аналитики и транзакционных инструментов.

Том Гудинг, ведущий инвестор лондонской инвестиционной группы, основавшей uCribs , объяснил: «Мы гордимся нашими успехами с момента запуска uCribs пять лет назад.Мы поставили перед собой единственную цель — стать крупнейшим сайтом по поиску квартир, посвященным поиску жилья рядом с университетами. Сегодня на сайте uCribs больше высококачественных объявлений о кампусах колледжей, чем на любом другом сайте поиска квартир, что делает его лучшим источником для поиска информации, связанной с жильем и районами. Приобретение 365 Connect открывает захватывающие возможности для реализации нашей основной концепции в гораздо более широком масштабе, поскольку 365 Connect обладает возможностями и ресурсами, чтобы вывести uCribs на новый уровень.”

365 Connect переведет uCribs технологии, разработку продуктов, операции, продажи и группы поддержки клиентов в свои собственные операции для обеспечения непрерывности услуг. Планы включают полную интеграцию uCribs с его платформой автоматизации маркетинга и аналитики, улучшения взаимодействия с пользователем и дизайна пользовательского интерфейса (UI / UX), а также создание пакетных предложений для продуктов жизненного цикла резидентных транзакций.

365 Connect приобрела активы uCribs за наличные деньги.Адам Хейнс и Дэвид Блат, управляющие директора GLC Advisors & Co. Группа по слияниям и поглощениям в области технологий, выступали в качестве эксклюзивных советников 365 Connect .

О UCRIBS: uCribs — это система поиска квартир, разработанная для съемщиков, которые хотят жить недалеко от кампусов колледжей. uCribs избавляет от разочарования при поиске мест рядом с университетами, предоставляя широкий выбор квартир, удобный интерфейс и надежную торговую площадку для поиска арендаторов, чтобы найти свой следующий дом.Основанный в 2013 году с целью изменить то, как студенты находят жилье за ​​пределами кампуса, uCribs стал крупнейшим поисковым сайтом, посвященным аренде жилья рядом с университетами. Для получения дополнительной информации посетите: www.ucribs.com

О 365 CONNECT: Компания 365 Connect была основана в 2003 году с непоколебимой приверженностью преобразованию того, как квартирные сообщества продают, арендуют и удерживают жителей. Как ведущий поставщик отмеченных наградами технологических платформ для индустрии многоквартирного жилья, мы предоставляем полностью интегрированный набор комплексных решений, которые автоматизируют маркетинг, упрощают транзакции и обслуживают жителей после подписания договора аренды. 365 Connect позволяет своим клиентам неограниченное расширение, надежную интеграцию и возможность революционизировать пользовательский опыт

Объявления — RedPeak

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ.

Прочтите это сообщение полностью.

Общественные офисы RedPeak остаются открытыми для оказания помощи жильцам по телефону или электронной почте, но теперь закрыты для публики, что означает отсутствие личных экскурсий по квартирам.

  • В настоящее время мы физически не показываем квартиры для будущего заселения, и вход в дом не разрешен, но мы с радостью вышлем вам видео и другую информацию.
  • Наши бригады по техническому обслуживанию и уборке по-прежнему будут работать на объекте в основном для дезинфекции и очистки часто используемых участков.
  • До дальнейшего уведомления будут выполняться только запросы на АВАРИЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ.
  • Все удобства закрыты до дальнейшего уведомления.
  • Все работы по ремонту интерьеров будут прекращены, пока эта ситуация не пройдет.Внешние работы, которые уже начались, будут продолжаться до завершения, но никаких новых работ начинать не будет.
  • Любой член команды RedPeak, который плохо себя чувствует, должен будет оставаться дома. Скорее всего, это сократит нашу рабочую силу, но это важно для сдерживания распространения болезни. У нас есть подробные протоколы для заболевших членов команды.
  • Мы передали те же требования протокола нашим поставщикам, поставщикам и партнерам-подрядчикам.Эти протоколы не подлежат обсуждению.
  • Мы стремимся поддерживать здоровье нашего сообщества, ограничивая совместное питание и напитки. В результате мы приостанавливаем работу станций по производству напитков, кофе и прохладительных напитков.
  • Все резидентские мероприятия приостановлены в обозримом будущем.

Ниже приведены ссылки на организации, которые предоставляют актуальную обновленную информацию.

Именно такие времена заставляют нас задуматься и быть благодарными за то, что у нас есть.
Спасибо, и хорошо.

Джаред Миллер, главный операционный директор, и вся семья RedPeak

Программа экстренной помощи арендаторам

Часто задаваемые вопросы арендаторам

Почему в статусе моего заявления указано: «Направлен на подачу заявления в HousingIsKey».ком?

Запрос на помощь в аренде превысил доступное финансирование города. Все жители города Лос-Анджелес теперь могут подать заявку на участие в программе штата Калифорния Housing is Key, которая начинается 1 сентября 2021 года.

Изначально я подал заявку на участие в городской программе оказания экстренной помощи арендаторам в связи с COVID-19 на период до 2021 года и предоставил все свои документы о праве на участие. Если я подам заявление на участие в государственной программе («Жилье — это ключ»), мне придется подавать новое заявление и предоставлять документы?

Если вас уведомили о подаче заявления на участие в программе штата, вам необходимо будет подать заявление штата и предоставить документацию, даже если вы ранее предоставили информацию городу.Подайте заявку на участие в программе штата, если ваш статус — Направлен на подачу заявления на HousingIsKey.com

Статус моей заявки — «Арендатор на рассмотрении». Означает ли это, что я еще не могу подать заявку на участие в государственной программе?

Верно, мы заканчиваем рассмотрение вашей заявки на получение помощи по аренде. Как только ваша заявка будет одобрена, мы свяжемся с вашим арендодателем, чтобы завершить процесс получения помощи по аренде.

Город Лос-Анджелес предоставил моему домовладельцу финансовую помощь в счет неоплаченной арендной платы с 1 апреля 2020 года по 30 марта 2021 года; однако после этой даты у меня все еще остается неоплаченная арендная плата.Как я могу запросить дополнительную финансовую помощь?

Если вам нужна дополнительная финансовая помощь в течение нескольких месяцев, когда город не мог ее выплатить, вы сможете подать заявку на участие в программе штата Калифорния Housing Is Key, начиная с 1 сентября 2021 года. Вы не сможете подать заявку на участие в программе штата для покрывают арендную плату за тот же период (дни или месяцы), за который вы или ваш домовладелец получают оплату в соответствии с городской программой. Дублирование льгот запрещено правительством штата и федеральным правительством и является мошенничеством.

Как мне узнать, продолжит ли город Лос-Анджелес обрабатывать мое заявление или мне следует просто подать заявление в программу State Housing is Key? Я подал заявку на ERAP до 30 апреля 2021 года, и мой статус всегда указывал «Заявка получена». Защищен ли я от выселения в соответствии с законопроектом 832 Ассамблеи Калифорнии (также известный как AB 832)?

Чтобы и дальше получать защиту от выселения (AB 832), если вы не смогли вносить арендную плату из-за обстоятельств, связанных с COVID-19, вам необходимо подать заявление в программу штата в Housing Is Key и обязательно следовать Закон штата устанавливает максимальную защиту от выселения.Скорее всего, ваша заявка была под статусом «Заявка получена», потому что вы не соответствовали приоритетным требованиям города, например, ваш семейный доход в 2020 году составлял более 30% AMI, или вы не сообщили о невыплаченной арендной плате во время подачи заявления. Вам следует повторно подать заявление на участие в государственной программе Housing Is Key.

Я получил электронное письмо, в котором указано, что я получил одобрение и что мой домовладелец был уведомлен. Означает ли это, что городские власти продолжат обработку моего заявления?

Да, поскольку вы уже подали полное заявление, которое уже было одобрено, городские власти продолжат обработку вашего заявления для покрытия неоплаченной арендной платы с 1 апреля 2020 года.Если ваш домовладелец не ответил на наши запросы или отказался от участия в программе, городские власти выплатят помощь по аренде напрямую вам.

Как я узнаю, что моему арендодателю была выплачена финансовая помощь для покрытия моей невыплаченной арендной платы, начиная с 1 апреля 2020 года?

Как арендатор, так и домовладелец отправляются по электронной почте при отправке платежа. В электронном письме указывается количество оплаченных месяцев, общая сумма внесенной арендной платы, способ оплаты и т. Д. Вы также можете использовать Status LookUp, чтобы узнать, имеет ли статус статус «Закрытый арендатор оплачен» или «Закрытый арендодатель оплачен».

Первоначально я подал заявку на участие в государственной программе «Жилье — это ключ» еще в апреле 2021 года, и мое заявление было закрыто, и меня направили в городские власти. Как я узнаю, что они больше не закроют мое приложение?

Начиная с 1 сентября 2021 года, город Лос-Анджелес в партнерстве со штатом оказывает помощь всем жителям Лос-Анджелеса сейчас и в отношении арендной платы за будущие месяцы. Если у вас нет открытого заявления в городе, вы можете подать заявление на участие в Государственной программе, начиная с 1 сентября 2021 года.

Остается ли под защитой моратория для арендаторов, если они не обращались за помощью в аренде?

Защита арендатора. Обратите внимание, что в городе Лос-Анджелес арендаторы не могут быть выселены до истечения срока действия городской декларации о чрезвычайной ситуации. Декларация города о чрезвычайной ситуации остается в силе и будет действовать до дальнейшего уведомления. Постановление города Лос-Анджелеса защищает арендаторов, которые не выплатили арендную плату из-за COVID-19, в конце местного чрезвычайного периода, когда арендаторы должны будут выплатить причитающуюся сумму до 1 мая 2023 года или через 12 месяцев после окончания местного чрезвычайного периода. какая дата наступит раньше.Если вы получили уведомление о выселении, подайте жалобу по телефону (866) 557-7368 или через Интернет или обратитесь за юридической помощью в Stay Housed L.A. Для получения дополнительной информации о защите арендаторов от COVID-19 нажмите здесь.

Как подать заявку?

Срок подачи заявок на участие в Программе экстренной помощи арендаторам города Лос-Анджелеса в связи с COVID-19 на 2021 год закончился.

К сожалению, из-за значительного экономического воздействия COVID-19 спрос на помощь в аренде значительно превысил доступные средства.Если у вас есть какие-либо вопросы по программе, посетите раздел часто задаваемых вопросов. Если появятся дополнительные средства, информация будет опубликована на этом сайте.

Каковы принципы 50% AMI на 2020 год в отношении общего дохода до или после налогообложения?

Доход домохозяйства — это общий заработанный доход домохозяйства, поэтому доход домохозяйства должен быть на уровне или ниже этой суммы до уплаты налогов, в зависимости от количества людей в домохозяйстве.

Могут ли арендаторы, проживающие в односемейной собственности, подавать заявление?

Да, арендаторы, проживающие в односемейных объектах аренды, могут подать заявление

Я снимаю кондоминиум, смогу ли я подать заявку?

Кондоминиумы, расположенные в городе Лос-Анджелес, имеют право на участие в программе.

Могу ли я подать заявку, если мое имя не указано в договоре аренды или аренды? Я всегда жил в съемной квартире и недавно развелся, однако мой домовладелец отказался обновить договор аренды.

Кандидатам необходимо предоставить документы о том, что они проживают в съемной квартире и платят арендную плату. Это не обязательно должен быть договор аренды / аренды. Это может быть какой-то другой документ, который связывает их с этим адресом, например уведомление от домовладельца или счет за коммунальные услуги.

Вы должны быть гражданином США, чтобы иметь право на участие в программе?

Нет, программа открыта для всех арендаторов, независимо от иммиграционного статуса.

Какую информацию мне нужно будет предоставить, чтобы подтвердить свое право на получение финансовой помощи в рамках Программы экстренной помощи арендаторам?

Арендатор должен предоставить:

  • Доказательство того, что они проживают в городе Лос-Анджелес, например удостоверение личности и т. Д.
  • Подтверждение аренды жилого помещения, например договор аренды / аренды, или уведомление, выданное вашим нынешним арендодателем и т. Д.
  • Подтверждение текущей и просроченной суммы арендной платы, например квитанция об арендной плате, книга арендной платы и т. Д.
  • Подтверждение семейного дохода, например, налоговая декларация, 1099 или контактная информация работодателя и т. Д.
  • Доказательство безработицы и / или финансовых трудностей из-за COVID-19, например справка о пособии по безработице, письмо от работодателя об увольнении, увольнении, сокращении рабочего времени и т. Д.

Чтобы просмотреть полный список других форм документов, которые можно подать, щелкните здесь для английского языка или щелкните здесь для испанского языка.

Если у меня нет доказательств дохода, таких как налоговые декларации или квитанции о заработной плате, как я могу подтвердить свой уровень дохода?

Если у арендатора нет налоговых деклараций или квитанций о заработной плате, он может предоставить заявление работодателя с такой контактной информацией, как имя, адрес, телефон, дата работы и полученный доход.

У меня есть удостоверение личности с фотографией, выданное государственным органом, но оно отражает мой предыдущий адрес, а не текущий в Лос-Анджелесе.У меня есть все другие доказательства того, что я съемщик в Лос-Анджелесе. Будет ли это проблемой, когда я подаю заявку на участие в Программе экстренной помощи арендаторам?

Удостоверение личности с фотографией государственного образца с другим адресом все равно будет использоваться для подтверждения вашей личности. Вы можете предоставить другой документ, подтверждающий вашу аренду, например, недавнее уведомление, адресованное на ваше имя от вашего текущего арендодателя, или счет за коммунальные услуги на ваше имя с указанием адреса вашей арендуемой квартиры.

Распространяется ли эта программа на субарендаторов?

Субарендатор имеет право подать заявку на участие в программе.Однако, как и для всех заявителей, арендодатель, который получит платеж, должен быть лицом, ответственным за недвижимость. Финансовая помощь не может быть выплачена главному арендатору.

Я живу с не связанными друг с другом соседями по комнате, и мы разделили арендную плату и коммунальные услуги. Я потерял работу из-за COVID-19, однако мои соседи по комнате все еще работают и платят свою часть арендной платы, но я больше не в состоянии позволить себе свою долю. Имею ли я право на участие в программе, хотя совокупный доход моих соседей по комнате превышает 50% от требуемого дохода семьи AMI?

Семейный доход основан на общем доходе всех членов (связанных и не связанных), проживающих в одной съемной квартире, поэтому общий семейный доход всех соседей по комнате не должен превышать 50% AMI.

Если у меня нет информации о владельце, могу ли я ввести контактную информацию управляющего недвижимостью?

Да, нам нужна информация о вашем арендодателе, собственнике недвижимости или управляющей компании, которой вы платите арендную плату. Таким образом, если вы выбраны для участия в программе, мы будем знать человека, ответственного за то, чтобы связаться с вами и выплатить финансовую помощь от вашего имени.

Если меня выбрали для получения финансовой помощи, обязан ли я ее вернуть?

Арендатор не обязан возвращать денежную помощь, это грант.Финансовая помощь будет выплачиваться непосредственно арендодателю от имени арендатора.

Я перехожу в новое подразделение. Имею ли я право на финансовую помощь?

Если выбрано, оплата будет производиться арендодателю по адресу арендуемой квартиры, указанному в заявлении. Финансовая помощь не может быть переведена на другой адрес арендуемой квартиры.

Я больше не живу по адресу, указанному в моем заявлении.Имею ли я право на получение субсидии на аренду?

Начиная с 28 июня 2021 года, если вы больше не проживаете в арендуемой квартире и по-прежнему имеете задолженность по арендной плате перед бывшим арендодателем с 1 апреля 2020 года, вы все равно можете иметь право на получение финансовой помощи. Если ваше приложение было закрыто по этой причине, оно будет открыто повторно.

Кому выплачивается финансовая помощь?

Финансовая помощь выплачивается напрямую домовладельцу. Помощь не будет выплачиваться арендодателю, если арендатор не прошел квалификацию, предоставив документацию, подтверждающую его право на получение помощи.Если домовладелец решит не участвовать в программе, арендатору будет выплачена финансовая помощь в размере 25% просроченной арендной платы.

Должен ли мой домовладелец что-либо делать, чтобы получить финансовую помощь?

Для того, чтобы арендодатель получил помощь, арендодатель должен соблюдать федеральные, государственные и местные законы и предоставить следующие документы:

  • Подтверждение личности
  • Заполненная форма W-9
  • Подтверждение текущей ежемесячной и просроченной арендной платы арендатора
  • Заполненное соглашение об участии арендодателя в системе ERAP города Лос-Анджелеса
Если арендатор выбран для получения финансовой помощи, может ли арендатор получить возмещение за арендную плату, уже уплаченную домовладельцу?

Нет, возмещения или возврата денег нет.Финансовая помощь предназначена для обремененных арендной платой арендаторов, которые не смогли полностью оплатить арендную плату из-за обстоятельств, связанных с COVID-19, с 1 апреля 2020 года по 31 марта 2021 года.

Я подавал заявку не один раз. Будут ли дисквалифицированы обе заявки?

Нет. Последнее приложение, которое вы подали, будет сохранено, а все более ранние приложения будут удалены.

Может ли арендатор (или домовладелец) обратиться в штат и город за помощью в аренде?

Нет, жители города Лос-Анджелес не имеют права подавать заявки на участие в программе штата, поскольку город Лос-Анджелес создал свою собственную программу в сотрудничестве с правительством штата и федеральным правительством.

Считается ли безработица частью дохода моей семьи?

Да, пособие по безработице считается доходом и должно быть включено в расчет дохода вашей семьи. Однако единовременные стимулирующие выплаты не считаются доходом.

Почему город разрешает только жителям с семейным доходом 50% AMI, а не 80%?

Федеральное правительство и правительство штата разрешили местным властям разработать программу более адресной помощи жителям их города.В городе Лос-Анджелес очень высока доля жителей с низким доходом, пострадавших от пандемии COVID-19. Большинство арендаторов в Лос-Анджелесе имеют доход ниже 50% AMI. Из-за высокого процента арендаторов с низким доходом в городе, городской совет Лос-Анджелеса решил отдать приоритет финансированию, доступному в настоящее время, тем, кто больше всего в нем нуждается, и уделить дальнейшее внимание тем домохозяйствам с самым низким доходом, которые составляют 30% от AMI. Если будет получено дополнительное финансирование, количество домохозяйств, имеющих право на получение помощи, может быть увеличено.

Я не могу загрузить свои документы в онлайн-заявку?

Чтобы загрузить документы в приложение, в инструкциях указывается, что нужно установить флажок для типа документа, который вы будете предоставлять для этой категории соответствия. После выбора появится кнопка ЗАГРУЗИТЬ для загрузки этого документа.

Меня выбрали для участия в программе, и мне нужно загрузить больше документов. Я больше не могу получить доступ к своей учетной записи, как мне загрузить документы?

Когда статус арендатора — «Право арендатора на рассмотрении», его учетная запись заблокирована.Если документы отсутствуют, арендатор будет проинформирован по электронной почте и / или по телефону о недостающих документах, и заявитель сможет загрузить недостающие документы после уведомления. Арендатор может получить доступ к своей учетной записи только в том случае, если статус — «Арендатор ожидает первоначального представления документов» или «Арендатор ожидает окончательного представления документов».

В настоящее время я живу со своим арендодателем, но снимаю отдельную комнату, имею ли я право на получение финансовой помощи по этой программе?

К сожалению, домовладелец и арендатор не могут жить в одном доме, независимо от того, живут ли они в отдельной спальне.

Часто задаваемые вопросы арендодателям

Почему в статусе заявки моего арендатора указано: «Направлен на подачу заявки на HousingIsKey.com?

Запрос на помощь в аренде превысил доступное финансирование города. Все жители города Лос-Анджелес теперь могут подать заявку на участие в программе State of California Housing is Key, которая начинается 1 сентября 2021 года. Заявка будет открыта как для арендаторов, так и для домовладельцев.

Я подал заявку на своего арендатора, у которого неуплаченная арендная плата, но он никогда не подавал заявку.Нужно ли мне подавать новое заявление в штат на HousingIsKey.com?

Да, если мы не обработали ваше заявление, потому что ваш арендатор никогда не подавал заявление, вам нужно будет подать заявление в программе State of California Housing is Key.

Несколько месяцев назад я получил чек от города Лос-Анджелеса на сумму неоплаченной арендной платы. Мой арендатор все еще не платил арендную плату за последние три месяца. Могу ли я запросить дополнительную финансовую помощь?

Если вам нужна дополнительная финансовая помощь в течение нескольких месяцев, когда город не платит, вы можете подать заявление в программу State of California Housing is Key, начиная с 1 сентября 2021 г. .Вы не можете подавать заявку на участие в программе штата для покрытия арендной платы за тот же период (дни или месяцы), за который вам или вашему арендатору платили в рамках городской программы. Дублирование льгот запрещено правительством штата и федеральным правительством и является мошенничеством.

Как мне узнать статус заявки моего арендатора? Я использую номер заявки арендатора или свой?

Лучший способ узнать статус приложения клиента — использовать номер приложения клиента, который начинается с букв «EN.»Номера заявок арендодателя начинаются с букв« LL ». Нажмите на Status Lookup и введите почтовый индекс адреса арендуемой квартиры арендатора и номер его заявки, который начинается с EN.

Покроет ли финансовая помощь штрафы за просрочку платежа или другие сборы?

Нет, финансовая помощь не будет покрывать штрафы за просрочку платежа, проценты или другие сборы. Арендодатели также должны знать о мерах защиты арендаторов от COVID-19, которые запрещают взимать проценты или пени за неуплаченную арендную плату из-за COVID-19.Узнайте больше здесь: https://housing.lacity.org/covid-19/renter-protections

. Получу ли я 1099?

Да, правила IRS требуют, чтобы для выплат финансовой помощи выдавался номер 1099.

С какими условиями программы должны согласиться арендодатели?

Арендодатель должен согласиться соблюдать федеральное, государственное и местное законодательство в отношении невыплаты арендной платы, процедуры выселения и увеличения арендной платы. Арендодатель должен согласиться принять платеж в качестве платежа в полном объеме за период времени, охватываемый платежом ERAP, и не должен выселять арендатора за неуплату арендной платы, причитающейся за период времени, охватываемый платежом ERAP.

Какие документы требуется предоставить домовладельцу, если он согласен участвовать в программе ERAP?

Арендодатель должен предоставить следующие документы:

  • Подтверждение личности
  • Заполненная форма W-9
  • Подтверждение текущей ежемесячной и просроченной арендной платы арендатора.
  • Заполненное соглашение об участии арендодателя в рамках программы ERAP города Лос-Анджелеса.
Что произойдет, если я подаю заявление от имени своего арендатора, а мой арендатор не ответит или не предоставит документы?

Чтобы арендодатель получил финансовую помощь от имени своего арендатора для оплаты просроченной арендной платы, арендатор должен доказать, что он соответствует требованиям программы, и должен предоставить документацию, подтверждающую это.Арендодателям рекомендуется проинформировать своих арендаторов о программе и уведомить арендаторов, чтобы они проверяли свою электронную почту на предмет уведомлений.

Почему город разрешает только жителям с семейным доходом 50% AMI, а не 80%?

Федеральное правительство и правительство штата разрешили местным властям разработать программу более адресной помощи жителям их города. В городе Лос-Анджелес очень высока доля жителей с низким доходом, пострадавших от пандемии COVID-19.Большинство арендаторов в Лос-Анджелесе имеют доход ниже 50% AMI. Из-за высокого процента арендаторов с низким доходом в городе, городской совет Лос-Анджелеса решил отдать приоритет финансированию, доступному в настоящее время, тем, кто больше всего в нем нуждается, и уделить дальнейшее внимание тем домохозяйствам с самым низким доходом, которые составляют 30% от AMI. Если будет получено дополнительное финансирование, количество домохозяйств, имеющих право на получение помощи, может быть увеличено.

Может ли арендатор (или домовладелец) обратиться в штат и город за помощью в аренде?

Нет, жители города Лос-Анджелес не имеют права подавать заявки на участие в программе штата, поскольку город Лос-Анджелес создал свою собственную программу в сотрудничестве с правительством штата и федеральным правительством.

Я не могу загрузить свои документы в онлайн-заявку?

Чтобы загрузить документы в приложение, в инструкциях указывается, что нужно установить флажок для типа документа, который вы будете предоставлять для этой категории соответствия. После выбора появится кнопка ЗАГРУЗИТЬ для загрузки этого документа.

Губернатор Ньюсом недавно объявил, что в рамках программы помощи арендаторам COVID-19 будет выплачиваться 100% невыплаченной арендной платы. Означает ли это, что арендодатели, участвующие в городской программе, получат 100% невыплаченной арендной платы с 01.04.2020 по 31.03.2021 вместо 80%?

Существующая Программа экстренной помощи арендаторам на 2021 год была учреждена в соответствии с положениями Закона 91 Сената штата Калифорния.В связи с принятием Законопроекта о собрании 832 в программу были внесены поправки, предусматривающие выплату 100% неоплаченной арендной платы арендатору. Арендодатели, которым было выплачено 80% невыплаченной арендной платы, получат дополнительные 20% платежа для покрытия оставшейся невыплаченной арендной платы. Повторная заявка не требуется; Город обработает дополнительную оплату.

* В зависимости от наличия финансирования городские власти могут открывать в будущем заявки на съем домохозяйств с доходом до 80% от AMI.

Заявление об ограничении ответственности

Остерегайтесь мошенников.Сотрудники города не будут запрашивать у вас личную информацию, такую ​​как ваш номер социального страхования, по телефону, связанного с этой инициативой. Пожалуйста, используйте безопасные средства для передачи личной контактной информации городу для этой инициативы.

Любая личная информация, предоставленная департаменту, может считаться общедоступной информацией, подлежащей публичному раскрытию запрашивающими сторонами в соответствии с Законом штата Калифорния о публичных записях, хотя определенная конфиденциальная информация может быть отредактирована до ее раскрытия запрашивающим сторонам.

Город Лос-Анджелес не несет ответственности за любой ущерб, который может возникнуть в результате использования, невозможности использования или неправильного использования веб-сайта и / или материалов, содержащихся на веб-сайте, или который является результатом ошибок, упущений, перерывов в работе. , удаление файлов, ошибки, дефекты, задержки в работе или передаче или любой сбой в работе.

Аренда в Сиэтле — Аренда в Сиэтле

Добро пожаловать в аренду в Сиэтле! Этот веб-сайт призван предоставить исчерпывающую информацию и ресурсы о правилах аренды в городе Сиэтл, а также советы и передовые методы для успешной аренды.Независимо от того, являетесь ли вы арендатором или поставщиком жилья, вам нужно многое знать.

Сиэтл требует, чтобы арендодатели предоставляли сводку законов об арендодателях и арендаторах, публикуемую городскими властями, каждый раз, когда арендатор подает заявку на аренду, подписывает или возобновляет договор аренды, ежегодно для арендаторов по месяцам и всякий раз, когда город обновляет сводку.

Представляем новый справочник арендатора !

Справочник заменяет старое резюме «Информация для арендаторов». Наша цель — сделать процесс аренды, а также права и обязанности арендного сообщества понятными и доступными.Справочник организован как дополнение к этому веб-сайту. Вы можете найти информацию в оглавлении, организованном по различным этапам арендного цикла, или выполнить поиск по определенному термину в указателе на обратной стороне.

Мы разработали справочник, основываясь на многолетнем опыте решения вопросов арендодателя / арендатора и бесценном вкладе заинтересованных сторон сообщества и коллег из многих департаментов города, которые занимаются арендным жильем. Из-за ограничений COVID-19 и закрытия городских офисов мы в настоящее время не можем распространять печатные копии.До тех пор, пока у нас не будет безопасного способа распространения печатных копий, вы можете загрузить нашу версию для печати Справочника арендатора.

Он также доступен на амхарском китайском (упрощенном) китайском (традиционном) кхмерском корейском Лао оромо русском сомалийском испанском тайском тигринья вьетнамском.

В настоящее время из-за воздействия COVID-19 существуют временные заказы как по всему штату, так и в Сиэтле, которые влияют на правила аренды. Прокрутите вниз для получения дополнительной информации. Эта страница регулярно обновляется.Ознакомьтесь с нашими страницами ресурсов как для съемщиков, так и для поставщиков жилья и будьте в курсе наших новостей и страниц событий.

Мораторий на выселение продлен до 15 января 2022 года

Мэр Дуркан продлил мораторий на выселение Сиэтла в шестой раз за сегодня. Выселение из жилых домов в Сиэтле запрещено до 15 января 2022 года, если не существует непосредственной угрозы жизни и безопасности. Прочтите объявление мэра о моратории на выселение.

Мэр Дуркан предложил закон о выделении средств на аренду и коммунальные услуги в размере 22 долларов.7 миллионов следующим образом:

  • 8,0 млн долл. США в пользу United Way of King County на оказание помощи в аренде жилья
  • 7,0 млн. Долл. США на оказание помощи в аренде от имени арендаторов, проживающих в субсидируемой государством арендной плате и доступном жилье с ограниченным доходом
  • 6,2 миллиона долларов предоставлено общественным организациям для оказания помощи в аренде для сообществ BIPOC
  • 1,5 млн долл. США на оказание чрезвычайной помощи в коммунальных услугах квалифицированным арендаторам в рамках программ Seattle City Light и Seattle Public Utilities

Имеются фонды помощи в аренде.Посетите страницу предотвращения выселения округа Кинг и сайт United Way, чтобы получить помощь в аренде.

Клиенты, имеющие право на получение дохода, могут подать заявку на участие в программе скидок на коммунальные услуги и получить 60% скидку на счета за электроэнергию Seattle City Light и скидку 50% на счета за воду / канализацию / мусор. Клиенты могут проверить свое право на участие и подать заявку здесь, проверить соответствие требованиям и подать заявку здесь или по телефону (206) 684-0268. Планы платежей можно организовать, отправив запросы на планы платежей онлайн в компании Seattle City Light и Seattle Public Utilities.

Краткое изложение текущего состояния и моратория на выселение из городов

Ниже приводится краткое изложение мер защиты от выселения как в штате, так и в городе для арендаторов в Сиэтле, пострадавших от COVID-19. Щелкните по ссылкам, чтобы прочитать полные постановления о моратории.

  • Моратории действуют до 30 сентября 2021 г. и могут быть продлены в дальнейшем.
  • Городские и государственные моратории предусматривают исключение, когда арендатор создает непосредственную угрозу здоровью и безопасности других.
  • Государственный мораторий на выселение также допускает следующие исключения:
    • Неминуемая угроза чужой собственности
    • Владелец намеревается продать или занять недвижимость в качестве основного места жительства
  • Типы аренды, защищенные мораториями, расширены и включают в себя арендуемые участки для домов на колесах, кемпингов, временного жилья, а также мотелей, отелей или Airbnb, где кто-то проживал в течение 14 или более дней. Также покрываются арендные платы, срок действия которых истекает во время моратория.
  • Арендодатели не должны угрожать выселением или беспокоить арендатора за неуплату. Арендодатели могут сообщать арендаторам о планах платежей, финансовых ресурсах и остатках на их счетах аренды.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Авторское право © 2021 Es picture - Картинки
top