Образцы объявлений для расклейки [эффективные]
Как сделать удачное объявление для расклейки? Есть один-единственный секрет: меньше думать о себе, любимых, и больше — о клиентах!
Ниже приведены примеры объявлений для расклейки (печать на ризографе), получившие наилучший отклик у наших клиентов. Давайте разберемся, в чем причина и попробуем сформулировать основные принципы создания эффективного объявления для расклейки.
Пример объявления №1
+ Очень ярко, привлекает внимание
— Стоит доработать размер шрифта — сейчас все строки равнозначны. Первыми должны быть видны строки «Восточные танцы» и «Танец живота»
Пример объявления №2
+ Сразу понятно о чем речь
+ Удачные иллюстрации дополняют заголовок
— Адрес стоило бы увеличить
Пример объявления №3
+ Объявление на яркой бумаге, отлично выделяется из «толпы»
+ Тест на «3 секунды» пройден успешно, надпись «Интим магазин» читается сразу
— Все-таки лучше сократить количество текста
Пример объявления №4
+ Яркий цвет+внятный шрифт=услуги видны издалека
+ «Продающий момент» в виде привлекательных цен тоже хорошо заметен
+ Картинка для привлечения внимания выполняет свои функции
— Не обнаружено
Пример объявления №5
+ Сходу ясно «Что?», «Где?», «Почем?»
+ Инфографика на высоте. Наглядная демонстрация ценовой политики
Пример объявления №6
+ Минимум текста
+ Иллюстрация иллюстрирует 🙂
+ Продающий момент на месте
— Нет
Пример объявления №6
+ Сразу понятно, что предлагается
+ Веселый работник в тему
+ Текст бы сократить
+ «Язычки» — бесполезная трата драгоценного места
Пример объявления №7
+ Минимум текста
+ По иллюстрации легко догадаться, о чем идет речь
Итак, макет эффективного объявления для расклейки — это:
- Минимум текста, без лишних слов
- Максимально крупный шрифт
- Удачная иллюстрация, дополняющая текст
- Название предлагаемого товара и контакты — крупнее
- Формат объявления для расклейки должен соответствовать количеству текста и месту поклейки
- «Нет!» — отрывным язычкам, уродующим объявление, «Да!» — контактам крупным шрифтом
- По возможности, яркая бумага или дополнительный цвет печати
Одним словом, если вы позаботитесь о вашем потенциальном клиенте и о его измученном бесконечным потоком рекламы мозге, он будет вам чрезвычайно признателен. А что может быть лучше лояльного клиента? 🙂
drive2b.kiev.ua
Разное на сайте — Шаблоны объявлений для расклейки
Разное на сайте Шаблоны объявлений для расклейки
| Вид | Описание | Размер файла | Ссылка на скачивание |
|
2 объявления на |
MS Word 31 Кб |
Скачать> | |
3 объявления на |
MS Word 38 Кб |
Скачать> | |
|
3 объявления на (с фотографией) |
MS Word 138 Кб |
Скачать> | |
|
4 объявления на |
MS Word 34 Кб |
Скачать> | |
|
6 объявлений на |
MS Word 59 Кб |
Скачать> | |
| Все варианты в одном архиве | Все |
Zip-архив 75 Кб |
Скачать> |
Перейти на доску объявлений >>
Читайте также Советы по составлению объявлений
sursk.surinfo.ru
Правильное объявление «сниму квартиру»- готовый образец, правила
В настоящее время жилье купить не просто, цены высокие и поэтому популярна такая услуга, как аренда квартир. Собственники жилья сдают свою жилую площадь другим людям — нанимателям. Чтобы выбрать и снять хорошее жилье в быстрые сроки, необходимо правильно написать об этом объявление.
Разделы статьи:
Каким должно быть объявление о съеме жилья
Не существует определенной или утвержденной формы объявления об аренде квартиры. Все делают его по своему, главное обратить на себя внимание тех, кто сдает квартиры.
Объявление не должно быть длинным и громоздким, но текст должен содержать в себе всю нужную информацию о квартире.
Можно также разместить объявление о съеме жилья на досках объявлений, подъездах, остановках транспорта. В этом случае текст объявления нужно сначала набрать на компьютере и распечатать, так как написанную от руки информацию не все читают, особенно, если почерк не очень разборчивый. Для того чтобы сразу привлечь внимание к своему объявлению, можно распечатать его на бумаге яркого цвета. Обратите внимание, что в этом случае нужно также крупным шрифтом написать «Сниму», чтобы те, кто находится в поиске квартирантов, сразу его заметили.
Можно разместить объявление в газете, однако, если поместить его туда, где много подобных ему текстов, оно может затеряться. Лучше заплатить и поместить его отдельно, сделав его ярким и заметным.
При размещении информации о снятии квартире в интернете, также важно, чтобы оно чем-то выделялось и не потерялось в общей массе. Прикрепите к объявлению фотографию или какую-нибудь картинку. Важно, чтобы текст информации о снятии квартиры не содержал орфографических ошибок, так как это вызывает недоверие арендодателей. Текст нужно сократить до небольших размеров.
Как составить объявление о съеме квартиры
Можно самостоятельно придумать что-то необычное для объявления или поискать примеры объявлений об аренде недвижимости в интернете.
Чем больше критериев вы укажите в объявлении, тем лучше, так как в этом случае вы исключаете лишние звонки тех, чьи квартиры вам изначально не подходит. А читающие арендодатели будут понимать, что вы настроены серьезно.
На такие варианты объявлений, где указано, что съем дорого, редко обращают внимание, так как это, скорее всего агентство недвижимости.
Будущий квартиросъемщик может указать некоторую информацию о себе. Стоит указать примерный возраст или просто возрастную группу, например, «молодой человек», «мужчина пенсионного возраста», так как некоторые арендодатели ищут человека определенного возраста. Для кого-то важно сдать квартиру пожилому человеку, или наоборот, молодой паре. Укажите в объявлении свои положительные черты, что вы платежеспособный и порядочный наниматель. Это можно отразить фразой «своевременную оплату гарантирую», «бережное отношение к имуществу».
А вот наличие кошки, собаки, детей лучше в объявлении не указывать, а сказать об этом в личной беседе. Сразу такая информация может отпугнуть арендодателя, хотя в принципе, ему это может и не важно.
Указывать ложные сведения нельзя, так как все тайное станет явным, лучше умолчать о каком-то факте, если не можете о нем написать.
Также можно сразу указать информацию о стоимости съемной квартиры, если это важно. Просто фраза «дорого», «недорого» не дает никакой конкретной информации. Кроме того, у всех людей разные представления о высоких ценах.
Если вы готовы рассмотреть все варианты цен, то можно не указывать цену на квартиру.
Скачать бесплатно образец “сниму кваритру”
Загрузить образец по съему квартиры – “сниму квартиру.doc” – 94кб.
Где размещать объявления о съеме квартиры
Информацию о съеме квартиры стоит разместить в разных местах, где ее может увидеть собственник квартиры. Разместить можно в газете бесплатных объявлений, платных объявлений, они выпускаются в каждом городе, на доске объявлений, на интернет-сайтах, в социальных сетях.
Если вы хотите снять квартиру в определенном доме, то можно расклеить объявления именно в этом районе, в тексте так и написать: «Готов снять квартиру в вашем доме». Так больше вероятности, что владелец квартиры его быстрее увидит.
В интернете есть много различных сайтов, где можно разместить подобные объявления.
Сайты есть конкретного города, а есть общероссийские. На них информация поделена на тематики, и пользователи могут читать объявления только определенной темы. Размещение объявления обычно бесплатно, нужно только зарегистрироваться на сайте.
Если грамотно подойти к вопросу составления и подачи объявления о найме квартиры, то жилье можно найти достаточно быстро.
К вопросу размещения объявления можно подойти креативно, тогда его быстрее заметят.
Похожие статьи:
У вас есть вопрос юридического характера?
Звуковая функция ограничена 200 символами
prodatkvartiry.ru
Как написать объявление — экспертные советы
Чтобы написать хорошее объявление о продаже (сдачи в аренду) недвижимости, для начала надо зарядиться позитивом, посмотрев дуэт имени Чехова «Объявление о продаже квартиры»
Совет 1. Делаем привлекательное вступление
При публикации объявлений в интернете, сайты автоматически формируют заголовок и анонс объявления. В заголовок обычно идет адрес (район, улица) и цена, а в анонс первые строки из основного текста.
Поэтому важно вначале описания Вашей недвижимости сделать привлекательное вступление!
Можно сделать вступление неожиданным и нелепым, но оно должно успешно разрекламировать объявление на позитивной ноте и привлечь внимание человека.
Пример:
Любите первым смотреть новые фильмы?
— Роскошная квартира вблизи кинотеатра ждет вас!
Разберем несколько пунктов, что бы понять, какими качествами должно обладать вступление.
-
Краткость – сестра известного таланта, ее наличие принесет больше результата, чем размытое, многословное суждение. Семи-девяти слов будет достаточно для легкости восприятия.
-
Цель – важно, чтобы вступление давало понять для кого объявление предназначено и показывало выгоду сделки. Оно должно предварительно рассказать, о чем вообще будет объявление.
-
Простота и доступность – делайте вступление понятным. Если оно будет чересчур замысловатым или сложным для понимания, то читатель просто перейдет к другому объявлению, у которого все ясно и понятно.
-
Шокирующая привлекательность – простым и банальным вступлением мало кого привлечешь, а немного интриги не помешает, особенно когда крайне необходимо выделиться среди пятидесяти аналогичных текстов. Нестандартное предложение вначале повышает внимание покупателя и рефлекторно заставляет прочесть объявление до конца чтобы понять, что же такого нестандартного предлагается в нем.
-
Визуальная значимость – точек ставить в конце вступления уж точно не надо, в худшем варианте – три кричащих восклицательных знака, а в лучшем приглашающее и манящее в неизведанность многоточие.
Вот примеры некоторых эффектных вступлений:
-
Особняк на берегу озера ожидает хозяина!
-
Место, куда Вы будете с гордостью звать гостей
-
Звоните сейчас, завтра цены будут дороже
-
Вам повезло с ценой!
-
Большой семье — просторный дом!
-
Европейский интерьер с джакузи
-
Квартира от застройщика
-
Хотите любоваться безупречным видом с лоджии? Квартира с райским пейзажем по лучшей цене в городе!
-
Надежное будущее – вложения в собственную недвижимость
-
Квартира в одном из лучших районов города
-
Не квартира, а мечта!
Примеры МЕНЕЕ УДАЧНЫХ заголовков
(они не дают конкретных описаний, абстрактны для восприятия):
-
Продам срочно!!!
-
Мега супер квартира!
-
Нереально выгодное предложение!
-
Не проходите мимо!
Совет 2. Текст объявления может быть разным по размеру, но исчерпывающим — обязательно!
После вступления не меньшее по важности следует содержание основного текста. Оно должно интересно и подробно раскрыть суть яркого и привлекательного зазыва, то есть описать предмет рекламации и мотивировать к полезному действию – звонку, приезду для осмотра и самой покупке.
Именно в основном тексте нужно дать понять что Ваша квартира — это то, что нужно покупателю.
Необходимо ответить в нем на все вопросы, которые может задать покупатель. А чтобы понять, какие вопросы будут его интересовать, стоит попробовать поставить себя на его место. Если Вы войдете в роль потенциального покупателя, то поймете, что для вас важно все, тем более при такой дорогой покупке, как квартира.
Самые главные вопросы, на которые нужно отвечать соответствуют названию передачи «Что? Где? Когда?», то есть
Что – Вы продаете — дом, квартиру, общежитие,
Что – выиграет покупатель, получив недвижимость.
Что – можно в дополнении узнать еще (подробности описания, цена)
Где – продается квартира, адрес, расположение, наличие в близости важных объектов инфраструктуры, торговли и т. д.
Где – можно найти продавца (может это риелтор), контактные данные
Когда – можно, позвонить, приехать посмотреть, купить.
Если Вы решили, что объявление должно быть исчерпывающим, а, значит, длинным, то пусть оно так и будет.
Некоторые считают, что слишком много информации только отпугивает, — не все же могут усваивать текст быстро и в большом количестве. Однако согласно принципам торговли, чем больше Вы рассказываете о своем товаре, тем быстрее его продаете. Матерые специалисты из агентств недвижимости скажут вам, что длина объявления – не самая важная составляющая.
Много информации вредно тогда, когда она не несет смысла, или же просто не нужна. Например, хозяин квартиры начинает описывать в тексте все детали проведенного ремонта, уточнять причину продажи, предъявлять список документов и т. д. Эти моменты нужно оставить не для рекламы, а для беседы с заинтересованным в покупке человеком. Лучше вкратце описать, что квартира в отличном состоянии, никаких проблем с оформлением нет, а почему выставлена на продажу такая нужная «корова», — ваша личная забота.
На заметку: для быстрой и выгодной продажи квартиры не поленитесь изложить всю информацию доступно, четко и подробно.
Совет 3. Без сокращений
На рынке недвижимости, в частности в пунктах подачи объявлений можно часто видеть, как они составляются по одному и тому же стандарту. В нем первоначально указывается адрес, количество комнат, размер площади в трех показателях (общая/жилая/кухня), этажность, а потом уже остальные пункты, куда входит описание, цена квартиры и контакты владельца.
Вот, к примеру, объявление:
Ст. м. Таганская 5 мин, ул. Большие Каменщики, 3-комн. 75 кв. м., 4/16-эт. дома, ремонт, лодж., с/у раздельно, 120000 у. е. Тел….»
В принципе, подобное объявление терпимо только для газет, где можно опубликовать его в объеме не больше двух строчек. Ну, еще некоторые онлайн-ресурсы такие требования выдвигают при бесплатном пользовании. В остальных случаях сокращать подобным образом не стоит. Согласитесь, читать такое сложно и скучно. А если текст приходится максимально расшифровывать, то читатель подсознательно ищет информацию более содержательного характера, уводя взор от монотонных сокращений. Соответственно, искать покупателя придется дольше, чем хотелось бы.
Другая, развернутая версия аналогичного объявления:
Продается 3-комнатная квартира рядом с метро Таганская (ул. Большие Каменщики). Квартира имеет улучшенную планировку общей площадью 75 кв. м., на 4-м этаже 16-этажного кирпичного дома 2000-го года постройки, в отличном состоянии (имеется бронедверь, косметический ремонт, металлопластиковые окна, кухня оборудована, раздельный санузел обделан кафелем), лоджия застеклена, квартира теплая, расположена на солнечной стороне, в доме работает консьерж, имеется домофон, первый этаж отведен под магазины, в том числе продуктовый, рядом с домом есть автостоянка, детский сад и школа. Цена 120 000 у. е. Тел.:…Спрашивать (имя)»
Читать полноценный текст, отвечающий на все важные вопросы, куда приятнее. Поэтому он наверняка будет интереснее большему количеству заинтересованных читателей, нежели первый сокращенный вариант. Соответственно, продастся такая квартира быстрее, а может, еще и дороже. Более высокую цену позволяет поставить то, что хозяин дает более подробное описание, тем самым, обосновывая завышенную цену. Благодаря такому логичному подходу, никто не станет удивляться и возражать установленной надбавке.
На заметку: сокращения не приемлемы для успешных объявлений.
Совет 4. Делите объявление на подзаголовки
Если объявление получилось длинным, необходимо разбить его на тематические абзацы, для пущей выразительности можно добавить к ним подзаголовки. Логично и понятно изложенная информация действует на мозг зрителя в два раза эффективнее.
Вступление предназначено для привлечения покупателя, в то время как подзаголовки несут в себе функцию структурных разделителей. Их основная задача – сделать текст в рекламном объявлении удобочитаемым.
Доказано, что человек, обращая внимание на крупный текст, не читает его досконально, а лишь «пробегает» его глазами в диагональном порядке. Это, в основном, экономит время для прочтения, но на качество восприятия такой принцип практически не влияет. Читатель ищет наиболее значимые словосочетания и фразы, которые для него представляют интерес. Поэтому важно вкратце отобразить главную суть конкретных логических блоков в небольших выражениях, которые и будут являться подзаголовками. Вместе они складываются в общую картину, характеризующую объявление. Человек, основываясь на ней, подготавливается к прочтению других более подробных описаний, находящихся в промежутке между подзаголовками.
На заметку: Использование подзаголовков в объявлении помогает дробно и эффективно преподнести текст читателю с подчеркиванием главных преимуществ недвижимости. Такой принцип публикации удерживает внимание читателя дольше, а значит, выделяет объявление среди других.
Пример объявления с подзаголовками:
Комфортабельная квартира возле городского парка
В живописном районе. Уютная 2-комнатная квартира расположена в самом престижном районе «Достоевская» — Возле Екатерининского парка! Идеальное место для отдыха всей семьей. В 15 минутах ходьбы – Детский парк «Фестивальный» и мега-комплекс «Олимпийский». Все, чтобы организовать качественный досуг в свободное время.
Адрес: Москва, ул. Дурова, 54.
Идеальная планировка. (90/ 44/19): Широкий коридор 17 м., гостиная 25 м, спальня 19 м, кухня 17 м, лоджия 5 м и 2 санузла.
Свежий ремонт: ремонт в квартире делали год назад, поэтому в отличном состоянии. Продается вместе с кухонной мебелью и техникой. Санузел новый, проводка медная. Окна металло-пластиковые, двери — дубовый шпон, имеется мебель, в том числе спальный гарнитур, прихожая.
Респектабельный дом: хорошо отапливаемый, 2000 года постройки, имеет видеонаблюдение, домофон, внутри чисто, ремонт, 2 лифта.
Ухоженная территория: рядом с домом газон, аллеи и скамьи для отдыха.
Комфорт и удобства: имеется детская площадка для игр, в окрестности 2 школы и 3 детских сада. В самом доме находится аптека, кафе, салон красоты. Вблизи расположены супермаркет, отделение Сбербанка, тренажерный зал и стоматологический центр.
Транспортный проезд без проблем: до метро «Достоевская» идти не больше 10 минут. Возле дома большая стоянка с видеонаблюдением . Если же нет автомобиля, можно всегда воспользоваться маршрутками, маршруты идут во все направления, добраться до любой точки города не составляет труда.
Цена приемлемая: 160 000 тысяч долларов.
Квартира именно для вас: Доступность транспорта, живописный, спокойный, престижный район. Купите и наслаждайтесь размеренной столичной жизнью. Все, чтобы жить с комфортом и тишиной в самом уютном районе мегаполиса.
Совет 5. Больше конкретики
Конкретное детальное описание всех пунктов для перечня в объявлении дает большой шанс для его хорошего восприятия. Четкое уточнение характеристик объекта – то, что нужно заинтересованному читателю. Завуалированная информация подчас делает текст неполноценным, отчего вынуждает покупателя искать более доступное предложение.
Например, можно прочитать в некоторых объявлениях, что сделан ремонт. Простите, а какой ремонт? Ведь может быть ремонт сантехнической заржавевшей трубы или же евроремонт косметического характера. Но это еще не все, ведь некоторые умудряются подразумевать под евроремонтом установку пластиковых окон, а те, кто пишут о хорошем состоянии квартиры, хотят сказать, что у них потолок практически не «течет» и стены не проваливаются.
Поэтому подзаголовок нужно расшифровывать, а не дополнять его красивыми и удобными словами, ничего не говорящими читателю.
Под пунктом «доступность транспорта» можно уточнить следующим образом
— до станции метро «Выдубичи» 10 минут ходьбы,
— 5 минут на транспорте до метро «Вокзальная»,
— 3 остановки до метро «Каширская»,
— дом в 50 метрах от Кирилловской церкви. 3 маршрутки едут в центр города.
Под пунктом «развитая инфраструктура» можно перечислить все значимые здания, находящиеся в округе. Например, можно перечислить названия садиков, школ, указать наличие специализированных центров торговли, банковской сферы.
Если говорить о благоустроенности двора или окружающей дом территории, то можно охарактеризовать ее наличием детской площадки, аллеи с лавочками. Престижность и высококлассность дома расписать консьержем, видеодомофоном, недавним годом постройки, наличием собственной автостоянки и т. д. На самом деле покупателю, делающему крупную покупку, важны любые мелочи, а исчерпывающая информация о состоянии товара – тем более.
На заметку: конкретные указания в объявлении лучше абстрактных фраз о преимуществах.
Совет 6. Не обманывайте покупателя
Не стоит обманывать покупателя и не вводить его в заблуждение. Даже если очень срочно нужно продать квартиру, не стоит ложно информировать о чем-то. Когда покупатель придет осмотреть квартиру, то, что было указано в объявлении неверно или вообще отсутствует, сразу бросится в глаза. Скорее всего покупатель не захочет иметь дело с обманщиком.
Если Вы знаете, что станция метро находится в добром получасе ходьбы от дома, то не нужно писать о 5-минутной прогулке до него. И о хорошем ремонте тоже не стоит говорить, если в квартире скрипит пол, посеревшие обои и сантехника прошлых лет.
Конечно, не обязательно писать про все это, можно умолчать о недостатках. Нужно лишь акцентировать на выгодных параметрах покупки жилья. Если на покупателя произведут впечатление именно важные достоинства квартиры, которые ему наиболее интересны, то он, как правило, не обратит внимания на недостатки. Если ему нужна квартира именно рядом с каким-нибудь бизнес-центром, то он не посмотрит на то, что квартире требуется косметический ремонт, или что до садика нужно ехать 30 минут.
На заметку: обманывать покупателей нехорошо для себя в первую очередь. Можно показать свое отношение к ним с недоброжелательной стороны и, тем самым, потерять выгодного клиента и замедлить процесс продажи.
Совет 7. Ориентируемся на своего покупателя
Объявление нужно ориентировать на какую-то конкретную группу покупателей. То есть нужно понять, какой целевой аудитории будет интересно приобрести продаваемую квартиру, а поэтому, нужно составить подходящий рекламный текст.
Например, покупатели 1-комнатных квартир – в большинстве одиноки или не имеют детей, поэтому им не обязательно знать, что рядом есть школы, садики и прочие пункты для развития малышей. Чего нельзя сказать про читателей, интересующихся более обширной жилплощадью. Желающим приобрести 2-х или 3-х комнатную квартиру будет интересна информация об удобствах для детей.
На заметку: необходимо представить себе интересы потенциального покупателя и описать для него преимущества квартиры и ее расположения.
Совет 8. Проявляем нестандартное мышление и креативность!
Устали от шумного мегаполиса?
Надоело дышать выхлопным газом и смотреть на серые дома?
Купи дачу!
10 соток райского клочка земли с посадками,
Уютный домик и летняя кухня для эко-вечеринок с шашлыком,
Горячие банные праздники с прохладным бассейном.
Звоните и приезжайте!
Оригинально, позитивно, не правда ли? Его легко и интересно читать по сравнению с другими объявлениями, где идет только перечисление.
Использование ярких эпитетов не помешает, особенно, когда необходимо неким образом сделать описание выразительным и уникальным. Отвечайте на вопрос – зачем покупателю ваша недвижимость? Подчеркнутые преимущества в мажорных нотках поднимут читателю настроение. Если он и захочет осмотреть квартиру или дом, то точно будет настроен на позитивное восприятие.
Не стоит скупиться на красивые и теплые слова о квартире. У любого человека они вызывают позитивное впечатление. Как преподносят в романе персонажа (с положительной или отрицательной стороны), так и воспринимают его читатели. Точно также будет происходить с описанием элементов в квартире. Даже если и есть у них определенный недостаток, то стоит вспомнить о его выгодных позициях. Допустим, лоджия небольшая, но находится на солнечной стороне, к тому же утеплена по последнему слову монтажа. К спальне можно приписать слова «имеет уютную планировку» и т. д.
Не стоит делать вывод, якобы красочные описания подходят только для квартир экстра-класса.
Примеров для доказательства можно привести уйму, но вот, одно креативное.
Квартира гостиничного типа времен освоения целины с общим санузлом, старой сантехникой и окнами, общим подъездом и отсутствием домофона. Что тут привлекательного и завлекающего, спросит читатель. Но вот, что может получиться, если подойти к стараниям поэтично и с юмором:
«Однокомнатная квартира находится на 9-м этаже, из окон виднеется великолепный горизонт озелененных улиц, веселый пейзаж с детьми на площадке и мельтешащими разноцветными машинками под балконом.
Обустройство квартиры вызывает романтичную ностальгию по 70-м, интерьер превосходно сочетает в себе элементы и мебель разных эпох.
На кухне есть все, чтобы приготовить вкусный обед, для продуктов имеются необходимые оборудованные шкафчики. Исправные холодильник Юрюзань обтекаемой формы прекрасно сохранит приготовленные блюда до вечера.
Санузел для удобства объединен в большую площадь, где есть чем занять себя во время релаксирующих посиделок.
Гармоничная отделка дубовым шпоном, придает прихожей чувство комфорта и уюта. В комнатах мягкий и бесшумный линолеум, батареи старой надежной модели, постоянное тепло.
Отсутствие телевизора и интернета помогает более качественно и активно занять себя после работы другим досугом. Ничто не будет вас отвлекать от полноценного сна!»
На заметку: Из этого примера следует, что привлекательное описание можно сделать к любой квартире, главное, проявить желание, смекалку и немного остроумия.
Совет 9. Начинайте с главного
Просматривая рекламные объявления, человек встает перед альтернативным выбором, который строится по принципам «то, что надо» и «не подходит». Как само собой разумеющееся, он воспринимает вначале ту информацию в тексте, которая для него представляет наибольший приоритет, а затем просматривает менее важные по его мнению эпизоды. Поэтому он будет подсознательно выбирать те тексты, где характеристики расположены в логическом порядке по значимости.
То же самое касается объявлений о продаже жилья, у которого есть первостепенные значимые факты и второстепенные. Такой метод изложения информации наиболее приемлем, поэтому стоит сначала описать основные, общие характеристики, а затем менее значимые. Читатель при большом количестве рекламы успеет ухватить в тексте наиболее интересующие его моменты. Он может отвлечься, а вернувшись, продолжить знакомство, ведь он уже понял суть.
На заметку: описание характеристик в объявлении должно происходить по степени важности в порядке убывания.
Совет 10. Сколько бы клиент не слушал, он всегда хочет увидеть…
Фотографии позволяют читателям определиться с выбором куда лучше, чем просто текст. Не стоит упускать этого важного момента, он дает отличный шанс привлечь покупателя одним из первых. Если жилье, по вашему мнению, достойно лучшей цены, то стоит воспользоваться услугами опытного фотографа. Он поможет запечатлеть квартиру с лучших ракурсов используя широкоугольный объектив.
Главная цель фотографии – преподнести вид квартиры в привлекательном ракурсе, но ни как не показывать ее недостатки.
Но это не значит, что если квартира так себе, то фото лучше вообще не публиковать. Они нужны в любом случае. Если Вы решили подойти к этому вопросу самостоятельно, то лучше выбрать более выгодные позиции, которые дадут приятные для глаза кадры. Это может быть даже рисунок с планировкой, которая по параметрам является одной из лучших, либо пейзажный вид с балкона квартиры.
Если совсем нечего сфотографировать внутри, лучше опубликовать радужную картинку дома снаружи вместе с деревьями, вблизи какого-нибудь центра, детской площадки.
Сколько фотографий надо?
Хорошо, когда их много и они, опять же, надлежащего качества. Все помещения фотографировать не нужно, достаточно разместить 6-10 штук для более детального ознакомления. Главное, чтобы они преподносили жилье с выгодной позиции. Если хороших фотографий получилось всего 3, то пусть так и будет. Это лучше, чем 10, «кричащих» о необходимости фотошопа.
На заметку: зрелищные фото всегда будут хорошей приманкой для покупателя.
Совет 11. Обобщайте и упрощайте себе задачу по продаже
Продавец разметил фото на доске объявлений, их количество кажется исчерпывающим, но через некоторое время появляются ответы, где читатели просят прислать еще фото, непрерывно желают уточнить дополнительные вопросы. В общем, у продавца пропадает желание отвечать каждому в подробностях и деталях.
От этой нудной работы может спасти одна рекламная страничка, где можно разместить подробный текст с описаниями деталей, преимуществ, а также самые эффектные фото в большом количестве. Это избавит от необходимости сутками напролет консультировать каждого потенциального покупателя, отправляя им индивидуальные письма по e-mail.
Виртуальное удобство спасет продавцу много времен и нервов, любому желающему поможет подробно ознакомиться с квартирой. Нужно будет только сбросить адрес на телефон или в web-контактах.
На заметку: разместите исчерпывающую информацию на одной интернет-страничке и экономьте свои силы для других дел.
Наш сервис размещения объявлений Increza уже позаботился о Вас и для каждого объявления автоматически создаются продающие страницы, на которых информация размещена по удобной структуре. Вот пример: лендинг
Совет 12. Указывайте цену в объявлении
Как показывает практика, читатели, интересующиеся покупкой, пропускают рекламу в половине случаев, где не указана цена товара. Потенциальному покупателю кажется, что если продавец не хочет рекламировать ее, значит, она неконкурентоспособна, то есть завышена. Что недоступно в стоимостном выражении, то и не интересно для людей.
Но люди могут думать по-разному. Одним, например, показалось, что квартира стоит дорого, и они не будут ею интересоваться из-за этого. Другие надеются, что квартира стоит дешево, они начинают звонить, но как только узнают, что цена выше средней, прекращают знакомство с владельцем уже на данном этапе. Исходя из вышеизложенного, будет удобным четко указать стоимость квартиры в самом объявлении.
На заметку: Цена помогает сориентироваться покупателю, она также один из главных факторов поиска целевых покупателей.
Совет 13. Не забывайте о важности слов
Некоторые слова могут в корне изменить мнение читателя о владельце квартиры и вообще о продаже. Заманчиво для всех покупателей звучит фраза «Продает хозяин, а не риелтор». Ведь никто не хочет тратить дополнительные деньги за услуги посредника. Поэтому данный пункт ни в коем случае нельзя выпускать из виду.
Отдельные выражения, наоборот, могут воспрепятствовать успешным продажам. Использовать их не просто неактуально, а крайне нежелательно.
Например:
— «Срочно» — слово это ассоциируется с нежеланием покупателя долго продавать, а значит, он, скорее всего, будет снижать стоимость квартиры до тех пор, пока кто-нибудь не дождется лучшей цены и не откликнется.
— «Возможен торг» — уже изначально говорит о сомнениях хозяина относительно оценки собственного товара. Покупатель сразу подумает о том, что квартира стоит дешевле указанной стоимости.
На заметку: выражения «срочно!!» и «возможен торг» негативно сказываются на оценке недвижимости.
Совет 14. Концовка объявления — призыв к действию
Концовка в объявлении играет столь же значимую роль, как и вступление. Текст должен неожиданно начинаться и красиво заканчиваться, мотивируя последним призывом к активному действию – приезду для осмотра и покупке квартиры. Рекламная фраза в его конце должна подталкивать к выбору именно данного жилья.
Она непременно должна быть связана с выгодой, которая предлагается покупателю в случае покупки недвижимости. Ведь самое главное для покупателя – совершить выгодную в экономическом плане сделку.
Слова в концовке могут дополнять или продолжать написанное вступление. Они как две грани одной стороны. В предложении стоит сделать некоторое обобщение текста, напомнить в итоге о главных преимуществах покупки. Например, о выгодной стоимости, хорошем состоянии или престижности района, где расположено жилье.
В концовке хорошо добавить мотивацию к действию.
Можно ненавязчиво призвать читателя:
— Вы нашли то, что искали. Приезжайте прямо сейчас!
— Посмотрев, Вы убедитесь в правильности своего выбора.
— Квартира ждет своего покупателя уже сегодня!
— Апартаменты готовы для просмотра в любое время дня.
— Не отказывайте себе в удовольствии быть первым покупателем!
— Эта квартира может стать вашей уже завтра!
— Отметьте новоселье к новому году!
— Торопитесь купить квартиру по выгодной цене!
— Вы не сможете устоять перед роскошью квартиры!
— Не отказывайте себе — купите квартиру по выгодной цене!
Можно сформулировать некий безотказный вопрос и самому ответить его призывом на покупку. Например:
— Хотите получить ключи от престижной квартиры? Приезжайте без промедления.
— Желаете обустроиться в новой квартире, как можно раньше? Мы с нетерпением ждем вас.
Можете сделать это в индивидуальной манере, главное, чтобы она подстегивала покупателя отозваться на призыв.
Напоследок нужно перечислить все способы связи с продавцом, рассказать, как купить квартиру в короткие сроки. Можно указать время, в которое удобно показать клиентам жилье и т. д.
Наш сервис размещения объявлений Increza сделан так, что для размещения объявления о продаже или сдачи квартиры (или другой недвижимости) в интернет, Вам достаточно заполнить простую анкету, отвечая на вопросы.
Дальше наши программы позаботятся о том, чтобы Ваше объявление получило уникальную продающую страницу, где самая интересная информация выведена на первое место и разместилась на самых популярных досках объявлений. Отчет об этом размещении будет доступен в Вашем личном кабинете. Пример страницы: продающая страница
А Вы скопируйте адрес своей страницы — это Ваш личный лендинг и размещайте его на визитках, сайтах и в соц.сетях.
Статья составлена по материалам книги «Недвижимость. Как ее рекламировать» А. Незнайкин.
increza.ru
22 креативных объявления о поиске квартиры
Поиск квартиры — это сложный и долгий процесс.
Порой, чтобы найти квартиру своей мечты (или продать квартиру мечты), соискатели применяют нестандартное мышление. И этот подход приносит результаты.
Подобные креативные объявления не только вирусно распространяются по интернету, но и в результате попадаются на глаза тому, кто уже давно хочет свою квартиру сдать 🙂
Ниже мы приводим 22 примера креативных объявления о поиске квартиры с использованием инфографики, иллюстрации и бескрайней фантазии.
infogra.ru
10 ошибок при написании риэлторских объявлений для расклейки ( в том числе для расклейки на стендах)
10 ошибок при написании риэлторских объявлений для расклейки ( в том числе для расклейки на стендах)Качественное объявление похоже на хорошего продавца. Текст хорошего объявления, так же как и профессиональный риэлтор, расскажет все, что нужно Клиенту, будет вести себя естественно и улыбнется в нужный момент. Продающий текст должен продавать. Текст вашего объявления тоже должен продавать. Если у него не получается это делать – это плохой текст, и такое объявление надо заменить. Чтобы качественно переписать текст расклейки, важно понимать, что в нем не так.
Привожу 10 самых распространенных ошибок, которые присутствуют в текстах риэлторских объявлений.
1. Штампы
Представьте себе продавца, который Вам постоянно твердит: «Мы рады предложить Вам наш товар», «С нами надежно», «У нас вы можете получить необходимую помощь». Хочется уйти, и как можно скорее. Текст, который пестрит подобными штампами, похож на такого продавца и вызывает желание сбежать. Большинство объявлений практически ничем не «цепляют» взгляд потенциальных Клиентов АН, поскольку все написаны как под копирку.
Выход: искать новые конструкции, говорить языком, понятным НЕпрофессионалу.
2. Канцеляризмы
«Внимание! Акция – квартиры подешевели!», «продажи от строителей», фирма «оказывает помощь в расселении», «помогу с обменом» — такие конструкции наводят тоску… Вряд ли потенциальный Клиент дочитает текст до конца.
Выход: читайте больше хорошей литературы и не уподобляйтесь бюрократам.
3. Сложный текст
Объявление – шифровка: «2-к Забол./Добр., чешка 50/30/9, МПО, с/у разд.» или огромные предложения, длиной по 5–6 строк, написанные мелким почерком, большое количество терминов, которые риэлтор никак не объясняет. Если рассматривать такое объявление как продавца, то сложный продающий текст объявления – типичный зануда.
Выход: разбивайте длинные предложения на несколько мелких. Избегайте деепричастных оборотов и сложных конструкций. Если нужно употребить какой-то термин, сразу же объясните его значение, никаких сокращений, комментируйте цифры.
4. Отсутствие четкой выгоды для Клиента АН
Некоторые объявления написаны больше о компании, а не об объекте. «Мы оформляем…», «У нас работают профессионалы…», «10 лет на рынке…». Все это отлично, а в чем выгода для Клиента?
«Что конкретно Вы можете мне предложить»? Ответив на этот вопрос, риэлтор с большой вероятностью продаст объект. Продающий текст должен четко и ясно говорить о выгоде, которую получает наш Клиент.
Выход: искать, что может быть интересно и важно Вашему покупателю. Не рассказывайте о себе, расскажите о выгодах, которые можно получить.
5. Отсутствие структуры
Продавец, который путается в словах, по 5 —10 раз повторяет одно и то же, теряет нить разговора и полчаса «топчется на месте»… Этот неудачливый продавец – текст без четкой структуры.
Выход: правильно выстраивайте текст. Еще Аристотель говорил, что рассказ должен иметь начало, середину и конец. Продающее объявление – это рассказ об объекте. Побудьте немного драматургами, продумайте структуру своего повествования.
6. Чрезмерное употребление превосходной степени
«Превосходнейший», «великолепнейший», «лучший», «шикарный» — эти обороты вызывают закономерную реакцию: «а не врешь ли ты?». Почему-то многие риэлторы уверены, что слова в превосходной степени – это демонстрация их высокого культурного уровня. Да, так и есть. Эти слова показывают уровень. Только не высокий))).
Выход: уважайте Клиента, говорите об отличительных качествах объекта.
7. Плохое форматирование
КРИЧАЩИЙ ТЕКСТ, написанный только заглавными буквами; обилие шрифтов, раскрашенных при этом в разные цвета; длинный текст, сбитый в один абзац – все это раздражает и мешает читать. Даже самый хороший продающий текст, оформленный неудачно, может не приносить прибыль.
Выход: спокойный шрифт ( а для недвижимости есть всего 2 шрифта, гарантированно продающих объект), умеренное выделение жирным и курсивом, максимум 2 цвета в оформлении ( и снова – для рекламы недвижимости допустимы только 2 цвета, и совсем не красный!!!). Текст разбейте на смысловые абзацы максимум по 5 строк.
8. Неудачный заголовок (для стенда)
В каком случае можно сказать, что заголовок не удался? Если он скучный. Если он содержит кричащие заявления. Если он не побуждает к тому, чтобы объявление прочитали. Заголовок – витрина объявления. Скучная витрина – скучный магазин, решает потенциальный Клиент и проходит мимо.
Выход: ищите варианты заголовков, которые «зацепят» Клиента.
9. Грамматические и стилистические ошибки
Ошибки раздражают. Ошибки в рекламе раздражают очень сильно. Люди уходят от безграмотного риэлтора. Правда-правда!
Выход: почитайте учебник русского языка или хотя бы пользуйтесь функцией проверки грамотности в программе Word.
10. Отсутствие «закрытия сделки»
Заголовок «зацепил». Выгоды описаны четко. Текст объявления грамотный. А продаж все нет. Из-за чего? Возможно, в объявлении нет «закрытия сделки». На рынке закрытие сделки проходит просто: «Берете?» В продающем тексте риэлторского объявления тоже должен быть такой призыв к действию, и при этом надо помнить, что прямые призывы и приказы в рекламе недвижимости НЕДОПУСТИМЫ!
Выход: побуждать купить С ПОМОЩЬЮ СПЕЦИАЛЬНЫХ РЕКЛАМНЫХ ПРИЕМОВ, позволяющих «спрятать» призыв к покупке или к продаже.
Продающий текст риэлторского объявления– это не просто текст объявления. Для написания качественного текста потребуется много времени, знаний и опыта. Если ваше объявление «не цепляет» и не побуждает к действию – это провал. Так что не ленитесь и делайте работу над ошибками!
.ваша Наталия Капцова, профессиональное обучение рекламе недвижимости
nataliakaptsova.com
образец, пример креативного объявления и как его написать
Рынок недвижимости на сегодняшний день имеет большую конкуренцию среди хозяев жилья, которые желают сдать его в аренду. Кто-то перепоручает поиск арендаторов агентствам, но основная масса собственников ищет клиентов с помощью рекламы. Подать объявление о сдаче вашего жилья несложно, если знать несколько требований предъявляемых к его составлению.
Как сдать квартиру в аренду без помощи агентств
Работа агентов недвижимости направлена на получение удовлетворительного результата при любых операциях с жильем. При этом берется большой процент от сделки в пользу агентства, что не выгодно ни арендатору, ни арендодателю.
Существуют некоторые методы сдать квартиру без участия риелторов, к ним можно отнести:
- Поиск клиентов среди знакомых. «Сарафанное радио» все еще выполняет свои функции и есть реальный шанс получить желающих квартиру, вообще не прилагая особых усилий.
- Поиск квартиросъемщиков по публикациям. Объявление о сдаче жилой недвижимости работает быстрее из-за большего количества людей посвященных в процесс аренды.
Только будьте осторожны, опасайтесь мошенников! Изучите эту статью: как не попасться мошенникам при съеме и сдаче квартиры в аренду: противодействие аферам и обману — это очень важные знания! ⇐
Как правильно написать объявление о сдаче квартиры
Обычные бумажные листовки в виде прокламации на сегодняшний день уже практически не дают результат, если они составлены не корректным образом.
Поэтому, при намерении собственника получить арендаторов, объявление о сдаче в аренду вашей квартиры, должно отвечать на правильно поставленные вопросы. На те вопросы, на которые хотят получить ответ ваши потенциальные жильцы.
- Какого плана недвижимость сдается в аренду? Это может быть дом, квартира, подселение, комната и другие варианты.
- Есть ли рядом с данным объектом недвижимости особые удобства? Школы, детские садики, транспортная развязка, магазины или культурные центры.
- Каков характер недвижимости отдаваемой на съем? Здесь важно правильно оценить материал, из которого построено жилье, его габариты и внешнее состояние.
Ответив на эти вопросы максимально кратко и точно можно написать объявление без лишней информации.
Что указать
Также при желании правильно написать анонс о сдаче недвижимости стоит указать такие параметры:
- количество комнат или размер жилой площади в квадратных метрах;
- наличие ремонта и его состояние;
- условия, по которым собственник готов на аренду;
- стоимость;
- наличие торга;
- телефон для связи.
Если правильно написать всю информацию о сдаваемой жилой площади, то желающих будет более чем достаточно. Стоит учесть, что помимо желающих снимать жилье на подобную рекламу часто реагируют и агенты по недвижимости. Чтобы не тратить много времени на телефонные звонки лучше сразу прояснять ситуацию с таким фактором.
Как правильно оформить
Объявления имеют свои правила оформления, придерживаясь которых должен получиться результат, дающий полные ответы на интересующие вопросы будущим желающим снимать жилую площадь.
- Заголовок. Верхняя строка, в которой обычно указывают слова, «сдам квартиру».
- Тело анонса. Здесь указывается вся информация о сдаваемой площади с подробным указанием всех параметров.
- Контактная информация. Контакты лучше указывать по нескольким операторам связи. Это даст возможность звонка большему количеству желающих снимать жилье.
Важно поместить информацию в отрывных частях объявления с указанием номера телефона и причиной, по которой был подан текст.
Где разместить
Существует несколько вариантов размещения объявления и все они ни не представляют особых трудностей.
- Бумажный вариант. Такие извещения расклеиваются по близлежащим улицам и остановкам. Достоинства таких анонсов в том, что это способ заинтересовать людей, которым реально необходимо жилье. На уличную рекламу мало обращают внимание агенты недвижимости. Недостатки такого объявления в недолговечности, как правило, презентабельно они выглядят до первого дождя.
- Печатные издания. Газеты и журналы, содержащие объявление сдам комнату, все еще находят своих почитателей.
- Интернет вариант. Сообщения, размещенные в сети, рассчитаны на более широкую аудиторию. Будь-то специальная доска или простой пост в социальных сетях, нужно быть готовым к повышенному интересу не только желающих снять жилье, а и любых любопытствующих.
При выкладке объявления через интернет стоит принять во внимание такой совет: в поле контактная информация лучше указать электронную почту, иначе телефон не замолчит очень долгое время.
Пример объявления о сдаче квартиры, образец
Пример объявления «сдам квартиру» можно получить из разных источников. Газеты предлагают специальную форму для заполнения, от которой нельзя отказаться, потому, как информация не будет опубликована.
⇒ С уличными бумажными извещениями ситуация проще тут можно просто взять образец подставить свою информацию, разрезать и наклеить на свободные места для подобного рода извещений. ⇐
Креативное объявление о сдаче квартиры, образец
Творчество привлекает внимание сильнее скучного текста, поэтому креативное объявление находит больше откликов, чем обычные текстовые наброски.
Образец креативного объявления может пестрить рисунками или инфографикой как в этом варианте и содержать всю нужную информацию. Снимать жилплощадь у человека, подающего такую рекламу, кажется надежным делом.
Таким образом, можно не только сдавать недвижимость, так же работает и продажа жилья. Правильно составленное объявление залог успешного процесса аренды и взаимного сотрудничества между арендодателем и арендатором.
zakondoma.ru