Это перечисление: ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ — это… Что такое ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ?

Содержание

ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ — это… Что такое ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ?

  • перечисление — нумерация, перебор; список, перечень, роспись, упоминание, спецификация, денежные поступления, указание, реестр, инвентарь, опись, каталог, перечет, называние, зачисление, номенклатура, перевод Словарь русских синонимов. перечисление см. перечень …   Словарь синонимов

  • Перечисление — может иметь следующие значения: Перечислимый тип, тип данных в программировании. Перечисление (комбинаторика), подсчёт или перебор всех объектов некоторого вида в комбинаторике …   Википедия

  • перечисление —     ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ, перевод     ПЕРЕЧИСЛЯТЬ/ПЕРЕЧИСЛИТЬ, переводить/перевести …   Словарь-тезаурус синонимов русской речи

  • ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ — ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ, я, ср. 1. см. перечислить. 2. Перечисленная (в 3 знач.) сумма (спец.). Получено п. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 …   Толковый словарь Ожегова

  • ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ

    — перевод денежных средств с одного счета на другой. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. 2 е изд., испр. М.: ИНФРА М. 479 с.. 1999 …   Экономический словарь

  • ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ — ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ. Способ семантизации лексики, раскрытие значения слова путем перечисления тех предметов, которые вместе именуются данным словом (например, «транспорт» – «автобус», «троллейбус», «трамвай», «такси»). Этот способ дает краткие, ясные… …   Новый словарь методических терминов и понятий (теория и практика обучения языкам)

  • перечисление — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN citationenumeration …   Справочник технического переводчика

  • перечисление — идёт перечисление • действие, субъект …   Глагольной сочетаемости непредметных имён

  • ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ — безналичный расчет, перевод денежных средств с одного счета на другой …   Энциклопедический словарь экономики и права

  • Перечисление — ср. 1. процесс действия по гл. перечислять, перечислить, перечисляться, перечислиться 2. Перечисленная сумма. Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф. Ефремова. 2000 …   Современный толковый словарь русского языка Ефремовой

  • «Грамота.ру» – справочно-информационный Интернет-портал «Русский язык»

    Пунктуация

    Двоеточие

    § 159.

    Двоеточие ставится перед перечислением, которым заканчивается предложение:

    1. Если перечислению предшествует обобщающее слово (а нередко, кроме того, еще слова например*, как-то*, а именно), например:

        Отовсюду поднялись казаки: от Чигирина, от Переяслава, от Батурина, от Глухова, от низовой стороны днепровской и от всех его вepховий и островов.

    Гоголь

     

        Выступили знакомые подробности: оленьи рога, полки с книгами, зеркало, печь с отдушником, который давно надо было починить, отцовский диван, большой стол, на столе открытая книга, сломанная пепельница, тетрадь с его почерком.

    Л. Толстой

     

        Острогою бьется крупная рыба, как-то: щуки, сомы, жерехи, судаки*.

    С. Аксаков

    2. Если перед перечислением нет обобщающего слова, но необходимо предупредить читателя, что далее следует какой-либо перечень, например:

        Из-под сена виднелись: самовар, кадка с мороженной формой и еще кой-какие привлекательные узелки и коробочки.

    Л. Толстой

    § 160. Двоеточие ставится перед перечислением, находящимся в середине предложения, если перечислению предшествует обобщающее слово или слова как-то*

    , например*, а именно, например:

        И все это: и река, и прутья верболоза, и этот мальчишка – напомнило мне далекие дни детства.

    Первенцев

     

      Я посетил крупнейшие города СССР, а именно: Москву, Ленинград, Баку, Киев – и возвратился на Урал.

    О тире после перечисления, стоящего в середине предложения после двоеточия, см. § 174, п. 3, примечание.

    § 161. Двоеточие ставится после предложения, за которым следует одно или несколько предложений, не соединенных с первым посредством cоюзов и заключающих в себе:

    а) разъяснение или раскрытие содержания того, о чем говорится в первом предложении, например:

        Я не ошибся: старик не отказался от предлагаемого стакана.

    Пушкин

     

        Сверх того, заботы большого семейства беспрестанно мучили ее: то кормление грудного ребенка не шло, то нянька ушла, то, как теперь, заболел один из детей.

    Л. Толстой

     

        Тут открылась картина довольно занимательная: широкая сакля, которой крыша опиралась на два законченных столба, была полна народа.

    Лермонтов

    б) основание, причина того, о чем говорится в первом предложении, например:

        Не нагнать тебе бешеной тройки: кони сыты, и крепки, и бойки.

    Некрасов

     

        Недаром боги греческие признавали над собою неотразимую власть судьбы: судьба – это была та темная граница, за которую не пepecтупало сознание древних.

    Белинский

    § 162. Двоеточие ставится между двумя предложениями, не соединенными посредством союзов, если в первом предложении такими глаголами, как видеть, смотреть, слышать, знать, чувствовать и т. п., делается предупреждение, что далее последует изложение какого-нибудь факта или какое-нибудь описание, например:

        И вот бакенщик и помощник-киргиз видят: плывут по реке две лодки.

    А. Н. Толстой

     

        Пополз я по густой траве вдоль по оврагу, смотрю: лес кончился, несколько казаков выезжают из него на поляну, и вот выскакивает прямо к ним мой Карагез…

    Лермонтов

     

        Вот наконец, мы взобрались на Гуд-гору, остановились и оглянулись: на ней висело серое облако, и его холодное дыхание грозило близкой бурею…

    Лермонтов

     

        Я знаю: в вашем сердце есть и гордость, и прямая честь.

    Пушкин

     

        Павел чувствует: чьи-то пальцы дотрагиваются до его руки выше локтя.

    Н. Островский

    Но (без оттенка предупреждения):

        Слышу, земля задрожала.

    Некрасов

    § 163. Двоеточие ставится после предложения, вводящего прямую речь, в частности – прямой вопрос или восклицание, например:

        Минуты две они молчали, но к ней Онегин подошел и молвил: «Вы ко мне писали, не отпирайтесь».

    Пушкин

     

        По окончании работы Петр спросил Ибрагима: «Нравится ли тебе девушка, с которой ты танцевал менуэт на прошедшей ассамблее?»

    Пушкин

     

        А я думал: «Какой это тяжелый и ленивый малый!»

    Чехов

    Примечание. Группу предложений, в составе которых есть прямая речь, следует отличать от сложных предложений с придаточным: перед придаточным ставится, как обычно, запятая, а в конце его – знак, требуемый характером всего сложного предложения, например:

      Я думал о том, какой это тяжелый и ленивый малый.
      Я старался вспомнить, где был я в этот день ровно год тому назад.
      Неужели опять он напомнит о том, что было год тому назад?
      Как тяжело вспоминать о том, что было в этот ужасный день!

    * Комментарий редакции портала 

    Как-то. Дефисное написание составного союза как-то (в значении ‘а именно’) следует считать устаревшим. В своде «Правила русской орфографии и пунктуации. Полный академический справочник» (под ред. В. В. Лопатина. М., 2006 и последующие издания) в § 142 союз как то включен в список служебных слов, которые пишутся раздельно.

    Еще в «Словаре русского языка» С. И. Ожегова в статье КАК указывалось: «Как то – то же, что а именно. Все предприятия, как то: строительные, текстильные, полиграфические — работают нормально». 

    Раздельное написание составного союза как то позволяет отличить его на письме от местоименного наречия как-то.

    Например. О других случаях пунктуации при слове см. §§ 154, 155.

    АСТ — Электронная торговая площадка [#WEB1]

    УТП — обеспечение, депозит

    Требования:

    Реквизиты для перечисления денежных средств использующихся в качестве обеспечения заявки, задатка, в случае если такое обеспечение и задаток установлены в извещении о проведении процедуры, и депозита для участия в процедурах.

    1. В назначении платежа необходимо обязательно указать: «Без НДС» либо «НДС не облагается».
    2. При пересечении обеспечения участия в нескольких электронных процедурах можно заполнять одно платежное поручение на общую сумму.

    Пополнение счёта для оплаты тарифов

    ВАЖНО: после зачисления средств на лицевой счёт пользователю необходимо подключить тариф на новый срок или подключить новый тариф в личном кабинете на УТП в ТС в реестре тарифов или со страницы создания извещения.

    Требования:

    Реквизиты банковского счета:

    ПОЛУЧАТЕЛЬ:

    Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»
    ИНН: 7707308480
    КПП: 770401001
    Расчетный счет: 40702810200020028047


    БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

    Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА
    БИК: 044525225
    Корреспондентский счет: 30101810400000000225

    Образец платежного поручения (оплата тарифа) для УТП.xls

    Реквизиты для перечисления денежных средств, использующихся в качестве оплаты тарифов и дополнительных услуг.
    В назначении платежа обязательно указывать: в том числе НДС 20%.

    Реквизиты, указанные в платежном поручении, предназначены для перечисления денежных средств по оплате тарифа и дополнительных услуг на Универсальной торговой платформе http://utp.sberbank-ast.ru (УТП).


    УТП — ТС «Продажа имущества банкротов»

    Банковские реквизиты счета для перечисления средств для оплаты услуг оператора (платных услуг)

    Требования:

    Реквизиты банковского счета:

    ПОЛУЧАТЕЛЬ:

    Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»
    ИНН: 7707308480
    КПП: 770401001
    Расчетный счет: 40702810200020028047

    БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

    Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА
    БИК: 044525225
    Корреспондентский счет: 30101810400000000225

    Образец платежного поручения (Банкротство) c 01.01.2019 г..xls

    В назначении платежа обязательно указывать: Авансовая оплата услуг оператора электронной площадки за проведение торгов по банкротству [ИНН организатора торгов] , в том числе НДС.

    Банковские реквизиты счета для перечисления средств для обеспечения задатка

    Требования:

    Реквизиты банковского счета:

    ПОЛУЧАТЕЛЬ:

    Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»
    ИНН: 7707308480
    КПП: 770401001
    Расчетный счет: 40702810300020038047

    БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

    Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА
    БИК: 044525225
    Корреспондентский счет: 30101810400000000225

    Образец платежного поручения для перечисления задатка.xls

     

    Банковские реквизиты счета для перечисления задатка на участие в торгах в случае, если извещением установлено требование перечисления такого задатка на реквизиты оператора электронной площадки.

    В назначении платежа необходимо обязательно указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), НДС не облагается.

    ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ЗА УЧАСТНИКА ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ НЕ ЗАЧИСЛЯЮТСЯ НА СЧЕТ ТАКОГО УЧАСТНИКА НА УТП.


    УТП — ТС «Приватизация, аренда и продажа прав»

    Требования:

    Банковские реквизиты счета для перечисления задатка (депозита) на участие в торгах, если извещением требование перечисления задатка (депозита) на реквизиты оператора электронной площадки

    В назначении платежа необходимо обязательно указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.

    ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ЗА УЧАСТНИКА  ТРЕТЬИМ  ЛИЦОМ, НЕ ЗАЧИСЛЯЮТСЯ НА СЧЕТ ТАКОГО УЧАСТНИКА НА УТП.

     

    Какие выплаты можно будет получить только на карту «Мир»

    С 1 октября только на карты «Мир» будут зачислять: 

    • пенсии и другие соцвыплаты из ПФР;

    • выплаты, установленные Законом «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей», в том числе пособие по беременности и родам, пособие по уходу за ребенком;

    • пособие по безработице;

    • ежемесячную выплату на третьего ребенка или последующих детей до трех лет, если она есть в вашем регионе;

    • ежемесячные выплаты на детей с трех до семи лет;

    • выплаты за воздействие радиации.

    Что изменится 

    После указанной даты пособия будут перечисляться только на карты платежной системы «Мир», либо на банковский счет, к которому не привязаны пластиковые карты других расчетных систем, либо почтовым переводом.

    Не забудьте передать новые реквизиты.

    Почему это необходимо

    Как отмечал Председатель ГД Вячеслав Володин Володин
    Вячеслав Викторович Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации восьмого созыва. Избран по избирательному округу № 163 (Саратовский — Саратовская область) , «средства граждан будут защищены, потому что это национальная платежная система. Таких гарантий (другие) платежные системы не дают – ни Visa, ни MasterCard, когда им начинают вкручивать поручения со стороны Госдепа и других ведомств».

    Как оформить карту «Мир»

    Вы можете получить карту «Мир» в любом банке-партнере этой платежной системы. 

    Чтобы получить карту:

    • выберите подходящий вам банк;

    • уточните тарифы на выпуск и обслуживание карты;

    • заполните заявление на выдачу карты;

    • получите ее.

    «Газпром» не увидел героизма в погашении долга Молдавией — РБК

    В российской компании опасаются, что кризис неплатежей может повториться и в дальнейшем

    Фото: Вадим Денисов / ТАСС

    Оплата Молдавией задолженности по контракту с «Газпромом» — это нормально. Так перечисление Кишиневом оплаты за газ прокомментировал РБК официальный представитель российской компании Сергей Куприянов.

    «Всю эту неделю молдавские власти публично рапортовали, как спасают страну и согласовывают выделение денег для просроченного платежа «Газпрому». Ничего героического в этом нет. Платить по контракту — это нормально», — сказал он.

    Куприянов допустил, что кризис неплатежей может повториться, учитывая тот факт, что в этот раз для разрешения ситуации потребовались бюджетные средства. «Мы рассчитываем, что молдавская сторона примет исчерпывающие меры для нормализации ситуации и обеспечит стабильное выполнение контрактных обязательств перед «Газпромом» в полном объеме», — заявил официальный представитель компании.

    Молдавия погасила долг перед «Газпромом»

    В пятницу в «Молдовагазе» сообщили, что погасили долг перед «Газпромом». Там объяснили, что у компании не было необходимых $74 млн, а потому пришлось просить денег у правительства, а кабинет министров в свою очередь обращался по этому вопросу в парламент.

    Российская компания ранее выдвинула Молдавии ультиматум и пригрозила отключить газ, если долг не будет уплачен за 48 часов. Тогда представитель «Газпрома» Сергей Куприянов отмечал, что одним из условий при заключении нового контракта была выплата платежей в срок. Несколько дней спустя «Газпром» сообщил, что получил обращение от Кишинева с просьбой не прекращать поставки газа и «в виде исключения, проявляя добрую волю и понимание», пошел навстречу.

    «Газпром» и «Молдовагаз» с 2011 года ежегодно продлевали соглашение о поставках газа. Очередной контракт истек 30 сентября, но был продлен до конца октября на период переговоров. Основными проблемными вопросами считались долги Молдавии за прошлые поставки и формула цены. В результате стороны продлили контракт на пять лет, поставки начались с 1 ноября.

     

    Сколько можно ждать? Срок перевода денег между банками

    Пора разобраться в разнице между счетами и сроках отправления средств

    Если вы просто отправили другу деньги за кофе через приложение – это одна ситуация. Совсем иначе обстоит дело, если от сроков транзакции – сделки по средствам на банковском счете – зависят поставки, оплата продукции или выдача зарплаты работникам в определенный договором день.

    Предлагаем раз и навсегда разобраться в этом вопросе и не попадать в неприятные ситуации.

    Что такое перевод на расчетный счет

    Каждый клиент имеет свою виртуальную ячейку, на которую поступают деньги, и с которой они снимаются. Для физических лиц, которые не занимаются собственным делом, открывают текущий счет (ТС).

    Для транзакций по предпринимательской деятельности необходимо открыть расчетный счет (РС) – операции с ним могут происходить как между двумя предпринимателями, следовательно, двумя расчетными счетами, так и между физическими лицами и ИП (к примеру, при оплате услуг индивидуального предпринимателя).

    Перевод средств на расчетный счет происходит несколькими способами.

    • Через терминал.

    Вы сталкиваетесь с таким способом перечисления денег ежедневно, оплачивая услуги или товары в магазинах, онлайн-маркетах.

    Одно простое движение – приложить карту для считывания бесконтактной системы платежей – и деньги перечисляются с вашего ТС на расчетный счет предпринимателя, результатами деятельности которого вы только что воспользовались.

    Один из способов перевода средств – использование терминала эквайринга

    Алиса купила три круассана в пекарне напротив дома, оплатив их картой через эквайринг. Средства перечислялись с ее ТС на расчетный ИП Максимова – владельца пекарни-кондитерской.

    • Через приложение.

    Такая операция немного отличается от привычных переводов денег онлайн, но суть остается такой же: вы вводите номер РС, указываете сумму, и транзакция совершается.

    В другой день Алиса снова хотела купить круассаны, но терминал не работал. Пришлось заходить в приложение своего банка и отправлять деньги на расчетный счет.

    • Через систему быстрых платежей.

    Через пару дней Алиса вновь пришла в пекарню – уж очень вкусными оказались круассаны. Кассир сказала, что есть проблема с работой терминала эквайринга, но они подключили систему быстрых платежей. У кассы находился специальный QR-код, который перенаправлял клиента на страницу оплаты.

    Важно подойти с паспортом, чтобы оператор произвел перечисление с вашего ТС на расчетный счет ИП или ООО.

    • Через банк или специальное приложение для ИП.

    На случай, если вы хотите перевести деньги со своего расчетного счета на другой. Тогда важно в описании указать номер договора, по которому происходит операция.

    К примеру, «Оплата аренды торгового помещения за март 2021 года по договору №15 от 01.09.2020 по счету №219 от 01.03.2021».

    Алиса открыла небольшую точку кондитерских изделий в другом микрорайоне и тоже стала ИП. Она связалась с владельцем пекарни и заключила договор поставки свежих круассанов каждое утро по будням. Оплату поставок она производит через банк, в котором открыты ее РС.

    Переводы между банками на «ячейки» для предпринимателей сложнее, они занимают больше времени, потому что требуют проверку налоговыми органами.

    Кто участники классического банковского перевода

    Всего в банковском перечислении средств от одного человека другому участвуют 4 звена:

    1. отправитель,
    2. банк отправителя,
    3. банк получателя,
    4. получатель.

    Если описать процесс кратко: отправитель уведомляет организацию своего РС о желании перевести деньги из собственных средств, хранящихся в банке, другому человеку.

    Банк отправляет деньги туда, где хранятся средства получателя. Финансовое учреждение принимает средства, добавляет их к деньгам получателя и отправляет уведомление клиенту о зачислении суммы.

    В чем отличие от перевода на банковскую карту

    Разница заключается в операционной деятельности банка, между зачислением денег на карту и перечислением по реквизитам очень большая. Необходимо понимать, что это не разные виды одной деятельности. Отправка денег на карту – дополнительный этап зачисления средств, а сама банковская карта – просто система доступа к счету.

    Многие считают отправление через банковскую карту более быстрым способом, но по факту деньги снимаются и поступают по реквизитам в те же сроки, что и при обычном перечислении.

    Чтобы создать впечатление мгновенного перечисления средств, банковская система блокирует деньги на вашем счете и отправляет уведомление системе получателя о том, что клиент первого банка желает перечислить N-ную сумму клиенту второго, что деньги у отправителя на счете есть, обработка транзакции уже началась и средства обязательно появятся у получателя в срок (о времени перечисления расскажем ниже).

    Тогда банк получателя присылает уведомление своему клиенту, что деньги уже поступили, он позволяет получателю пользоваться средствами, которые, по факту, еще не зачислены.

    В какие сроки совершается перевод

    Перечисление денег с одного счета на другой происходит через Центробанк. Процесс проходит строго в рабочее время, перевод обрабатывается каждые 30 минут.

    Раньше существовало понятие «банковские рейсы», когда обработка транзакций происходила по расписанию, похожему на график поездок междугородних автобусов.

    С 2018 года это правило упразднили, и теперь перечисления проводят каждые полчаса в течение рабочего времени банка. Поэтому скорость и время отправления теперь напрямую зависят от длительности рабочего дня, или так называемого, операционного дня банка, чьим клиентом вы являетесь.

    Необходимо знать о сроках перечисления, чтобы правильно планировать перевод

    Операционный день – рабочее время банка, в его рамках проводятся транзакции по списанию, перечислению денег клиентов. Если перечисление производят после окончания рабочего дня, его завершают только в следующий операционный день.

    Максимальный срок перечисления средств – 5 дней, именно за это время все финансовые учреждения обязаны провести транзакцию. Но скорость отправления и зачисления обычно гораздо выше, если отправитель и получатель являются клиентами одной банковской системы.

    Владелец пекарни подписал договор поставки, по которому был обязан привезти первую партию круассанов уже через день. Он отвез партию из 15 свежих изделий, однако понял, что уведомление о поступлении денег не получал. Тогда он обратился в свой банк, где ему сказали, что деньги еще в пути.

    В каких случаях перевод на карту точно не подойдет

    Система быстрых платежей позволяет не ошибаться с реквизитами получателей: не нужно сверять каждую цифру, боясь отправить оплату не тому адресату. Однако не всегда перевести средства на банковскую карту – хорошее решение передачи денег.

    Нежелательно отправлять средства с карты на карту, если перечисляется крупная сумма по частным сделкам.

    К примеру, при покупке квартиры или машины, если оплата происходит безналичным расчетом, лучше перевести ее по реквизитам. Так налоговая может официально проверить средства, тем более, что в назначении вы указываете, за что и по какому документу производится выплата.

    Также важно оплачивать услуги и товары индивидуальных предпринимателей и организаций для сохранения прозрачности отчета по доходам перед налоговой. Если оплата происходит не через терминал, лучше перевести непосредственно по реквизитам.

    Почему перевод могут задержать
    • Клиент отправляет деньги в конце рабочего дня, после обработки транзакций по всей системе. Тогда обработка возобновится на следующий операционный день.
    • Разное рабочее расписание. Тогда операция будет одобрена вашим банком, а принятие денег другим произойдет только на следующий день.
    • Перечисление происходит между разными системами платежей или типами карт.
    • Ошибка в указанных реквизитах.
    • Проблемы технического характера.
    • По решению суда приостанавливается функционирование счета индивидуального предпринимателя или ООО.
    • Крупная сумма зачисления, которая нуждается в тщательной проверке.

    Лучшим решением будет посещение своего банка, по истечении максимально допустимого срока перечисления – пяти дней. Вам должны объяснить причину задержки и рассказать, как решить проблему.

    Как узнать о зачислении денег

    Узнать, поступили ли на счет средства, можно несколькими способами.

    • Первый и теперь уже самый архаичный – посетить банк и уточнить состояние собственного счета и последние начисления.

    До появления портативных средств коммуникаций такой способ был единственной возможностью узнать о количестве денег на счете и операциях по нему.

    • Настроить СМС-оповещения о текущих начислениях.

    Обычно эта услуга входит в стоимость обслуживания карты.

    • Через личный кабинет в мобильном приложении.

    Там отображается баланс по счетам, вкладам и отчет по транзакциям.

    • Через службу поддержки.

    Можно позвонить по телефону. Работник технической поддержки после удостоверения вашей личности с помощью слова-пароля расскажет об операциях по счету.

    Узнать о зачислениях можно с помощью оповещений

    Сложно разобраться в системе банковских платежей и логике способов проведения операций со средствами. Однако организации, в которых хранятся ваши финансы, делают все, чтобы облегчить этот процесс.

    Технологии бесконтактной оплаты, онлайн-платежи, приложения и система быстрых платежей – все это сделано для максимального комфорта пользователей банковских продуктов.

    НАЗНАЧЕНИЕ И ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПОСОБИЯ ПО УХОДУ ЗА РЕБЕНКОМ ДО 1,5 лет

    Дата публикации . Опубликовано в Новости

    ПАМЯТКА

    НАЗНАЧЕНИЕ И ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПОСОБИЯ ПО УХОДУ ЗА РЕБЕНКОМ ДО 1,5 лет

    С 01.01.2021 в  соответствии с  Постановлением  Правительства Российской Федерации от 30.12.2020 № 2375 пособия назначаются и выплачиваются  официально работающим гражданам на основании сведений (документов),  необходимых для назначения и выплаты соответствующего вида пособия, поступающих от организации – работодателя, в т. ч. ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет.

    Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет перечисляется региональным отделением ФСС: с 1-го по 15-е число месяца следующего за месяцем, за который выплачивается такое пособие : за январь 2021 года — с 1 по 15 февраля 2021 года, за февраль — с 1 по 15 марта  2021года и т.д.

    Если Вы официально работаете, но не получили пособие: 

    — необходимо уточнить у своего работодателя о направлении реестра сведений в Петербургское  отделение ФСС;

    — либо направить обращение через «Личный кабинет получателя социальных услуг» на сайте Фонда социального страхования Российской Федерации по адресу https://lk.fss.ru, указав реквизиты работодателя (ИНН, наименование). Петербургское отделение ФСС на основании Вашего обращения направит запрос в адрес Вашего работодателя.

    Возможно, что Вашим работодателем представлен реестр сведений, но в данном реестре допущены ошибки, не позволяющие провести начисление пособий, и Петербургское отделение ФСС работает с Вашим работодателем по получению уточненных данных.

    О том, исправлены ли работодателем ошибки в реестре, Вы можете узнать в Личном кабинете получателя социальных услуг на сайте ФСС — http://lk.fss.ru/ или в бесплатном мобильном приложении «Социальный навигатор».

    Для входа в «Личный кабинет» используется учетная запись (логин/пароль) портала Госуслуг. Через Личный кабинет Вы сможете подавать обращения, заявления о выдаче справок о начисленных пособиях, а также отслеживать этапы прохождения документов по начислению и перечислению Вам пособий Фондом.

    Если Вы не состоите в трудовых отношениях, Вам необходимо обратиться в органы социальной защиты населения (СОБЕС) по месту жительства, в том числе через многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ).

    Введение в варианты листинга — коммерческая площадка Microsoft

    • 6 минут на чтение
    Эта страница полезна?

    Оцените свой опыт

    да Нет

    Любой дополнительный отзыв?

    Отзыв будет отправлен в Microsoft: при нажатии кнопки «Отправить» ваш отзыв будет использован для улучшения продуктов и услуг Microsoft.Политика конфиденциальности.

    Представлять на рассмотрение

    В этой статье

    Когда вы создаете тип предложения, вы выбираете один или несколько вариантов листинга. Эти параметры определяют кнопки, которые клиенты видят на странице со списком предложений в интернет-магазинах. Варианты листинга включают Free Trial , Test Drive , Свяжитесь со мной и Get It Now .

    В этой таблице показано, какие варианты листинга доступны для каждого типа предложения:

    Тип предложения Бесплатная пробная версия Тест-драйв Свяжитесь со мной Получить сейчас *
    Приложение Azure (управляемое приложение)
    Приложение Azure (шаблон решения)
    Контейнер Azure
    Виртуальная машина Azure
    Консультационные услуги
    Dynamics 365 Business Central
    Dynamics 365 Customer Engagement & Power Apps
    Dynamics 365 для операций
    Пограничный модуль Интернета вещей
    Управляемая служба
    Приложение Power BI
    Программное обеспечение как услуга

    * Вариант листинга Get It Now включает в себя Get It Now (бесплатно), принесите свою лицензию (BYOL), подписку и цены, основанные на использовании.Для получения дополнительной информации см. Получите это сейчас.

    Изменить тип предложения

    Для изменения типа вашего предложения может потребоваться простое редактирование и повторная публикация, или вам может потребоваться создать новое предложение, как указано здесь.

    С
    Изменить с по Сделай это
    Свяжитесь со мной Пробная Повторно опубликуйте предложение.
    Свяжитесь со мной Транзакция Для предложений SaaS обновите параметр листинга и повторно опубликуйте.Для всех других типов предложений создайте новое предложение.
    Пробная Транзакция Для предложений SaaS обновите параметр листинга и повторно опубликуйте. Для всех других типов предложений создайте новое предложение.

    Чтобы добавить тест-драйв к любому предложению, повторно опубликуйте его.

    Бесплатная пробная версия

    Используйте коммерческую торговую площадку, чтобы улучшить обнаруживаемость и автоматизировать предоставление пробного опыта вашего решения.Это позволяет потенциальным клиентам бесплатно использовать ваше программное обеспечение как услугу (SaaS), инфраструктуру как услугу (IaaS) или приложения Microsoft от 30 дней до шести месяцев, в зависимости от типа предложения.

    Клиенты используют кнопку Free Trial на странице со списком вашего предложения, чтобы опробовать ваше предложение. Если вы предоставляете бесплатную пробную версию для нескольких планов в рамках одного предложения, клиенты могут переключиться на бесплатную пробную версию для другого плана, но пробный период не возобновляется.

    Для предложений виртуальных машин с клиентов взимается плата за инфраструктуру Azure за использование предложения в течение пробного периода.По истечении пробного периода с клиентов автоматически взимается плата за последний план, который они попробовали, на основе стандартных ставок, если они не отменят его до окончания пробного периода.

    Тест-драйв

    Клиенты используют кнопку Test Drive на странице списка вашего предложения, чтобы получить доступ к предварительно настроенной среде на фиксированное количество часов. Чтобы узнать больше о тест-драйвах, см. Что такое тест-драйв ?.

    Подсказка

    Опция Test Drive отличается от бесплатной пробной версии.Вы можете предложить тест-драйв, бесплатную пробную версию или и то, и другое. Оба они предоставляют вашим клиентам ваше решение в течение фиксированного периода времени. Тем не менее, Test Drive также включает в себя практический самостоятельный тур по ключевым функциям и преимуществам вашего продукта, демонстрируемый в сценарии реализации в реальном мире.

    Этот вариант представляет собой простой список вашего приложения или услуги. Клиенты используют кнопку Свяжитесь со мной на странице со списком вашего предложения, чтобы попросить вас связаться с ними по поводу вашего предложения.

    Получить сейчас

    Этот вариант листинга включает в себя трансакционные предложения (подписки или цены на основе пользователей), предложения с собственной лицензией (BYOL) и Get It Now (Free) . Предложения с возможностью транзакции продаются через коммерческую торговую площадку. Microsoft несет ответственность за выставление счетов и сборы. Клиенты используют кнопку Get It Now , чтобы получить предложение.

    В этой таблице показано, какие типы предложений поддерживают варианты ценообразования, включенные в вариант листинга Get It Now .

    Тип предложения Получить сейчас (бесплатно) BYOL Подписка Ценообразование, основанное на использовании
    Приложение Azure (управляемое приложение)
    Приложение Azure (шаблон решения)
    Консультационные услуги
    Контейнер Azure 1 1
    Dynamics 365 Business Central
    Dynamics 365 Customer Engagement & Power Apps
    Dynamics 365 для операций
    Пограничный модуль Интернета вещей 1 1
    Управляемая служба
    Приложение Power BI
    Виртуальная машина Azure 2
    Программное обеспечение как услуга

    1 В столбце Ценообразование модели в обзоре плана Вкладка показывает Бесплатно или BYOL , но его нельзя выбрать.

    2 Почасовая оплата и ежемесячная оплата.

    Получить сейчас (бесплатно)

    Используйте этот вариант размещения, чтобы предлагать свое приложение бесплатно. Клиенты используют кнопку Get It Now , чтобы получить бесплатное предложение.

    Примечание

    На предложения

    Get It Now (Free) не распространяются преимущества Marketplace Rewards для предложений с возможностью транзакции. Поскольку транзакций через витрину нет, они относятся к категории Trial . См. Награды торговой площадки.

    Принесите свою лицензию (BYOL)

    Используйте этот вариант листинга, чтобы позволить клиентам развернуть ваше предложение с использованием лицензии, купленной вне коммерческого рынка. Этот вариант идеально подходит для миграции из локальной среды в облако. Клиенты используют кнопку Get It Now , чтобы приобрести ваше предложение по лицензии, которую они предварительно приобрели у вас.

    Примечание

    Предложения

    BYOL не соответствуют условиям Marketplace Rewards для предложений с возможностью транзакции. Поскольку для этого требуется, чтобы клиент приобрел лицензию у партнера, а транзакции через коммерческую торговую площадку нет, они относятся к категории List .См. Награды торговой площадки.

    Подписка

    Вы можете взимать фиксированную плату за следующие типы предложений:

    • Приложение Azure (управляемое приложение) предлагает поддержку по ежемесячным подпискам.
    • SaaS предлагает поддержку как для ежемесячной, так и для годовой подписки.

    Ценообразование на основе использования

    Следующие типы предложений поддерживают ценообразование на основе использования:

    Когда вы создаете предложение с возможностью транзакции, важно понимать особенности ценообразования, выставления счетов, выставления счетов и выплат, прежде чем вы выберете тип предложения и создадите свое предложение.Дополнительные сведения см. В разделе Интернет-магазины коммерческих торговых площадок.

    Пример предложения

    После того, как ваше предложение будет опубликовано, выбранные вами параметры листинга появятся в виде кнопок в верхнем левом углу страницы листинга в интернет-магазине. Например, на следующем изображении показана страница со списком предложений в интернет-магазине Microsoft AppSource с кнопками Get It Now и Test Drive :

    Список и варианты цен в интернет-магазине

    На основании различных критериев мы определяем, присутствует ли ваше предложение в Azure Marketplace, Microsoft AppSource или в обоих интернет-магазинах.Дополнительные сведения о различиях между двумя интернет-магазинами см. В разделе Интернет-магазины на коммерческой торговой площадке.

    В следующей таблице показаны параметры, доступные для различных типов предложений и надстроек, а также в каких интернет-магазинах может быть указано ваше предложение.

    Типы предложений и надстройки Свяжитесь со мной Бесплатная пробная версия Получить сейчас (бесплатно) BYOL Получить сейчас (транзакция)
    Виртуальная машина Azure Торговая площадка Azure Торговая площадка Azure
    Приложение Azure Торговая площадка Azure Торговая площадка Azure Торговая площадка Azure
    Контейнер Azure Торговая площадка Azure Торговая площадка Azure
    Пограничный модуль Интернета вещей Торговая площадка Azure Торговая площадка Azure
    Управляемая служба Торговая площадка Azure
    Консультационные услуги Оба интернет-магазина
    SaaS Оба интернет-магазина Оба интернет-магазина Оба интернет-магазина Оба интернет-магазина *
    Приложение Microsoft 365 AppSource AppSource AppSource **
    Dynamics 365 Business Central AppSource AppSource
    Dynamics 365 для взаимодействия с клиентами и Power Apps AppSource AppSource
    Dynamics 365 Операции AppSource AppSource
    Приложение Power BI AppSource

    * Транзакционные предложения SaaS в AppSource в настоящее время принимают только кредитные карты.

    ** Надстройки Microsoft 365 можно установить бесплатно, и их можно монетизировать с помощью предложения SaaS. Дополнительные сведения см. В разделе Монетизация приложения через коммерческую торговую площадку.

    Награды торговой площадки

    Ваши преимущества Marketplace Rewards зависят от выбранного вами варианта листинга. Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с преимуществами вашей торговой площадки.

    Если ваше предложение является транзакционным, вы будете получать выгоду по мере увеличения продаж, выставленных по счетам.

    Нетранзакционные предложения приносят выгоду в зависимости от того, прикреплена ли бесплатная пробная версия.

    Следующие шаги

    Чтобы выбрать тип предложения для создания, см. Руководство по публикации по типу предложения.

    Войдите в эту рекордную транзакцию из листинга, чтобы закрыть

    Джеймс Леблан и Скотт Пирси из Engel & Völkers Vancouver Island недавно установили новый рекорд продаж жилой недвижимости в Виктории, Британская Колумбия, продав известное поместье на полуострове Саанич за 22 750 000 долларов. Продажа была полностью организована через сеть Engel & Völkers, покупателя представляли Maggi Thornhill, Engel & Völkers Whistler.От листинга до закрытия дом был продан менее чем за три месяца.

    Мы сели со Скоттом и Джеймсом, чтобы заглянуть за кулисы этого списка.

    Расскажите немного о том, как вы получили эту запись.

    Скотт: Виктория маленькая. Я был знаком с продавцом примерно за пять лет до того, как он решил выставить эту недвижимость на продажу. На протяжении многих лет мы поддерживали связь о том, что происходит на рынке, и видели друг друга на различных мероприятиях в Виктории.Развитие этих общественных отношений с течением времени — залог стола, но ни в коем случае не гарантия. Все дело в долгой игре. Когда пришло время составлять список, я полагаю, что продавец действительно опросил около пяти разных агентов.

    Что в конечном итоге побудило продавца перейти на листинг в Engel & Völkers?

    Джеймс: Отзывы клиентов сыграли огромную роль. Мы представляли самую дорогую продажу дома в Виктории за восемь лет до этого листинга. Мы также специализируемся на недвижимости на набережной.Энтони Хитт (президент и генеральный директор Engel & Völkers Americas) давно призывал каждого консультанта в нашей сети ориентироваться на рыночную специализацию и становиться абсолютным экспертом в этой области. Безусловно, наши знания рынка и опыт заключения сделок с домами на набережной в Виктории по многомиллионной цене сыграли роль в решении продавца разместить у нас листинг.

    Скотт : Глобальное присутствие, которое принесло участие в сети Engel & Völkers, также было чрезвычайно привлекательным для продавца — от связей с общественностью до социальных сетей и маркетинга.За последний год мы стали свидетелями того, как люди со всего мира рассматривают Канаду как безопасное убежище и место для семейного отдыха с пространством и обилием природных удобств для этого.

    Однако я думаю, что сила, охват и престиж сети частных офисов Engel & Völkers были тем, что больше всего привлекло нашего продавца. И не без оснований, ведь именно так мы в конечном итоге закрыли сделку.

    Можете ли вы рассказать нам о сделке и роли, которую сыграл личный офис Engel & Völkers?

    Скотт : личный офис Engel & Völkers зарезервирован для ведущих консультантов компании по недвижимости по всему миру, и отношения, которые существуют в рамках частного офиса, поистине невероятны.Эта группа хорошо разбирается в транзакциях по определенной цене, а также в нюансах и логистике обслуживания клиентов на этом уровне. Будь то изучение наших коллективных личных сетей, чтобы найти подходящего покупателя для листинга, или обмен знаниями на основе опыта, кто-то в группе всегда может повысить ценность. Есть уровень доверия и комфорта в работе с людьми, которые разделяют наши бизнес-ценности, уровень знаний и подход к высококачественному и внимательному обслуживанию клиентов.

    В этом случае Магги увидела наш список в информационном бюллетене Личного кабинета и поделилась им с тремя своими клиентами.В то время покупатель даже не интересовался недвижимостью на берегу моря, но влюбился в объявление. Магги приехала и провела виртуальный тур по недвижимости со своим покупателем, и вскоре после этого последовало предложение.

    Джеймс : Мы любим говорить, что есть одна степень разделения между всеми членами Личного кабинета. Рефералы летают как сумасшедшие, потому что кто-то всегда знает кого-то, кто кого-то знает, и т. Д. Фактически, после того, как этот листинг был продан, через Engel & Völkers Barcelona пришел реферал-покупатель.Это глобальная сеть, но на самом деле это всего лишь небольшой круг тесно связанных между собой людей.

    Создание артикулов листинга через пользовательский интерфейс

    A Артикул — это идентификатор, используемый для связывания ваших основных артикулов с объявлениями на различных торговых площадках, на которых вы продаете. Артикул Master находится в Скубане, а артикул объявления — это точное значение, указанное в канале продаж. Они используются для передачи информации о заказе и обновлений инвентаря.

    ПРИМЕЧАНИЕ. Код не может быть создан для интегрированных каналов продаж, пока каналы продаж не будут связаны с вашей учетной записью Skubana, активной или нет.

    В Skubana необходимо создать основной SKU, прежде чем вы сможете создать для него код объявления. Нет ограничений на количество SKU объявления, которое вы можете создать для одного Master SKU. Главный SKU и Артикул объявления могут совпадать. Артикулы листинга должны быть уникальными для каждого листинга, если на одном и том же канале есть несколько списков продукта, но в листингах для разных каналов может быть один и тот же SKU листинга (как правило, это хорошая практика). Артикулы объявления должны соответствовать точно между Skubana и каналом продаж, включая регистр.Несоответствие приведет к невозможности обновления инвентаря для канала.

    Торговые площадки могут по-разному ссылаться на Артикулы листинга на своих платформах. Некоторые примеры включают:

    В следующем руководстве вы узнаете, как добавить товарные позиции объявления к вашим продуктам через пользовательский интерфейс Skubana:

    1. Перейдите в модуль Products и щелкните гиперссылку Master SKU продукта, который вы добавляете. Артикул объявления для.

    2. В окне информации о продукте щелкните вкладку Listing SKUs .Затем щелкните Новый листинг . Вам нужно будет повторить это для каждого канала продаж, через который вы продаете этот продукт.

    3. Выберите опцию Канал сбыта в раскрывающемся меню и введите или скопируйте / вставьте в название артикула листинга . Артикул объявления может совпадать с вашим основным артикулом. Артикул листинга не может совпадать с уже существующим артикулом листинга на том же канале (активным или нет), но он может быть таким же, как артикул листинга для другого канала.

    4. Fulfillment Latency Days — здесь вы можете отметить, сколько дней требуется для выполнения заказа по этому артикулу. Это особенно необходимо для артикулов листинга Amazon и Walmart, поскольку оба канала имеют периоды выполнения по умолчанию для своих заказов. Если вы не можете удовлетворить их требования, укажите здесь, сколько времени потребуется для выполнения заказов, чтобы каналы были уведомлены и вы избежали штрафов.

    Этот раздел не нужно заполнять для других каналов.

    5. Переместить инвентарь Skubana в этот листинг — этот флажок указывает, следует ли Skubana отправлять обновления инвентаря в этот листинг. Это должно быть отключено для всех SKU листинга FBA.

    Примечание: Если глобальный параметр « Обновление инвентаря » в модуле настроек > страница Информация о компании отключен, Skubana не будет помещать инвентарные номера в какие-либо списки, независимо от этого флажка. Рекомендуется оставить глобальные настройки отключенными, если вы все еще подключаетесь к новой учетной записи. Когда вы будете готовы к запуску, вы можете включить эту настройку.

    6. После завершения нажмите Сохранить , и вы увидите свой новый SKU объявления на вкладке SKU объявления. Ваш артикул объявления не будет официально создан как , пока вы не нажмете Сохранить в общем окне продукта в правом нижнем углу.

    Примечание: Если вы получаете сообщение об ошибке «SKU уже существует в текущей сетке», вы не можете добавить его снова. Он уже создан для этого основного SKU. Если вы не видите его в таблице SKU листинга, скорее всего, он неактивен.Вы можете легко повторно активировать его (дополнительная информация внизу этой статьи)

    Примечание: Если вы получите сообщение об ошибке «Артикул уже существует для выбранного канала продаж», вы не сможете сохранить свой Артикул объявления. на данный момент. Это сообщение об ошибке означает, что ваш артикул объявления уже полностью связан с другим продуктом. Чтобы узнать, с каким продуктом уже связан артикул объявления, вы можете открыть новую вкладку и использовать функцию поиска в модуле продуктов, чтобы найти его в поле артикул объявления.Обязательно выполните поиск как для неактивных, так и для активных продуктов и просмотрите в результатах поиска как неактивные, так и активные товарные позиции, указанные в списке. Вам нужно будет изменить существующий SKU листинга на что-то уникальное, прежде чем вы сможете его повторно использовать.

    то есть: вы можете изменить свой артикул списка с «Пример» на «Example.old», чтобы вы могли снова использовать «Пример» в качестве нового артикула листинга для назначенного канала.

    По умолчанию на этой вкладке отображаются только активные артикулы объявления. Чтобы просмотреть все артикулы продукта, нажмите кнопку Показать неактивные .

    Если вы хотите отредактировать или деактивировать артикул объявления, щелкните артикул и выберите либо Изменить, , либо Деактивировать / активировать.

    Amazon.com: Отзывы клиентов: [ИГНОРИРОВАТЬ ЭТО СПИСОК Это устаревшее объявление Nuraphone

    Музыка была моей жизнью. От игры в рок-группе до 32 лет вещания — это то, чем я занимаюсь. Но после стольких лет громких наушников и рекламы концертов время настало, и теперь у меня довольно значительная потеря слуха на высоких частотах, поэтому я должен носить слуховые аппараты.Поскольку музыка так важна для меня, я тратил немало денег в поисках чего-то, что мне подходит для наушников. На данный момент я устал от проводов, и качество Bluetooth значительно улучшилось. К тому же, когда я много путешествую, для меня очень важно шумоподавление.

    Существует широкий выбор качественных наушников BT с ANC, и я пробовал многие из них. У меня были Bose, Sennheiser, JBL, Sony, Bowers and Wilkins и B&O, а также Even h3, которые проводят проверку слуха.Проблема заключается в настройке эквалайзера, чтобы компенсировать мои потери на высоких частотах. Практически со всеми из них вы должны использовать приложение производителя или приложение, такое как EQu или n7player. Это нормально для музыки, но когда вы смотрите видео или фильмы на YouTube, вы теряете эквалайзер. Вдобавок у меня есть пара BT iPod Nanos последнего поколения, загруженных разными типами музыки для путешествий, и единственный доступный эквалайзер — это то, что дает вам Apple, что отвратительно. До покупки Nuraphone я остановился на B&O H9i, с которым я займусь чуть позже.

    Что касается наушников EVEN, у них есть некоторые преимущества, потому что вы проходите тест на слух, и он сохраняет ваши настройки в прошивке телефонов. H3 находятся в наушниках, что было для меня очень неудобно. Кроме того, звук, хотя и лучше эквализованный, все же не оправдал моих ожиданий. После того, как у двух комплектов также возникли проблемы с переключателем питания, я вернул их на возмещение.

    У меня наушники-вкладыши лучше всего подходят для путешествий. Естественная шумоизоляция хорошей посадки хорошо работает в самолетах.Я остановился на телефонах Jaybird X3 и Freedom, а также на B & O E8, которые я использую для путешествий по стране. Хорошая шумоизоляция, легко настраивается эквалайзер, и эквалайзер остается в наушниках, если вы переключаетесь на видео или другие приложения на телефоне, включая телефонные звонки. Но я ношу с собой Jaybirds, потому что время автономной работы составляет всего 3-4 часа, а затем вам нужно положить их в зарядный чехол. У E8 также есть режим прозрачности, который отлично подходит для терминалов и самолетов — кран отключает музыку и открывает микрофон, чтобы услышать объявления или поговорить с оператором, не снимая телефоны.Эквалайзеры Jaybird сохраняются в прошивке наушников и отлично подходят для всех источников прослушивания, но вы должны вытащить их для получения внешней информации.

    Хотя наушники-вкладыши могут звучать хорошо, а форм-фактор удобен, они все равно не могут сравниться по звуку (и времени автономной работы) с хорошими накладными наушниками. Таким образом, мои дорогостоящие поиски лучших наушников для тех, кто любит отличный звук и страдает потерей слуха в диапазоне ВЧ.

    Если у вас нормальный слух, существует множество вариантов.Просто найдите телефоны с понравившимся звуковым профилем и вперед! Тем не менее, телефоны Nura должны быть в вашем списке на первом месте. Для людей с потерей слуха варианты сужаются для повсеместного использования с музыкой и видео. Прокомментировал ДАЖЕ телефоны h3. Это шаг в правильном направлении, но я чувствовал, что они не дотягивают до звука. По тому, как они поддерживают активный профиль эквалайзера для каждого сеанса, B&O близки, но H9i были шагом назад по качеству звука по сравнению с предыдущими версиями и представили настоящий свистящий звук при нажатии HF, который очень отвлекает.

    Я смотрел телефоны Nura, когда они были проектом на Kickstarter. Хотя технология, которую они использовали, была интересной, я уклонялся, потому что меня также пару раз сжигали проекты, которые так и не были реализованы. К тому времени, как они вышли, у меня уже были B & Os. Но меня так расстроили H9i, что я снова начал искать. Нура только что представила апгрейд G2. В нескольких обзорах говорилось о «дыме и зеркалах» наушников из-за плохих настроек по умолчанию.И были комментарии о том, как настройки могут сильно отличаться для одних и тех же пользователей. Но в конце концов я вытащил вилку и купил пару. Этот обзор повторяет некоторые из приведенных здесь обзоров, но о нем стоит сообщить с точки зрения потери слуха.

    Я ношу их несколько недель, чтобы убедиться, что моя первоначальная реакция сохранится. Когда я впервые получил телефоны, приложение помогло мне выполнить первоначальную настройку, а также загрузить обновление G2. Приготовьтесь потратить немного времени на их настройку.Как только обновление было загружено, оно помогло мне пройти через процесс слушания. Я вошел в свою спальню, где для теста было довольно тихо. Когда это было сделано, я был в восторге от того, что услышал. A / B — плохой тест, потому что звук у телефонов по умолчанию плохой. Но реальный тест прослушивания на нескольких устройствах явно прошел успешно. Наконец-то я услышал чистую акустическую гитару и хорошую звуковую сцену вокруг.

    Прочитав отзывы о разных результатах в разное время, я пошел дальше и снова запустил тест, так как можно сохранить три профиля.На этот раз я вошел в чулан и закрыл дверь. Было очень тихо, одежда также заглушала звук. На этот раз A / B был с предыдущими настройками. Вау, более тихая настройка во время теста имела большое значение! Я сразу отбросил первые настройки и с тех пор прислушиваюсь к вторым настройкам. Для справки, в течение следующих нескольких дней я сделал тест еще 2 раза в том же шкафу. Я видел очень незначительные различия в визуальном отображении, но не мог различить никакой разницы в звуке.Очень последовательный. Вы обязаны запереться в тихом шкафу для настройки этих телефонов, чтобы получить лучший профиль. Технология Dura — НАСТОЯЩАЯ СДЕЛКА! Здесь нет дыма и зеркал.

    Это необычные телефоны. Комбинация наушников и закрывающих ушей позволяет добиться наилучшего звучания. Очень чистые средние и верхние частоты, а также, используя отдельный динамик для низких частот, вы можете четко зафиксировать басы. При эквализации обычных телефонов, когда вы перемещаете басы выше или ниже, вы также меняете средние и высокие частоты.Не так с Dura. Они называют регулировку низких частот иммерсионным режимом. Я называю это сабвуфером для ушей. Я привык слушать на более низкой громкости. В других телефонах, когда вы уменьшаете громкость, вы теряете басы быстрее, чем со средними и высокими частотами. В режиме погружения вы сохраняете приятные нижние частоты даже при низкой громкости. Ребята, эти наушники отличные, а звук и звуковая постановка просто невероятны.

    Уровень комфорта хороший, несмотря на то, что он тяжелее обычного.Я без проблем могу носить их долгое время. Поскольку у вас есть вкладыши Nura, их можно сместить при большом движении, поэтому я бы не стал носить их для долгих прогулок или тренировок. Это займет немного времени, чтобы привыкнуть к ним, но подождите, результат велик! Да, вам нужно время от времени поправлять их на ушах, но это не проблема, чтобы получить качество звука, которое они предлагают.

    Я очень доволен ANC, режимом прозрачности (они называют его социальным режимом) и добавлением опций двойного нажатия.Звукоизоляция отличная для начала, поэтому я никогда не использовал ANC, кроме как для его тестирования. Режим прозрачности работает хорошо и стал для меня чем-то вроде «обязательного» на телефонах. Варианты одиночного и двойного касания с каждой стороны дают мне множество возможностей для настройки, не вынимая телефон. Я купил телефоны после выхода обновления, но могу представить, какие похвалы вы получили от покупателей первого поколения.

    Я хочу повторить другие положительные комментарии в обзорах здесь, не вдаваясь в подробности.Но я хочу четко указать на приверженность Dura своим клиентам. Это может быть отражено в следующем пути обновления:

    1. B & Os. Отличное качество. Телефоны H7 стоили 399 долларов. H9 вышел с ANC за еще одну покупку за 499 долларов. Вскоре после того, как я купил H9, они выпустили H9i, в котором был введен режим прозрачности и пара других незначительных улучшений (но ухудшающих звук), снова за 499 долларов. У меня все еще есть H7, за которые мы с женой дрались бы дома (не сейчас с Нурой в качестве телефонов).Я продал H9s с большим убытком, чтобы получить H9i. Две дополнительные функции потребовали двух дополнительных покупок. Много денег вложено 1400 долларов на три комплекта.
    2. Нура. Покупатели 1-го поколения заплатили 399 долларов. Затем они представили Gen 2 с ANC, прозрачностью и другими опциями касания. Покупатели первого поколения должны были платить, чтобы получить эти функции? Абсолютно ничего! Было обновление прошивки. Насколько это безумно? Nura устанавливает новый стандарт для своих клиентов.

    А теперь пара предложений по следующей физической версии Nura:
    1.Потеряйте проприетарные кабели. Получив их, я сразу же заказал второй зарядный кабель USB-A, потому что, если я потеряю оригинал, я даже не смогу зарядить телефоны. Для приобретения аналогового кабеля или кабеля Lightning также требуется дополнительная покупка. У меня есть дорожный комплект с парой кабелей, каждый из которых имеет разъемы Lightning, mini-USB и USB-C. Это касается всего, что я ношу с собой, от iPhone, iPad, наушников и портативной колонки BT с интерфейсом USB-C. На следующих наушниках сделайте разъем для зарядки USB-C или мини-USB и используйте стандартный аналоговый разъем.
    2. Сделайте телефоны и чехол более удобными для путешествий. Либо сложенная конструкция, либо позволяющая складывать телефоны, чтобы уменьшить размер корпуса, который огромен, когда вам нужно положить его в ручную кладь. Мне нравится ваш чехол, но как насчет ручки или кольца, которые я могу использовать, чтобы прикрепить чехол к внешней стороне моей ручной клади или рюкзака с помощью ремня или карабина?
    3. Дайте нам немного больше места. Я никогда не увеличиваю громкость во время прослушивания музыки, но из-за разных уровней звука в фильмах и видео на YouTube я обнаружил, что несколько раз мне хотелось увеличить громкость.
    4. Исправьте звуковой профиль по умолчанию. Ваши телефоны звучат не хуже (или лучше), чем телефоны высшего класса B&O, Sennheiser, Sony или Bowers and Wilkens. Как поклонник Nura, я хотел бы продемонстрировать это другим, но профиль по умолчанию звучит не лучше, чем гораздо менее дорогие телефоны. Поразите их отличным звуковым профилем по умолчанию — им понравится режим погружения и другие функции! Позвольте нам помочь вам продать эти телефоны! Если они настолько хороши для людей с нормальным слухом, что им не нужно использовать слуховые аппараты, это нормально.Когда они дойдут до этого, для них это будет звучать еще лучше. Как бы то ни было, в тех местах, где я обычно использую телефоны, слишком шумно и отнимает много времени, чтобы они запускали настройку. Подарите нам что-нибудь выдающееся.

    О, и когда вы внесете эти изменения и разработаете гладкий дизайн следующего поколения, я без колебаний куплю новый физический комплект — я буду первым в очереди. А пока продолжайте твики прошивки. Вы укрепляете лояльность своих клиентов.

    Как тому, кто потратил слишком много денег, пытаясь найти правильное решение, особенно в отношении проблем со слухом в диапазоне ВЧ, приятно, наконец, найти окончательное решение. Я по-прежнему буду использовать наушники для прогулок и упражнений, но это мои обычные телефоны. У вас отличная слуховая техника. Хотел бы я настроить свои слуховые аппараты таким же образом, а не с помощью технологии «нажимай кнопку, когда слышишь звук».

    Я знаю, что это был длинный пост, но я хочу сделать несколько заключительных комментариев.В этих телефонах есть множество функций. Некоторым нужна небольшая доработка, но что я ценю, так это креативность и новаторство, которые привносит Dura. Я действительно считаю, что это величайший прогресс в области технологий наушников, который мы видели за многие годы !!! Это большой шаг вперед. Сами телефоны первого поколения, с прошивкой второго поколения. Я не могу себе представить, насколько это будет круто по мере продолжения разработки. Я считаю, что в эту компанию стоит инвестировать.

    И сайт компании, и Amazon предлагают 30-дневную гарантию возврата денег. Вот почему я чувствовал себя комфортно, покупая их. Мой вам совет — купите их и найдите время, чтобы правильно их настроить. Независимо от того, есть ли у вас проблемы со слухом, я думаю, вы обнаружите, что они превзойдут ваши ожидания. Дизайн внутри уха может подойти не всем, но я подозреваю, что многие из вас будут сильно удивлены, если воспользуетесь ими несколько раз. Вам действительно нечего рисковать, но вы наверняка многое выиграете.Я с нетерпением жду возможности носить их, слушаю больше музыки и смотрю больше видео, чем когда-либо. Спасибо, Нура.

    Листинговые соглашения и агентские соглашения с покупателем

    Листинговые соглашения — это трудовые договоры между продавцами недвижимости и брокерами по недвижимости на профессиональные услуги брокера. Соглашение о листинге создает агентские и фидуциарные отношения между продавцом и брокером, при этом продавец является принципалом , а брокер — его агентом .У брокера обычно есть продавцы, которые предоставляют ей услуги, заключающиеся в основном в поиске покупателей на недвижимость. Однако продавцы работают на брокера, а не на продавца. Только брокер представляет продавца.

    Большинство штатов требует, чтобы соглашения о листинге заключались в письменной форме и обычно основывались на стандартизированных формах.

    Типы листинговых соглашений

    Существует несколько типов листинговых соглашений, которые различаются в зависимости от эксклюзивности соглашения.

    Список с эксклюзивным правом продажи позволяет только брокеру и его агентам представлять продавца. С этим листингом брокер имеет право на комиссию, даже если продавец продает свою собственность самостоятельно, не используя услуги брокера. Поскольку брокер более уверен в оплате с помощью этого типа соглашения, он, как правило, будет усерднее работать, представляя принципала.

    В списке эксклюзивного агентства только 1 брокер имеет право представлять продавца, но продавец имеет право продать свою собственность без посредника и без уплаты комиссии.

    Открытый листинг не является эксклюзивным — продавца может представлять любое количество брокеров или агентов. Комиссия выплачивается тому, кто найдет покупателя на недвижимость. Если продавец продает его самостоятельно, то ему не нужно платить комиссию.

    В листинговом соглашении может быть пункт о множественном листинге , который позволяет брокеру размещать недвижимость в Службе множественного листинга ( MLS ), которая является одновременно ассоциацией брокеров и базой данных недвижимости. свойства, предоставляемые брокерами, участвующими в услуге множественного листинга.Только недвижимость, которую брокер имеет исключительное право продавать или которая является эксклюзивным агентом, может быть указана в MLS. Все брокеры имеют право продавать любую недвижимость на MLS независимо от того, кто ее разместил. Брокер листинга — это брокер, который подписал исключительное право на продажу или листинг эксклюзивного агентства, тогда как брокер по продаже — это брокер, который находит покупателя на недвижимость. Брокеры, принадлежащие к Службе множественного листинга, соглашаются разделить комиссию между брокером листинга и брокером по продаже.

    Брокеры, являющиеся членами MLS, должны вносить в список MLS любую недавно приобретенную недвижимость в течение определенного времени, обычно 5 дней. Брокеры также используют базу данных MLS для проведения анализа конкурентного рынка как средства определения наилучшего ценового диапазона для предложения недвижимости.

    Существуют 2 другие формы листинга, которые из-за потенциального конфликта интересов являются незаконными во многих штатах или которые обычно не одобряются — чистый листинг и листинг опционов.

    Чистый листинг указывает, что продавец получит заранее определенную сумму денег от продажи собственности, а остальная сумма перейдет к брокеру.Брокер может предложить продавцу недвижимость на любую сумму, превышающую чистую. Однако, поскольку брокер часто предлагает продавцу продажную цену, это может создать конфликт интересов, поскольку брокер будет мотивирован на то, чтобы заставить продавца согласиться на более низкую продажную цену, чтобы его собственная прибыль могла быть максимизирована.

    Листинг опциона дает брокеру право, но не обязанность, купить недвижимость в течение определенного времени, по истечении которого срок действия опциона истекает.Поскольку это, как и чистый листинг, создает конфликт интересов, брокер должен получить письменное согласие продавца на опцион и сообщить продавцу его прибыль.

    Прекращение листинговых соглашений

    В качестве контрактов листинговые соглашения могут быть расторгнуты точно так же, как любой контракт может быть расторгнут:

    • , когда контракт выполнен;
    • , если собственность разрушена или принудительно изменена, например, в результате изменения зонирования;
    • , если владелец лишен юридического титула на собственность, например, в результате обращения взыскания;
    • по взаимной договоренности продавца и брокера;
    • , если продавец или брокер умирают или становятся недееспособными; или
    • , если одна из сторон нарушает договор, и в этом случае другая сторона может подать иск о возмещении ущерба.

    Общие нарушения контракта включают отказ от продажи , когда листинговый брокер мало пытается продать недвижимость, или продавец не завершает продажу, когда найден покупатель, готовый заплатить запрашиваемую цену.

    Почти все листинговые соглашения имеют истечение дат, когда договор прекращается, если к тому времени не будет продажи. Если брокер предлагает контракт без даты истечения срока, в большинстве штатов лицензия брокера на недвижимость может быть приостановлена ​​или отозвана.

    Некоторые контракты содержат положения об автоматическом продлении , которые автоматически продлевают период листинга на указанную сумму, например 30 дней, до тех пор, пока нет продажи. Положения об автоматическом продлении создают контракт без реальной даты истечения срока действия, и он не отвечает интересам продавца, поскольку у брокера нет мотивации продавать недвижимость в разумные сроки. Следовательно, во многих штатах положения о продлении срока действия незаконны, и в большинстве стандартизированных форм недвижимого имущества такие положения отсутствуют.

    Контракты о листинге могут также содержать пункт о защите брокера , который дает брокеру право на получение комиссии, если недвижимость продана покупателю, который был представлен брокером в течение определенного времени после истечения срока действия соглашения о листинге. Срок действия оговорок о защите брокеров часто совпадает с периодом действия соглашения о листинге.

    Контракт о листинге

    Помимо определения отношений продавца и агента, а также обязанностей обоих, контракт о листинге будет содержать подробную информацию о самой собственности.

    Одной из наиболее важных деталей собственности является листинговая цена , которая устанавливается продавцом, часто на основе рекомендаций брокера. Существует 2 основных метода определения цены листинга: анализ конкурентного рынка и формальная оценка. Анализ конкурентного рынка определяет диапазон цен на недвижимость, сравнивая недвижимость с недавно проданными объектами того же типа строительства, местоположения и других факторов. Официальная оценка использует профессионального оценщика недвижимости для определения рыночной стоимости собственности, которая представляет собой вероятную цену, которую покупатель в рамках коммерческой сделки заплатил бы.Когда недвижимость уникальна, часто требуется формальная оценка, что затрудняет поиск сопоставимых объектов недвижимости, которые были проданы недавно.

    Хотя продавец не ограничен какой-либо ценой, определенной анализом конкурентного рынка или даже формальной оценкой, брокер будет мало заинтересован в попытке продать недвижимость по значительно более высокой цене. Слишком высокую цену будет сложно или невозможно продать до истечения срока действия листингового соглашения, а брокеры, как и большинство людей, не хотят работать впустую.

    В листинговом соглашении подробно указывается, что брокер уполномочен делать при продаже недвижимости. Это включает:

    • возможность показать недвижимость в разумные сроки и с разумным уведомлением,
    • , может ли брокер использовать своих агентов для продажи собственности,
    • , может ли недвижимость быть указана в Службе множественного листинга,
    • может ли брокер принимать задаток от имени продавца, и
    • , можно ли рекламировать недвижимость.

    В договоре листинга также будут указаны:

    • имена владельцев недвижимости;
    • наименование брокера, брокера и любых листинговых агентов;
    • размер комиссии брокера и время ее выплаты;
    • адрес и описание собственности, включая размер участка, количество и размер комнат;
    • список движимого имущества, которое будет включено в продажу, и список недвижимого имущества, которое будет удалено перед продажей;
    • свидетельство о праве собственности; и
    • список всех обременений с указанием того, какие залоги будут оплачиваться продавцом, а какие — покупателем.

    В листинговом соглашении также будут указаны предварительные даты закрытия и владения покупателем, а также детали закрытия, такие как название и компания условного депонирования, которая будет использоваться для закрытия, и какая сторона будет обрабатывать определенные аспекты закрытия, например, заполнение расчетных документов, заполнение необходимых форм и выплату средств.

    Соглашение о листинге также будет содержать определенные гарантии со стороны владельца, например, что недвижимость будет в таком же состоянии при продаже, как и в момент ее презентации; что указанный ремонт или изменения были сделаны, и что недвижимость соответствует зональным и строительным нормам.

    Агентские соглашения с покупателем

    Агентское соглашение с покупателем представляет собой — как и договор листинга — трудовой договор, но брокер представляет покупателя — принципала — в качестве своего агента и доверенного лица. При покупке недвижимости покупатель или продавец могут платить агенту покупателя. Плата может представлять собой фиксированную плату, почасовую ставку или комиссию, равную проценту от покупной цены собственности. Часто агент покупателя и брокер распределяют комиссию.Однако агент может потребовать, чтобы гонорар компенсировал расходы при подписании соглашения.

    Перед подписанием покупательского соглашения агент покупателя должен объяснить покупателю доступные варианты, а агент должен получить подробную финансовую информацию о покупателе и типе недвижимости, которую он ищет. Также оговариваются способ и размер компенсации.

    Существует 3 типа соглашений с покупателем, которые отражают 3 типа листинговых соглашений, определяющих исключительность соглашения:

    1. Агентское соглашение с эксклюзивным покупателем (также известное как эксклюзивное право представлять ) связывает покупателя с брокером , и покупатель должен заплатить брокеру, если он покупает недвижимость в течение срока действия соглашения, даже если покупатель находит и договаривается о покупке собственности.
    2. Соглашение об эксклюзивном агентстве покупателя делает брокера эксклюзивным агентом покупателя, но покупатель не должен платить брокеру комиссию, если покупатель находит недвижимость и договаривается о ее покупке.
    3. Открытый агентский договор с покупателем не дает никаких исключительных прав какому-либо агенту и позволяет покупателю иметь любое количество агентов, представляющих его, и она может найти недвижимость самостоятельно. Только агент, который находит недвижимость, которую покупает покупатель, имеет право на оплату.

    Большинство людей начинают искать дом ранней весной, поэтому, естественно, будет больше конкуренции за доступные дома и, возможно, больше предложений за дома, перечисленные весной. Когда покупатели видят большую конкуренцию, они становятся более конкурентоспособными — и быстрее — в своих предложениях. Поэтому вполне естественно, что исследования, такие как это исследование Zillow, показывают, что лучшее время для составления списка — ранняя весна. Дома не только продаются дороже, но и быстрее. Кроме того, большинство людей просматривают объявление, когда оно впервые появляется в списке, поэтому обычно лучше делать это прямо перед началом выходных, когда у многих людей есть время, чтобы проверить дома.

    Карманные списки

    Карманные списки — это частные списки недвижимости для продажи, которые не рекламируются и не регистрируются в общедоступных сетях, таких как Служба множественных списков. Эти списки распространились во время пандемии Covid-19 и остаются обычным явлением. Карманные списки — также способ оценить цены, прежде чем размещать их публично. Многие из этих объектов имеют пометку « скоро будет ».

    Карманные сделки заключаются, когда продавец сообщает брокеру, что недвижимость выставлена ​​на продажу, но не подписывает договор листинга.Брокеру будет выплачена комиссия, если он продаст недвижимость, но нет онлайн-списков, дней открытых дверей или рекламы собственности. Чтобы быстро закрыть сделку, продавец предпочитает получать наличными.

    Продавцы выбирают карманные предложения, чтобы избежать дешевых предложений, чтобы избежать необходимости постоянно держать дом для демонстрации, чтобы избежать покупателей, у которых нет готового финансирования, и во избежание каких-либо затруднений, если недвижимость не будет продана или если это займет много времени продавать.

    Покупатели, ищущие дома стоимостью в несколько миллионов долларов, с большей вероятностью будут использовать карманные сделки, поскольку многие дорогие объекты недвижимости не указаны в общедоступных базах данных.Однако покупатели могут заплатить более высокую цену, поскольку продавец может легко установить цену выше рыночной.

    Агенты по недвижимости любят карманные сделки, потому что им не нужно разделять комиссию. Брокеры используют приложения WhatsApp, Discord и Telegram для частного обмена списками. Хотя Национальная ассоциация риэлторов запрещает подобную практику для своих членов, нарушения влекут за собой лишь небольшие штрафы. Карманные сделки облегчают нарушение законов о справедливом жилищном обеспечении, таких как дискриминация меньшинств.Многие брокерские конторы теперь предлагают покупателям онлайн-доступ к карманным спискам.

    Некоторые компании специализируются на карманных листингах.

    • Аалто, торговая площадка в районе Сан-Франциско, обеспечивает прямую связь между покупателями и продавцами и утверждает, что продавцы в среднем на 40 000 долларов больше на своей собственности. (Конечно, если это правда, это также означает, что покупатели платят более высокую цену.) Продавцы могут выставить свою собственность на продажу в течение нескольких минут.
    • DropOffer позволяет покупателям или их брокерам размещать предложения онлайн в карманных списках.

    [kvCORE] Обзор учебного пособия «Продвигайте листинг»

    Пособие представляет собой набор тактик или методов, которые упрощают действие, что-то вроде списка дел с лучшими практическими рекомендациями. Часто он просто описывает задокументированный пошаговый процесс, связанный с повторяющейся задачей.

    «Продвигайте листинг» kvCORE — это гораздо больше! Он действует как мастер, который проведет вас через тщательно подобранный набор действий для оптимизации процесса продвижения листинга и сочетает в себе различные инструменты kvCORE, которые будут работать на вас.

    Это руководство основано на проверенных передовых методах успешного продвижения и рекламы листинга в kvCORE. Это поможет вам сократить время за счет упрощения и автоматизации рабочего процесса, потенциально увеличивая ваш конвейер.

    Разделы статей

    Использование этого учебника

    Запуск нового учебника

    Игра № 1 — Уведомление агентов

    Игра № 2 — Связаться с подходящими покупателями

    Игра № 3 — Использование пользовательского текстового кода

    Игра № 4 — PropertyBoost: Boost Now

    Игра № 5 — Цифровое продвижение

    Игра № 6 — Электронная почта для инициирования отчета продавца

    Игра № 7 — Активировать интеллектуальную кампанию

    Использование этого учебного пособия

    Пособие по продвижению листинга содержит 7 воспроизведений, отслеживание аналитики , а также список автоматически создаваемых ресурсов, которые вы можете использовать при продвижении листинга.

    Хотя вы можете выбирать, за какими играми следить, а какие пропустить, лучше всего использовать все 7 игр, чтобы получить максимальную отдачу от вашего листинга.

    Когда вы впервые войдете в kvCORE и попадете на панель управления, вы увидите доступные для использования playbooks над вашей лентой активности.

    Нажатие на белую кнопку «Продвинуть новое объявление» откроет библиотеку playbook, где вы можете повторно посетить предыдущую playbook, продолжить текущую playbook или начать новую.

    Создание новой книги воспроизведения

    Когда вам нужно начать новую книгу воспроизведения, вы можете выполнить поиск или отфильтровать список. По умолчанию вы увидите результаты фильтра «Мое объявление», чтобы было легко найти и продвинуть одно из ваших списков.

    Если у вас нет инвентаря, вы можете использовать фильтр «Объявления о компаниях», чтобы найти свойства, которые можно продвигать или фильтровать по определенному Офису или Группе, частью которых вы можете быть.

    Обратите внимание: Если вы собираетесь использовать листинг брокера, дважды проверьте у своего администратора и / или агента по листингу, есть ли у вас разрешение на его продвижение!

    Как только вы найдете объявление, которое хотите продвигать, просто нажмите зеленую кнопку «Начать продвижение» справа от него.

    Это откроет playbook и покажет вам предложенные пьесы одну за другой.

    7 спектаклей сгруппированы в 3 категории:

    1. Объявите о своем листинге: пьесы 1-3

    2. Используйте социальные сети: пьесы 4-5

    3. Последующие действия и общение: пьесы 6-7

    Игра № 1 — Уведомление агентов

    Первый шаг к продвижению любого объявления — сообщить вашим коллегам-агентам, чтобы они могли направлять к вам покупателей.Использование других агентов в вашем офисе и их бухгалтерских книг может еще больше привлечь внимание к вашему списку.

    kvCORE упрощает эту задачу, предоставляя фильтры Office, Team и отдельных пользователей, которые можно использовать при сужении списка получателей. Если вы знаете, что конкретный офис или группа охватывает эту область или ценовой диапазон, вы можете объявить о листинге непосредственно им.

    У вас есть 3 варианта для самого сообщения электронной почты:

    1. Отправить готовый шаблон «Продвигать листинг для листинга — уведомить агентов».

    2. Создайте новое объявление с нуля.

    3. Выберите существующий шаблон электронной почты, который вы создали.

    Готовый шаблон электронной почты был разработан не только для того, чтобы объявлять подробности вашего объявления, но он также включает удобную кнопку, которую агенты, получающие ваше сообщение, могут использовать для поиска подходящих покупателей в своей Smart CRM.

    Чтобы найти и отправить это сообщение, щелкните поле «Шаблон электронной почты» и начните вводить имя шаблона.Как только вы увидите его в списке, просто нажмите на него, чтобы выбрать и просмотреть сообщение.

    Обратите внимание: Вы увидите теги слияния, которые использует сообщение, но при отправке оно автоматически извлечет данные из списка.

    Чтобы создать электронное письмо с нуля, просто нажмите синюю ссылку «Изменить» справа от поля «Шаблон электронного письма».

    Откроется основной редактор электронной почты, в котором вы сможете создать сообщение, или переключитесь на расширенный редактор электронной почты.

    Как только вы будете удовлетворены своим электронным письмом, нажмите зеленую кнопку «Готово» в левом нижнем углу, чтобы просмотреть его в игре.

    Введите тему сообщения электронной почты и нажмите зеленую кнопку «Отправить электронное письмо» в правом верхнем углу игры, чтобы закончить!

    Если вы уже создали новое сообщение с объявлением о листинге, которое хотите отправить, вы можете щелкнуть поле «Шаблон электронного письма» и выполнить поиск в списке сохраненных шаблонов.

    СОВЕТ: Если вы хотите отредактировать шаблон электронной почты, не выходя из плейбука, выберите шаблон, который хотите использовать, а затем щелкните синюю ссылку «Изменить». Это позволит вам редактировать содержимое шаблона в playbook.Ваши изменения не будут постоянно сохраняться в шаблоне, но они будут отображаться в этом конкретном сообщении.

    Игра № 2 — Свяжитесь с подходящими покупателями

    Второй шаг — проанализировать потенциальных покупателей, которые у вас есть в вашей собственной Smart CRM, поэтому kvCORE автоматически получит список совпадающих контактов покупателей, которые принадлежат вам лично.

    Что квалифицирует подходящего покупателя?

    • Контакты с совпадающим поисковым оповещением (это означает, что список будет отображаться в результатах поиска этого контакта)

    • Только для контактов, назначенных зарегистрированному пользователю.(Другими словами — администратор не будет видеть контакты, назначенные их агентам, а только назначенные им интересы)

    Обратите внимание: Контакты, которыми с вами поделились, не будут включены в этот список и будут контакты, принадлежащие офису или команде.

    Вы можете просмотреть список и снять отметку рядом с любыми контактами, которым вы не хотите отправлять этот список. У вас также есть возможность отправить объявление группе контактов, которые вы уже определили.

    Нажав на белую кнопку «Пользовательский список» над смарт-списком kvCORE, вы можете легко найти заранее созданную группу контактов с помощью сохраненного фильтра или хэштега.

    После того, как вы выберете список контактов, с которыми хотите поделиться этим списком, вы можете создать текстовое сообщение и / или электронное письмо или выбрать существующий шаблон из раскрывающегося списка.

    СОВЕТ: При планировании электронной почты вы можете выбрать, чтобы она была отправлена ​​позже в тот же день, если вы хотите, чтобы она отправлялась немедленно.

    Когда вас устраивают сообщения, нажмите зеленую кнопку «Отправить / запланировать» в правом верхнем углу воспроизведения.

    Игра № 3 — Использование пользовательского текстового кода

    kvCORE автоматически создаст пользовательский текстовый код, уникальный для этого объявления, который вы затем можете использовать на листовках, открытках, подписчиках и многом другом, чтобы начать рекламу этого объявления в вашем районе.

    СОВЕТ: Добавьте настраиваемый текстовый код в подпись электронной почты и включите его в голосовые сообщения для покупателей! Возможно, вы захотите предоставить его агентам в вашем офисе или группе и попросить их также отправить его своим покупателям.

    По умолчанию текстовый код состоит из первых 10 символов адреса, указанного в листинге, поэтому «9430 Wheatstone Ave.» становится кодом 9430Wheats. Если вы хотите изменить текстовый код или подтвердить, какой смарт-номер с ним связан, щелкните синюю ссылку «Изменить настройки» справа.

    Вы также можете изменить содержание текстового ответа с идентификатора MLS, который отправляет лида на страницу сведений о листинге на вашем веб-сайте kvCORE, на сообщение или другой URL-адрес, по которому вы хотите ответить.

    Когда у вас настроен текстовый код, просто нажмите зеленую кнопку «Сохранить изменения» в правом верхнем углу пьесы.

    Игра №4 — PropertyBoost: Boost Now

    Чтобы произвести фурор в маркетинге этого объявления, kvCORE предлагает вам использовать CORE PropertyBoost, особенно если вы уже использовали его в прошлом.

    В этом спектакле вы можете увидеть пример объявления CORE PropertyBoost и переключиться между настольной и мобильной версиями. Если вы решите воспользоваться этой рекламой с «простой кнопкой» на Facebook, нажмите зеленую кнопку «Увеличить сейчас» в правом верхнем углу экрана.

    Игра № 5 — Цифровое продвижение

    Помимо автоматического создания пользовательского текстового кода, kvCORE также сгенерирует сжатую ссылку, целевую страницу, объявление Craigslist и страницу виртуального тура для этого списка.

    Вы можете редактировать настройки сжатой страницы, фоновое изображение или субдомен целевой страницы, размещать объявление в Craigslist и предварительно просматривать виртуальный тур.

    Обратите внимание: Вы не можете настроить связанный хэштег для любого из этих инструментов. Запишите это, чтобы вы могли отфильтровать новых потенциальных клиентов, сгенерированных из этого учебника.

    Игра № 6 — Электронная почта с первоначальным отчетом продавца

    Эту игру можно активировать двумя способами:

    1. Добавление продавца для этого списка в верхнем левом углу книги.

    2. Выбор продавца для этого списка из раскрывающегося списка в этой игре.

    После выбора продавца в Smart CRM появится предварительный просмотр отчета продавца, и вы сможете просмотреть пример того, как выглядит электронное письмо. Эта информация также будет содержаться в контактной записи Продавца, и отчет по умолчанию будет отправляться каждые 7 дней.

    Игра №7 — Активировать умную кампанию

    Последний шаг к продвижению вашего объявления — решить, хотите ли вы добавить умную кампанию ко всем новым лидам, созданным с помощью playbook, или оставить кампании по умолчанию, которые вы настроили, как есть .

    Создание умной кампании для конкретного объявления или рекламной акции может повысить ваш показатель отклика и помочь начать обсуждение имеющихся у вас объявлений. Одна из идей — клонировать вашу кампанию для покупателей по умолчанию и добавлять сообщения, относящиеся к вашему списку или общему инвентарю, включая текстовый код, ссылку для сжатия и т. Д..

    По мере того, как вы завершаете каждую игру, вы будете видеть полосу прогресса в правом верхнем углу книги, и каждая завершенная игра будет отмечена зеленой галочкой. Если вам нужно вернуться к учебникам, это позволит легко увидеть, где вы остановились.

    Чтобы узнать больше о повторном посещении playbook, щелкните здесь.

    Статьи по теме

    CORE PropertyBoost Overview

    Как использовать пользовательские текстовые коды для захвата лидов

    Полное руководство по умным кампаниям

    Как продолжить или пересмотреть Playbook

    Результаты Playbook и обзор Quicksheet

    Если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужна дополнительная помощь при использовании playbook, обратитесь в службу поддержки через синий пузырь чата справа или по электронной почте kvcore @ insiderealestate.ком!

    (Ключевые слова: playbook, продвижение листинга)

    151 East 58th Street PH51 / 52W PH51 / 52W в Sutton Place, Манхэттен

    9000 SF Masterpiece Penthouse in the Sky Дизайн Чарльза Гватми

    Парящий на высоте 700 футов На Манхэттене находится единственный двухуровневый пентхаус во всем здании: PH51 / 52W, жемчужина One Beacon Court. Спроектирован известным архитектором Чарльзом Гватми, который считался одним из самых важных архитекторов-модернистов за последние 50 лет.

    9,000 SF Masterpiece Penthouse in the Sky, спроектированный Чарльзом Гватми

    На высоте 700 футов над Манхэттеном находится единственный двухуровневый пентхаус во всем здании: PH51 / 52W, жемчужина One Beacon Court. Спроектирован известным архитектором Чарльзом Гватми, который считался одним из самых важных архитекторов-модернистов за последние 50 лет. Гватми получил высокую оценку за такие работы, как реставрация и дополнение музея Гуггенхайма, дополнение Йельского комплекса искусств, Гленстоун (частный музей современного искусства в Мэриленде) и некоторые из самых важных частных жилищных заказов с середины 1960-х годов до конец 2000-х.PH51 / 52W был одним из его последних заказов, и его наследие живет в этом невероятном доме.

    При входе в пентхаус с пятью спальнями и шестью с половиной ванными комнатами площадью 9000 кв. Элегантная современная отделка отеля Gwathmey включает в себя белую венецианскую штукатурку на стенах, полы из клена, дерево Anigre и нержавеющую сталь. Столовая ведет в современную кухню шеф-повара со стойками из абсолютно черного шлифованного гранита, барной стойкой и более непринужденной обеденной зоной для дополнительных сидений.К кухне примыкает мультимедийный и развлекательный зал. На первом этаже также есть дамская комната, приемная, домашний офис, кладовая, кладовая, две комнаты для персонала с полностью оборудованными ванными комнатами и механическая комната.

    Стеклянная и стальная лестница рядом с галереей ведет к парадному входу на второй этаж. Основной люкс площадью 2000 квадратных футов включает гостиную и домашний офис со встроенными деревянными панелями Anigre и окнами, открытыми снизу. Все номера на втором этаже отличаются современной отделкой из дерева Gwathmey.Основной люкс состоит из двух роскошных ванн; один с ванной комнатой, а другой — с противоположной стороны от основного крыла, каждая со своей гардеробной. Стены и раковины из белого скульптурного мрамора дополняются сияющими полами из черного гранита с подогревом. Из второй основной ванны открывается вид на город на северной стороне, сияющий пол с подогревом, двойная раковина, стоячая душевая кабина и ванна со встроенным телевизором. Ко второй основной ванне примыкает вход на 52-й этаж в резиденцию, что позволяет легко доставить ваш багаж и пакеты прямо в номер.

    Еще три спальни, каждая с отдельной мраморной ванной, и детская игровая зона, завершают верхний этаж. В каждой спальне есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения вещей. На 52-м этаже есть прачечная, механическая комната и бесконечные туалеты, мастерски спрятанные подальше. Другие примечательные особенности этой резиденции включают 12-дюймовые окна высотой более 400 погонных футов, из которых открывается 360-градусный вид на Манхэттен, центральные зоны HVAC, домашнюю систему Crestron с сенсорными панелями в каждой комнате для управления освещением, температурой и электронными жалюзи. , объемный звук и многое другое.Есть система домашней безопасности и резервный генератор для компьютеров.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    Авторское право © 2022 Es picture - Картинки
    top